Appartements 2 pièces à vendre à Courcouronnes (91080)

Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose cet appartement moderne de 34,70 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2018) dans le quartier du Bras de Fer à Évry Courcouronnes.
Ce bien, au prix de 149 000 €, se compose d'un séjour lumineux de 18,10 m² exposé sud-ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, garantissant un confort optimal.
L'immeuble est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : la station Le Bras-de-Fer - Évry - Génopole et plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Marco Polo et le Collège Paul Eluard.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus et au RER en seulement 1 minute. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ? Appartement 2 pièces avec jardin dans l'éco-quartier de Bondoufle

Dans un cadre verdoyant et recherché, au coeur de l'éco-quartier de Bondoufle, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité.

Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une spacieuse chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie.

Le véritable atout de ce bien ? Un magnifique jardin privatif d'environ 55 m², accessible depuis toutes les pièces, avec terrasse exposée plein ouest pour profiter pleinement des belles journées.

Les + :
- Normes PMR et RT 2012 : accessibilité et performance énergétique garanties
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles consommations énergétiques
- Box privatif inclus

Les charges sont de 122€ par mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.

Une opportunité rare ! Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre. À visiter sans tarder !

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 39,23 m² AVEC GRAND BALCON DERNIER ÉTAGE - BONDOUFLE (ÉCO-QUARTIER)

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 39,23 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente (2015), sécurisée et conforme aux normes RT 2012 et PMR, au coeur de l'éco-quartier de Bondoufle.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 12,5 m², d'une salle d'eau avec WC intégrant un espace buanderie, alliant praticité et confort.
Profitez de l'extérieur grâce à un grand balcon de 10 m², idéal pour vos pauses détente ou repas en plein air.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, ce bien allie qualité de vie, modernité et efficacité énergétique.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages à Évry Courcouronnes, idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur,DPE C.
Avec une chambre, une salle de bain et un WC, cet appartement bénéficie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur.

Profitez d'un séjour exposé à l'est, garantissant une belle luminosité. L'appartement est calme et dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort. La résidence est sécurisée avec un gardien et est équipée de la fibre optique.

Deux places de stationnement en sous-sol, sont également disponibles à la vente.

Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 46m² au calme, à vendre à RIS-ORANGIS (91130).

Parfait pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement se compose comme suit : une pièce de vie de 32m², comprenant séjour et cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Vous apprécierez également le balcon de plus de 8m², accessible depuis toutes les pièces, pour vos moments de détente.

Pour votre véhicule, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Vous disposerez également d'une cave pour plus d'espace de stockage.

Cet appartement est équipé d'un système de chauffage au sol collectif, au gaz. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les charges de copropriété sont de € par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Il s'agit d'une copropriété comprenant lots dont lots à usage d'habitation.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 179kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D, (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²).

La localisation de ce T2 est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des parcs, un supermarché, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Albert Camus et l'École maternelle et primaire Derrida.

Il est à vendre pour la somme de 135 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Soisy-sur-Seine.

Avec une surface de 46.44 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de deux étages vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

Cet appartement se compose comme suit : un séjour / salle à manger lumineux avec une magnifique vue sur l'église et la mairie de Soisy-sur-Seine, une vaste cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les huisseries sont en bois double vitrage.

Les atouts de cet appartement :
- Situé en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces
- Beaux espaces
- Appartement lumineux
- De nombreux rangements
- Idéal investisseur ou premier achat

Les charges de copropriété sont de 195€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 12 lots dont 8 lots à usage d'habitation.

Situé dans le centre-ville de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des écoles comme le Collège de l'Ermitage et l'École élémentaire des Donjons. Les parcs et les bords de seine à proximité vous offriront des espaces verts pour vous détendre.

Il est à vendre pour la somme de 125 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au 01.60.79.60.22 pour organiser une visite !