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Appartements 3 pièces en vente proche de Champcueil

EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement  F3 avec deux balcons et une cave à Saint Fargeau Ponthierry
Appartement 3 pièces 63.23 m² 15
SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310
134 990 €
AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

Découvrez cet appartement lumineux de 63,23 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante construite en 1974 à Saint Fargeau Ponthierry.
Ce bien, de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine avec cellier et balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur individuel, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage.
Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour la sécurité, un digicode est présent dans l'immeuble. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon et l'École Marie Curie, ainsi que la station Ponthierry - Pringy pour vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT. Ne manquez pas cette opportunité !
Cet appartement est à vendre pour le prix de 134990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 296 lots dont 82 à usage d'habitations, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2351€ pour ce lot.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (273 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie E (56 Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.
APPARTEMENT de 3 pièces (67m²) à Corbeil Essonnes - Idéal investisseur
Appartement 3 pièces 66.72 m² 9
CORBEIL ESSONNES 91100
120 000 €
Découvrez une opportunité unique d'investissement à Corbeil-Essonnes, en vente dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces à fort potentiel locatif, se compose comme suit : un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux?).

Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif, pour profiter des beaux jours.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et les volets en PVC roulant.

Les atouts de cet appartement :
- Situé en plein centre-ville
- Résidence sécurisée avec gardien
- Idéal investisseur
- Petit jardin privatif

Cet appartement est situé dans un secteur dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (RER D et accès rapide à la N7), ainsi qu'une demande locative forte, notamment pour des familles ou des jeunes actifs.

Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 267 kWh/m2/an. L'indice GES est, également de classe E (57 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 120 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur ou premier achat, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare en centre-ville. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

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