Appartements 2 pièces à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

En centre ville, nous vous proposons cet appartement EN EXCLUSIVITÉ situé dans une copropriété comprenant 2 lots d'habitation en rez-de-chaussée comprenant :
une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie également d'une cave de 16m2 accessible par le salon.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 39,23 m² AVEC GRAND BALCON DERNIER ÉTAGE - BONDOUFLE (ÉCO-QUARTIER)

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 39,23 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente (2015), sécurisée et conforme aux normes RT 2012 et PMR, au coeur de l'éco-quartier de Bondoufle.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 12,5 m², d'une salle d'eau avec WC intégrant un espace buanderie, alliant praticité et confort.
Profitez de l'extérieur grâce à un grand balcon de 10 m², idéal pour vos pauses détente ou repas en plein air.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, ce bien allie qualité de vie, modernité et efficacité énergétique.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre ? Appartement 2 pièces avec jardin dans l'éco-quartier de Bondoufle

Dans un cadre verdoyant et recherché, au coeur de l'éco-quartier de Bondoufle, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité.

Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une spacieuse chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie.

Le véritable atout de ce bien ? Un magnifique jardin privatif d'environ 55 m², accessible depuis toutes les pièces, avec terrasse exposée plein ouest pour profiter pleinement des belles journées.

Les + :
- Normes PMR et RT 2012 : accessibilité et performance énergétique garanties
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles consommations énergétiques
- Box privatif inclus

Les charges sont de 122€ par mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.

Une opportunité rare ! Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre. À visiter sans tarder !

Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose cet appartement moderne de 34,70 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2018) dans le quartier du Bras de Fer à Évry Courcouronnes.
Ce bien, au prix de 149 000 €, se compose d'un séjour lumineux de 18,10 m² exposé sud-ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, garantissant un confort optimal.
L'immeuble est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : la station Le Bras-de-Fer - Évry - Génopole et plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Marco Polo et le Collège Paul Eluard.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus et au RER en seulement 1 minute. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier ancien de Saint Michel sur orge, à deux pas de la gare RER C de la commune et de la rue de Montlhéry et de tous les commerces qu'elle propose. Dans une petite copropriété de 83 lots avec de faibles charges de 1280€ par an, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces composé d'une entrée avec des placards, un séjour avec balcon de plus de 4m2 bien exposé, une cuisine ouverte l'espace nuit dispose d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une chambre avec placards. Avec un box en sous sol. Vous pourrez profiter d'une résidence bien entretenue, calme et arborée. Vous serez à quelques minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin ainsi que des complexes sportifs de Saint Michel Sur orge et du parc de l'orge.
Excellent DPE C et DGES C taxe foncière à 1254€

PROCHE COMMERCE - ECOLE - RER C
Au coeur d'une petite résidence de 12 appartements, ce beau Dupleix très lumineux, de 52m2 habitables (66m2 au sol) se compose comme suit
Entrée sur la grande pièce à vivre très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée/équipée et doté d'un balcon et d'une terrasse, salle de bain, rangement
A l'étage, la chambre de 20m2 au sol est équipée de grandes penderies et de très pratiques rangements. La mezzanine offre un espace bureau / télé-travail parfaitement éclairé par la large baie vitrée
Au sous sol, 1 place de parking et une cave complètent ce bien
NB: l'eau froide est incluse dans les charges