Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47,77m² situé au coeur du centre-ville de SOISY-SUR-SEINE, au sein d'une petite copropriété.

Ce bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, est agencé comme suit : une vaste pièce de vie de 30m² organisée en une partie séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau, se trouve une chambre de 16m² avec sa salle d'eau moderne ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant, avec un emplacement pour une machine à laver.

Vous bénéficierez également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est équipé de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulants électriques.

Les atouts de cet appartement :
- Appartement en bon état et lumineux.
- Situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports.
- Une grande pièce de vie.
- Plusieurs espaces de stockage.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège de l'Ermitage et l'École élémentaire des Donjons. Les espaces verts et parcs à proximité offrent un cadre de vie agréable.

Les charges de copropriété sont d'environ 105€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Il s'agit d'une copropriété comprenant 29 lots dont 6 lots à usage d'habitation.

Il est à vendre pour la somme de 140 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au 01.60.79.60.22.

Guy Hoquet Lieusaint

Appartement T2 lumineux et entièrement rénové de 43 m² !

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces (F2), situé à Corbeil-Essonnes au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un W.C.
Pour du rangement supplémentaire vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 129990 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 30 lots dont 10 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (227 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (48 Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Guy Hoquet LIEUSAINT

APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280) cet appartement de 2 pièces de 48,5 m². Jamais habité, Prêt à Taux Zéro possible + FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!

Il offre une entrée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes, avec un séjour et coin cuisine donnant sur la terrasse.

Cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol.

Ascenseur, parking sécurisé par la vidéo, entrée avec visiophone et digicode.

Il y a le Collège Privé Saint Spire, l'École Maternelle Chantefleurs, l'École Élémentaire Chantefables et le Lycée Polyvalent Privé Saint Léon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus juste à côté. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et des épiceries à proximité. Le marché Place du Comte Haymon anime les environs.

Le prix de vente de cet appartement est de 199 990€ Frais d'agence compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le N°982 103 731.

Guy Hoquet LIEUSAINT

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - Ascenseur- Immeuble de 2024
Jamais habité, Prêt à Taux Zéro possible + FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!

En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,6 m² à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280). Il est agencé comme suit : une entrée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes.
Chambre et séjour en parquet, les pièce d'eaux sont carrelées
Chauffage GAZ collectif pour des charges réduites.

De l'espace additionnel est fourni par un balcon - terrasse.

Il est vendu avec deux places de parking, sous vidéo-surveillance.

Entrée de l'immeuble sécurisée, vidéophone, Digicode, Vigik.

On trouve le Collège Privé Saint Spire, l'École Maternelle Chantefleurs, l'École Élémentaire Chantefables et le Lycée Polyvalent Privé Saint Léon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus juste à côté. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs. Le marché Place du Comte Haymon anime le quartier.

Le prix de vente de cet appartement est de 179 990€ frais d'agence inclues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le N°982 103 731.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, situé en centre-ville, d'une superficie habitable de 29,18 m². Ce 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sécurisée par un portail.

Il est agencé comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et emplacement pour la machine à laver.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier pour du stockage supplémentaire.

Les charges sont de 53,72€ par mois, comprenant l'eau froide et l'assurance de la copropriété.

Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les atouts de cet appartement :
- Situé en centre-ville, à proximité de tous les commerces.
- De nombreux espaces de stockage
- Aucun travaux à prévoir
- Excellent rendement locatif
- Syndic bénévole permettant de faibles charges de copropriété

Situé à proximité de plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et restaurants, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 329 kWh/m2/an. L'indice GES est de classe B (10 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 98 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 51m² situé dans le centre-ville de SOISY-SUR-SEINE, au sein d'un hôtel particulier de 1796.

Ce charmant 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement, est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle-à-manger traversant. Un dégagement, avec bibliothèque, donne accès à une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un bel espace jardin privatif et clôturé de 44m².

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une aire de stationnement, permettant de garer deux voitures. Celle-ci est accessible par un portail électrique privatif.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, par une chaudière à condensation récente. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois battants.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence sécurisée avec interphone et portail électrique privatif.
- Salle d'eau rénovée il y a 1 an.
- Situé dans le centre-ville, à proximité des commerces et transports.
- Appartement rénové avec beaucoup de charme, décoré avec goût.
- Pièce de vie traversante lumineuse.
- Une aire de stationnement.
- Travaux récents dans la copropriété (déjà payés).

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs restaurants, d'un supermarché, de boulangeries, de pharmacies, ainsi que de parcs pour vos moments de détente. Les établissements scolaires tels que le Collège de l'Ermitage et l'École primaire des Donjons sont également à proximité.

Les charges de copropriété sont de 120€ par trimestre, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 18 lots dont 6 lots à usage d'habitation.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 225 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE. Ne manquez pas cette opportunité !