Appartements 2 pièces à vendre à Mions (69780)

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous propose à la vente ce T2 avec un balcon pour profiter de vos soirées d'été et d'un garage pour vous faciliter le stationnement.
Dans une copropriété de 2013, à 5 mn à pied du tram T6 direction Debourg, Villeurbanne La Doua
Idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie. Cet appartement d'une surface de 38 m² est composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il est proposé au prix de 129 000 € avec le garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
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Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie au sein d'une résidence de 2014 calme et sécurisée , agrémentée de jardins intérieurs .D'une surface de 38 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Séjour cuisine de 21m2 ouvrant sur une terrasse . l 'appartement est proposé au prix de 129 000 € avec garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Important : Profession libérale possible (accord syndic requis) : l'appartement dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur.
Appartement T2 de 63 m² situé dans un immeuble de 1977, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel, il dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en sous-sol.

Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement.

L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau en très bon état ainsi que des WC séparés. Le bien possède un beau potentiel.

Les points forts de ce bien :
- Séjour spacieux
- Totalement en intérieur de copropriété
- Deux espaces de rangement + une cave en sous-sol
- Place de parking privative
- Proximité des transports

Transports en commun :
Tramway : La ligne T2 et T5 vous permet un accès rapide de Perrache à Saint-Priest et Eurexpo
Métro : La ligne D vous offre une connexion directe de la gare de Vaise à Vénissieux en passant par Bellecour.
Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux.
Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques.

Éducation et loisirs :
Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate.
Enseignement supérieur : À proximité en transport se trouve l'Université de Lyon 1, Lyon 2 ainsi que Lyon 3 facilement accessible en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. À proximité directe de la faculté de médecine Lyon Est.
Loisirs : Le parc de Parilly ou de la Tête D'or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D).

Restauration, commerces et marché : vie de quartier très agréable avec boulangeries, restaurants, petits commerces de proximité et marché de Montchat (le mercredi & samedi) pour des produits frais et une ambiance conviviale.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1254 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Pauline VIAUT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!!

À proximité immédiate du pôle dynamique du Carré de Soie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014.
Idéalement implanté, vous bénéficiez des transports en commun (métro et tramway à quelques pas), des commerces, restaurants et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une belle chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte.
L'espace de vie et la chambre s'ouvrent de plain-pied sur un grand balcon plein ciel de plus de 11 m², situé en retrait de la route, vous permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, gage d'économies et de sérénité.

Proposé au prix de 159 000 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Idéalement situé dans le secteur très recherché et résidentiel de Montchat, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié.

Les Atouts de l'Appartement :
Espace Jour Lumineux : Une entrée accueillante mène à un superbe séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, entièrement fonctionnelle.

Côté Nuit au Calme : Une chambre confortable, en retrait du bruit, vous garantissant des nuits paisibles.

Salle de Bains : Une salle de bains contemporaine avec WC intégré.

Le Plus : Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.

Prestations & Environnement :
L'appartement bénéficie de belles prestations dans son ensemble (double vitrage, finitions soignées).

Vous profiterez de la véritable "vie de village" de Montchat : à deux pas des commerces de la ligne de tramway, des parcs, du marché de la place du Château et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et à la gare de la Part-Dieu.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1328 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - La vendeuse peut rester habiter chez elle sa vie durant.
Situé au coeur de Montchat, dans une petite copropriété du début du XXième siècle, l'appartement de 53m2 en rez-de-jardin avec beaucoup de cachet, comprend un séjour donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis de 70 m² environ, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.

Une cave et un stationnement permettant de garer 2 voitures complètent ce bien.

Vous serez séduit par ce charmant appartement dont le séjour est le fuit d'une extension réussie côté jardin. Celui-ci, sans vis-à-vis, joliment arboré, est un véritable havre de paix.

ELEMENTS FINANCIERS : la valeur vénale de ce bien est de 263.000€; du fait de son occupation par une dame âgée de 84 ans, il est proposé à 193.400€ (175.000€ + 18.400€ d'honoraires agence). Il n' y a pas de rente.

La localisation de la copropriété est idéale, à quelques pas de la place Ronde et du cours Richard Vitton et de leurs commerces, des Tramways T3 et T6 ainsi que du BHNS.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1300 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente.

En exclusivité chez GUY HOQUET, découvrez cette agréable maison idéalement située à la limite de Chaponnay, sur la commune de MIONS. Placée dans un lotissement calme et recherché, sur une parcelle de 268 m², cette maison est impeccable!
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et à un agréable jardin. Egalement un garage avec mezzanine WC indépendant.

À l'étage, la maison offre trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien: climatisation réversible gainable, fenêtres PVC, volets roulants électriques, sous-sol d'environ 50 m². Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour une famille.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale de 96m² habitable pour 214 m² de surface utile, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Mions, dans le secteur Joliot Curie. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses généreux espaces de vie baignés de lumière, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Ses 2 salles de bain/eau apportent un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain permettant de savourer pleinement les beaux jours, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).