Appartements 2 pièces à vendre à Montmerle-sur-Saône (01090)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

À découvrir sans tarder ! Situé à Belleville-en-Beaujolais, dans un immeuble récent de 2017 avec ascenseur, ce charmant appartement T2 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations.

Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de près de 25 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend une chambre de 12,50 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien.
L'appartement dispose également de la climatisation, de placards, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une orientation Est, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement avec votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS !

Situé en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement proposé par votre Guy Hoquet est un véritable petit bijou. À seulement 5 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et de la gare TER Mâcon Centre, il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la place du marché et du Carrefour Market. Toutes les commodités sont accessibles à pied, un atout indéniable pour une vie pratique et agréable.

Ce bel appartement de type 2, entièrement rénové en 2024, offre une surface habitable d'environ 50 m². Lumineuse et spacieuse, la pièce à vivre de 30 m² environ comprend une cuisine aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger. Un accès direct à une terrasse privative orientée Est/Sud permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec des placards muraux intégrés et une salle de bains.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par ses prestations extérieures. Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et bénéficie d'un garage privatif de 15 m² en sous-sol ainsi que d'un parking réservé à la copropriété. Un véritable plus pour votre confort au quotidien !

Ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou encore un investisseur en quête d'un logement alliant modernité, praticité et proximité des commodités. Vous serez séduit par son charme et son emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Votre futur chez-vous vous attend à Charnay-lès-Mâcon !

Exclusivité GUY HQOUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Mâcon : Une Opportunité à Saisir !

À seulement 5 minutes du centre-ville de Mâcon et de la gare TER Mâcon Centre, découvrez ce bel appartement situé dans un cadre paisible et agréable, au coeur de Charnay-lès-Mâcon. Niché dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement est une véritable perle rare, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud-Ouest. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et le salon, offre un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d'un placard aménagé pour optimiser l'espace. La salle d'eau avec WC complète cet intérieur sans travaux, prêt à vous accueillir.

En bonus, cet appartement comprend une cave privative, idéale pour stocker vos affaires en toute simplicité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports, ainsi que son environnement calme et agréable, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien à louer, cet appartement coche toutes les cases !

N'attendez plus pour venir le visiter. Coup de coeur garanti !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien peut se louer 500 euros par mois CC, ce qui lui offre une rentabilité intéressante de 7% net environ.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez L'ENVOL BASTIÉ, une nouvelle résidence intimiste de seulement 32 appartements, répartis dans 3 bâtiments contemporains au coeur d'un environnement résidentiel agréable à Mâcon.

Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence est composée de logements 100 % en accession à la propriété, favorisant un environnement résidentiel pérenne et harmonieux.

Du T2 au T5, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des primo-accédants. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif avec terrasse pour chaque appartement, et les logements situés en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif.

La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné avec de nombreux espaces verts et plantations, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Des avantages exclusifs pour votre achat immobilier :

? TVA réduite à 5,5 %*
? Frais de notaire réduits
? Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales
? Stationnements privatifs
? Espaces extérieurs pour tous les logements

Profitez du lancement commercial pour bénéficier du meilleur choix de logements.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'éligibilité à la TVA réduite.

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une pièce, idéalement situé à Dardilly, France. Ce bien, d'une surface de 31 m², est au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Le prix de vente est de 99 000 €. L'appartement est équipé d'une cuisine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Localisé dans un quartier agréable de Dardilly, vous bénéficierez de la proximité de divers points d'intérêts, notamment des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent François Rabelais et l'École élémentaire publique Le Grégoire. De plus, plusieurs restaurants, supermarchés et pharmacies se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous directement sur le site Géorisques via ce lien : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Dardilly&type=street&typeForm=adresse&codeInsee=69072&lon=4.762581&lat=45.821659&go_back=%2F&propertiesType=street&adresse=Avenue+de+la+Porte+de+Lyon%2C+69570+Dardilly

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

Rare sur le secteur ! Découvrez cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme située à Montmerle-sur-Saône.

Édifiée en 2019 sur une parcelle paysagée de 1 396 m², cette magnifique villa contemporaine de plain-pied développe 215 m² habitables et séduira les amateurs de belles prestations, de volumes généreux et de matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble de la maison grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son architecture résolument contemporaine. La vaste pièce de vie de plus de 74 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace de réception élégant et convivial où chaque détail a été soigneusement pensé. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements haut de gamme confèrent à cette maison une atmosphère raffinée et chaleureuse.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau intégrée, offrant un confort supplémentaire idéal pour recevoir famille ou invités.
Deux autres belles chambres, une grande buanderie, une très grand garage ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos, parfaitement entretenu et paysager, accueille une superbe piscine sécurisée accompagnée de son pool house entièrement équipé avec douche et WC.

Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements performants et modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, alarme... Son excellente performance énergétique (DPE A) vient parfaire les prestations de cette villa d'exception.

Alliance parfaite entre élégance, modernité et qualité de construction, cette propriété rare sur le marché séduira une clientèle à la recherche d'un bien unique, prêt à vivre, dans un environnement privilégié.

Prix : 729 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.