Appartements 2 pièces à vendre à Périgny (17180)

Découvrez ce magnifique appartement de 49 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2008, à Aytré. Avec un prix attractif de 230 000 €, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable à 5min en voiture et 15min en vélo du centre ville de LA Rochelle.

Il se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour savourer vos soirées.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Vous disposerez également d'une grande terrasse de 17m2 pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Les espaces verts ne manquent pas avec plusieurs parcs à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez également des commodités telles que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques pas.

Ce bien rare sur le marché est également équipé de la fibre optique, et vous disposerez d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un secteur prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1800, dans le quartier du Centre-ville - Marché à La Rochelle. D'une surface de 35 m², cet appartement comprend un séjour lumineux exposé à l'ouest avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs.

Profitez d'une situation géographique idéale, à seulement 3 km de la gare et à 1 minute des arrêts de bus et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier regorge de commodités.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au calme, avec un ravalement récent et une vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 199 280 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8228

Découvrez cet appartement à vendre de 53.02 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente (2020) à La Rochelle, dans le secteur prisé des Minimes. Ce bien comprend 2 pièces, dont une chambre, et est en bon état général. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. Le séjour, exposé à l'est, offre une belle vue sur le jardin et bénéficie d'une surface de 27.40 m².
Vous apprécierez également la terrasse de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est calme et sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Situé à seulement 500 mètres de la mer, cet appartement est proche de toutes commodités : plusieurs restaurants, boulangeries, parcs et supermarchés à proximité. Un accès au bus est disponible à 5 minutes. Le bien dispose d'un stationnement en sous-sol et d'un portail électrique. Fibre optique disponible. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cet appartement a une classe énergétique C (84 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 730 € en moyenne sur 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente est de 304500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

référence annonce : 8258

Découvrez cet appartement lumineux de 47,33 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, dans le quartier paisible de La Genette à La Rochelle. Ce bien, vendu meublé, se compose d'un espace nuit, d'un coin dressing, d'un séjour exposé à l'est offrant une vue sur la verdure, avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le calme de cet environnement, tout en étant à proximité des commodités.

Le quartier est idéalement situé à seulement 0,50 km des commerces et à 1 km de la mer, parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Les écoles, telles que le Groupe scolaire Jean Bart et le Collège Samuel de Missy, sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont à proximité, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 15 minutes.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant confort et tranquillité. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, avec des rangements pratiques et un digicode pour plus de sécurité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 212 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8251

Découvrez cet appartement T2, idéalement situé à La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette. Ce bien, en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, est parfait pour une résidence secondaire ou un premier achat. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un cadre de vie calme, avec une vue sur la verdure, et des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.

Le bien est proposé avec une place de stationnement extérieur. Possibilité d'un garage en supplément. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Situé à seulement 1 km de la mer et à proximité de toutes les commodités. Les commerces sont à seulement 500 mètres, et les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 1 minute et la gare à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 250 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8252

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à 3 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à PERIGNY (17180), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 141 m² et de 1 501 m² de terrain.

Cette maison, avec vue dégagée, est orientée est-ouest. Il s'agit d'une maison indépendante des années 90 avec sous-sol. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, trois chambres, toutes de 10 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Le premier étage offre, quant à lui, une chambre de 13 m², un bureau et une mezzanine. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans cette maison. Elle est en bon état général.

Profitez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Une cave de 6,58 m² vient compléter également les 7 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il y a l'École Maternelle Périgny, l'École Élémentaire des Coureilles Périgny et le Collège Fabre d'Eglantine à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Elle est proposée à l'achat pour 550 000 €. Le prix net est de 530 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.77 % soit 20 000 € TTC.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (175 kWh/m²/an), pour la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 480 € et 2 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence annonce : 8021

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme exposée est-ouest, de 167,75 m² à PERIGNY (17180).

C'est une maison neuve de plain-pied. Son intérieur compte une entrée et une pièce à vivre. Il s'organise aussi comme suit : une belle suite parentale de 26 m² exposée à l'est, trois chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il propose deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol y est installé. Cette maison est en très bon état général.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété est de 386 m². Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire le Vivier Périgny et l'École Élémentaire des Coureilles Périgny se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois commerces, un supermarché, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique de ce bien connaissent la même notation, soit A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 728 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires soit 28 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8104

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

En vente : situé sur le littoral atlantique et à deux pas de La Rochelle, à PERIGNY (17180), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous présente cet appartement de 4 pièces de 73,18 m². Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², trois chambres de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, il inclut un placard. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

De l'espace en plus est fourni par une terrasse de 13 m² de surface et un balcon. La fibre optique est installée dans cet appartement.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'intérieur a été récemment rénové. Pour votre véhicule, cet appartement est à vendre avec deux places de parking.

L'École Élémentaire des Coureilles Périgny et l'École Maternelle Périgny sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette.

Il est proposé à l'achat pour 265 000 €. Le prix net est de 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64 % soit 10 000 € TTC. La copropriété de 3 lots compte 3 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 50 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 188 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 480 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente.

Référence de l'annonce: 8115

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Périgny (17180), offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Le terrain de plus de 1200 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour les journées ensoleillées.

La maison, construite en 1993, est en bon état et a été soigneusement entretenue. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée , ainsi que le séjour salon spacieux de 51 m² orienté sud-est, inondé de lumière naturelle. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec des radiateurs, et un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.

Cette propriété comprend également un garage double, un espace de stationnement extérieur pour 4 véhicules, une cave, et une terrasse pour profiter des repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique et de la fibre optique.

Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme l'École maternelle Périgny et l'École élémentaire des Coureilles, ainsi que des commodités telles que des supermarchés, des restaurants, et des parcs pour les loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial.
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308
Ce bien est proposé au prix de 714000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence 8275