Superbe duplex 6 pièces -149.60 m2

À VENDRE Appartement familial de 174 m² ,au 6ème étage avec ascenseur, Métro ligne 1


Divisible en 2 LOTS (3 et 4 pièces)- Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ce bien se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !


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Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Prestige vous propose au dernier étage à quelques minutes du village de Passy un appartement avec une vue exceptionnelle et de nombreux espaces extérieurs.
Ce superbe appartement de 95m2 et 53m2 d'extérieur au 2 derniers étages d'un immeuble moderne, avec vue Tour Eiffel, doté d'un Grand salon, séjour, avec vue dégagée, 2 chambres avec salle d'eau.
Photos des chambres non contractuelles.
Vendu avec une cave.

Charges : 520€ par mois.

DPE : C
Parking possible en sus.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un magnifique appartement entièrement repensé et rénové par architecte en 2026 et idéalement situé rue Milton, à proximité immédiate de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.

L'appartement de 5 pièces est au 4ème étage par ascenseur dans un bel immeuble en pierre de taille construit en 1910.
D'une surface de 94.45 m² (93.89 LC), il a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité avec de belles prestations. Il conjugue à la fois le charme de l'ancien avec un très beau parquet point de Hongrie et le style et confort contemporain.

Il comprend une entrée qui dessert un double espace de reception baigné de lumière composé d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée puis une partie nuit au calme absolu sur cour avec trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Nombreux rangements et aménagements sur mesures en bois massif.
Une cave complète le bien.

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present a magnificent flat, completely redesigned and renovated by an architect in 2026, ideally situated on Rue Milton, right next to Rue des Martyrs with its shops and vibrant neighbourhood life.

This 5-room flat is on the 4th floor (accessible by lift) in a beautiful cut-stone building constructed in 1910.
With a floor area of 94.45 m² (93.89 LC), it has undergone a high-quality renovation featuring excellent finishes. It combines the charm of the past – with beautiful Hungarian-patterned parquet flooring – with contemporary style and comfort.

It comprises an entrance hall leading to a light-filled double reception area consisting of a living room with a fireplace and a fully fitted and equipped kitchen-diner, followed by a sleeping area offering complete tranquillity overlooking the courtyard, with three bedrooms – including a master suite with an en-suite shower room – a bathroom with a toilet, and a guest toilet. There is ample storage space and bespoke solid wood fittings.
A cellar completes the property.

If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Découvrez ce spacieux appartement de 160 m² situé au 4ème étage dans le quartier prisé des Ternes à Paris. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, il offre un espace de vie idéal pour les familles.

Le chauffage individuel et une chaudière garantissent votre confort tout au long de l'année. Profitez de la proximité de nombreux commerces, dont G20 à seulement 200 mètres, ainsi que des écoles comme l'École Primaire à 100 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway T3b à Anny Flore, à seulement 6 minutes à pied, et la station de bus Argentine à 3 minutes.

Laissez-vous séduire par la vie de quartier animée, avec de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs tels que la Promenade Pereire à quelques pas.

À 1 479 000€, c'est une opportunité rare de vivre au cœur de Paris. Contactez-nous pour en savoir plus!

Discover this spacious 160 sq m (1,722 sq ft) apartment, ideally located on the fourth floor in the highly sought-after Les Ternes district of Paris. Offering six beautifully proportioned rooms, including four generous bedrooms, this exceptional property provides the perfect setting for comfortable family living.

The apartment benefits from individual heating with a private boiler, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

Ideally positioned, the property is surrounded by an excellent selection of local amenities. A G20 supermarket is just 200 metres away, while a primary school is only 100 metres from the residence. The neighbourhood also offers an outstanding choice of cafés, restaurants, artisan bakeries and everyday conveniences.

Transport connections are excellent, with the Anny Flore stop on Tram Line T3b just a six-minute walk away, while the Argentine bus stop can be reached in only three minutes on foot, providing quick and convenient access to the rest of Paris.

Residents will also appreciate the nearby Promenade Pereire, a beautiful green space perfect for walking, jogging or simply enjoying the peaceful surroundings.

Offered at €1,479,000, this is a rare opportunity to acquire a distinguished family residence in one of Paris's most desirable and vibrant neighbourhoods.

Contact us today for further information or to arrange a private viewing. Bien proposé par PATRICE CORNILLE, agent commercial(75012024000005679).

Superbe appartement à Paris, situé au 3ème étage dans le prestigieux quartier de La Muette. Ce bien lumineux offre 2 à 3 chambres et une pièce de vie spacieuse ouverte sur un grand balcon, idéal pour une famille.

Profitez de la proximité des commerces de proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, trois écoles sont à une minute à pied : Les petits chaperons rouges, Colegio Español Frederico Garcia Lorca, et École élémentaire privée La Providence.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue Henri Martin à 300 mètres (ligne 63) et d'autres lignes à proximité.

Détendez-vous dans les parcs voisins tels que le Square Lamartine à 200 mètres. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. Prix : 1 590 000€.

Le bien nécessite des rafraichissements mais dispose d'un très beau potentiel.

Possibilité d'une grande place de parking dans l'immeuble en sus.

Guy Hoquet Prestige présente à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un immeuble ancien édifié en 1885.

Au second/troisième étage, ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 2,8 m, offrant des volumes agréables et une luminosité optimale. Il dispose également d'un balcon de 3 m² sur jardins.

Niché dans une rue paisible du 16eme arrondissement de Paris, cet appartement de 129 m² séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de quatre chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave de 8m2 complète ce bien.
Deux places de parking sont proposées en option (non incluses dans le prix affiché).

Cet appartement séduit par tout le charme de l'ancien, allié à un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de standing.
Photos projections 3D, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Taxe foncière : 2 615 €
Charges de copropriété : 287 € / mois étage avec ascenseur, offre 4 chambres confortables et un vaste espace de vie de 7 pièces.

Chauffage individuel pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 22, 52 et 70 à la station Assomption - Radio France.

Idéalement situé, ce bien est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Prix : 1 496 000 €.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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