Appartements 2 pièces à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

À seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (Ligne 13), découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 30 m², situé au 5e et dernier étage, en parfait état.
Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et commodités.

Ce bien comprend :
- Un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée
- Une chambre orientée Sud
- Une salle d'eau avec WC
- Un placard de rangement
- Et en annexe : une grande cave de 12 m², idéale pour le stockage

Les + : Dernier étage, vue dégagée sans vis-à-vis, belle luminosité et agencement optimisé pour un confort de vie maximal.

Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À proximité de la gare, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces plein ouest de 28 m² à vendre à VANVES (92170). Son intérieur inclut un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Il se situe dans un immeuble de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. La station de métro est situé à 9 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que sur deux bibliothèques, trois tennis et trois bassins de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 235 000 €.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 200 kWh/m2. La classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet.

Découvrez sans tarder cet appartement 2 pièces de 35,67 m² à Vanves, au 2e étage d'un immeuble années 30 de 4 étages.

En très bon état générale composé comme suit : Entrée, cuisine ouverte sur séjour (aménagée et équipée), salle d'eau avec WC suspendu, chambre avec dressing. Chauffage individuel gaz (chaudière ELM Leblanc à ventouse toute neuve), double vitrage PVC.

Situation idéale : au pied des commerces (boulangeries, restos, pharmacies), 1 min à pied de la gare SNCF Vanves-Malakoff, 7 min métro ligne 13 Etienne Dolet, bus à 1 min. digicode sécurisé, éligible fibre/ADSL.
Contactez nous pour visiter !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,64 m², situé au coeur de Malakoff (92240), à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Nichée au 3ème étage d'un immeuble en briques des années 30, cette adresse rare allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et son agencement optimisé.

Agencement :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux exposé nord-est avec cuisine ouverte aménagée
Chambre confortable et calme
Salle d'eau moderne
WC séparé

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude par une chaudière individuelle, garantissant une gestion maîtrisée de la consommation.

Atouts supplémentaires :
Cave privative en sous-sol
Immeuble sécurisé avec portail électrique
Copropriété bien entretenue
Emplacement stratégique : 1 min bus, 2 min place de la mairie, 4 minutes du métro ligne 13 Malakoff-Plateau de Vanves,12 min gare Vanves-Malakoff

Cet appartement 2 pièces est idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif grâce à sa localisation très recherchée à Malakoff, limitrophe Paris 14e et Vanves.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

À deux pas de la place de la mairie de Malakoff et au pied des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38,55 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété ancienne bien entretenue.

Rénové avec goût en 2021, il se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec possibilité coin bureau,
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau avec WC suspendu,
- d'une cave.

Appartement au calme, sans vis-à-vis, en excellent état, avec isolation thermique et phonique performante.

Métro Malakoff - Plateau de Vanves (Ligne 13) à 6 min à pied.
Idéal première acquisition ou pied-à-terre de qualité.

Contactez-nous pour une visite !

Au 4e et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement plein de charme de 41,07 m² au sol et 17,98 m² Carrez. Clair, calme, ensoleillé et traversant, il offre un agencement optimisé avec belle hauteur sous plafond.

Répartition : Une entrée avec un placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, chambre.

Ses atouts : belle luminosité, emplacement idéal (commerces et transports à proximité). Contactez votre agence Guy Hoquet !

L’agence Guy Hoquet Jean Jaurès Boulogne-Billancourt vous propose cet appartement 2 pièces de 48 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant avec la possibilité de créer une seconde chambre par l’ajout d’une cloison.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports (métro ligne 12 Mairie d’Issy, RER C Issy, tramway T2 Jacques-Henri Lartigue et future gare du Grand Paris Express – ligne 15), ce bien se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, arborée et avec gardien.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un double séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée, d’une chambre au calme sur jardin, d’une salle de bains et de WC séparés. Contactez Hamada au 07 68 53 75 16 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Une cave complète ce bien.

Guy Hoquet Boulogne vous présente à Issy-les-Moulineaux, limite Porte de Versailles, un appartement 3 pièces traversant de 41 m², entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux et parfaitement optimisé, situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres.

Notre avis : vous serez séduit par sa localisation idéale aux portes de Paris, à proximité immédiate des transports en commun (tram T2 Porte d’Issy, tram T3 Porte de Versailles à environ 400 mètres, métros lignes 8 et 12 à 5 minutes à pied), ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Vous apprécierez également son agencement optimisé offrant un véritable 3 pièces, sa luminosité et son calme absolu. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.

Charges de copropriété : 777 € / an.

Pour toute visite, contactez Bader au 06 73 58 83 38.