Appartements 3 pièces à vendre à Ceyreste (13600)

Situé au cœur de la résidence valmante, ce T3 avec locataire en place jusqu’à fin 2026, vous séduira par son exposition et sa vue dégagée sur les collines ainsi qu’une petite vue mer depuis la terrasse.

Appartement en bon état, quelques travaux de peinture sont à prévoir, ainsi que des travaux de rénovation,

Cet appartement bénéficie d’une loggia, d’un balcon, ainsi que d’une cave.

Son exposition vous garantit un ensoleillement toute l’année, et très peu de vis à vis.

Loyer :835€
Charges:130€
T.O.M: 41€
Idéal investisseur
À visiter sans tarder

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille. Ce bien lumineux et spacieux offre deux chambres confortables de 12,2 m² et 14,4 m²,

2 terrasses de 80m2 et 40m2
Double garage de 25 m2
Salon 35m2

À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de bus Centre Obélisque et Concorde Obélisque vous connectent aux lignes B1 et 47. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que Spar, Simply City et Intermarché Super, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de la Sainte-Trinité, et pour vos moments de détente, le Jardin Bortoli est à seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder pour 389 000 €

Pour plus d informations, contactez votre conseiller :
Olivier Reininger
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227 748

Situé dans le quartier recherché de Sormiou, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, GUY HOQUET PRADO vous propose cet appartement de 62 m² au premier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur les jardins intérieurs. L'agencement propose un séjour confortable avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Climatisé et parfaitement entretenu, le bien offre un excellent confort de vie avec des prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

Un box double fermé en sous-sol est disponible en supplément.
Charges mensuelles : 145 €, incluant l'eau chaude et le chauffage par air pulsé.
Taxe foncière : 1 520 €.

À proximité immédiate des commerces (E.Leclerc de Sormiou), écoles, plages et transports.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.50.97.18.09

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux de 100 m² situé au dernier étage, avec une vue imprenable sur les collines.

Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie exceptionnel de 60 m², rare dans le secteur, comprenant une cuisine ouverte équipée et un grand séjour/salle à manger baigné de lumière.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 27 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer.

Le coin nuit se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC dont un séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements, double vitrage.

Un box en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien, rare sur le secteur

À deux pas des commerces, écoles, plages et transports. Quartier résidentiel prisé, calme et très bien desservi.

Son agencement permet une transformation aisée en T4, ce qui constitue un véritable atout pour une famille ou un projet d'optimisation

Volumes généreux, dernier étage, vue dégagée : un bien rare à Bonneveine !

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES SECTEUR POINTE ROUGE MARSEILLE 13008

Votre agence GUY HOQUET Prado, vous propose à la vente et en exclusivité, un appartement de 3 pièces situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec terrain de tennis, niché dans le 8e arrondissement de Marseille dans le secteur de la Pointe Rouge proche de la mer.

Caractéristiques principales :

- Séjour lumineux et spacieux avec double exposition ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur
- 2 chambres spacieuses
- Nombreux rangements
- Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- Salle de bains et WC séparés

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

Atouts :

- Proche de la mer et des plages de la Pointe Rouge, des écoles, des parcs et calanques
- Résidence verdoyante, calme avec tennis pour un cadre de vie agréable et familial
- Vue dégagée apportant luminosité et bien-être

De plus une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez-nous au 04 91 78 92 70

Découvrez cet appartement plein de charme, situé dans une résidence calme et verdoyante.

Surface généreuse de 70 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Cuisine fonctionnelle équipée au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine.

Chauffage mixte : gaz et électrique, pour un confort adapté à vos besoins.

Salle de bains pratique et toilettes séparées pour plus de commodité.

Ouvertures en simple vitrage avec volets en bois, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse.

Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.

Cave incluse, un atout précieux pour le rangement.

Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode.


Charges faibles : 280 € par trimestre.
Taxe foncière : 964 €.
Loyer actuel : 730 € + 50 € de charges. Fin de bail prévue en décembre 2026.

Cet appartement est une belle opportunité d'investissement ou un futur cocon familial. N'attendez plus pour le visiter !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 610
Montant annuel de charges : 1120€
Prix de vente du bien : 187 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 175 000€ hors honoraires d'agence et 6.42% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 419
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com