Studios à vendre à Réau (77550)

Situé dans un secteur recherché de Savigny-le-Temple, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant studio de 26 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notarié.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage d'une Résidence récemment ravalée ce studio lumineux avec vue dégagée est situé à deux minutes à pieds de toutes les commodités et accès au transports en communs.
Ce studio composé d'une entrée/séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et sa place de parking en sous-sol sont Vendus Loués.

Au premier étage d'une Résidence récemment ravalée ce studio lumineux avec vue dégagée est situé à deux minutes à pieds de toutes les commodités et accès au transports en communs.
Ce studio composé d'une entrée/séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et sa place de parking en sous-sol sont Vendus Loués.

À vendre, appartement T1 neuf de 29,10 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente (2022), dans le secteur Gare de Villiers-sur-Marne.
Ce bien calme et lumineux, exposé à l'ouest, comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 23,80 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'eau chaude est collective avec compteur individuel. L'immeuble est sécurisé par un digicode et bénéficie de la fibre optique.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (à 150 m), des lignes de bus et de la gare RER, accessible en seulement 2 minutes.
Il est également possible d'acquérir, en supplément, une grande place de parking en sous-sol, conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), au prix de 10 000 €.
L'Agence Guy Hoquet MASSY reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://massy.guy-hoquet.com/

EXCLUSIVITÉ avec votre agence GUY HOQUET Proche des écoles et commodités, charmant T2 offrant: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, séjour suivi d'un coin chambre.
Le tout en bon état avec place de parking en sous sol.
IDEAL POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

EXCLUSIVITÉ // STUDIO IDEALE INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

À Lieusaint (77127), découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2016, entièrement sécurisée et bien entretenue.

Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable, il comprend une pièce de vie avec un vrai espace cuisine, une entrée bien délimitée avec rangements, et une grande salle de bains avec WC.
Aucuns travaux à prévoir !
L'appartement est au norme PMR.
deux place de parking en sous-sol est accessible par un ascenseur sécurisé.

Coté énergétique, le DPE de cet appartement est classé en C, preuve d'un véritable confort thermique et phonique.

Son emplacement stratégique constitue un réel avantage : à proximité immédiate des transports (notamment le TZEN), des commerces et du centre commercial Carré Sénart, ainsi que de toutes les commodités du quotidien.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou pour un premier achat sécurisé et accessible.

Un bien recherché sur le secteur, alliant praticité, confort et potentiel, à visiter sans tarder !
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notariés.

Cette annonce vous est proposée par Karl JEAN-BAPTISTE, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°842 496 986.

Guy Hoquet - Lieusaint 77127,

Située à Réau (77550), découvrez cette belle maison pleine de charme d'environ 170 m² située à Réau.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un W.C, d'un double séjour lumineux avec cheminée en insert et poêle à granulé donnant sur une grande véranda chauffée avec cuisine d'été et accès directe au jardin et à la piscine pour les moments en famille.
A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C.
Une dépendance de plus de 22m² complète le bien avec pièce principale et salle d'eau.
La piscine de 8 mètres par 4 est chauffée et constitue un véritable atout pour les après-midis d'été !
La maison est édifiée sur un terrain plus de 1200 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Tout est prévu pour vos véhicules, grâce à un double garage avec carport pouvant contenir trois voitures et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires sur votre terrain.
Proche de commodités telles que des centres de fitness, des restaurants, des écoles et à 5 minutes en voiture du centre commerciale de Cesson Bois Sénart cette propriété allie confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Karl JEAN-BAPTISTE, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°842 496 986.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notariés.