Appartements 3 pièces à vendre à Ensuès-la-Redonne (13820)

Découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2007, à Vitrolles sud. Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur l'Étang de Berre. Profitez également d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente.

L'appartement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal.

Situé à seulement 5 km de l'aéroport et à 1 km de l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute et plusieurs écoles à proximité, telles que le Lycée polyvalent Jean Monnet et l'École maternelle Raimu. Les commerces sont à seulement 500 mètres.

Pour votre confort, le bien dispose d'un stationnement en sous sol, d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique. La fibre optique est également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Jérôme Galinier tél: 06 59 92 54 04 pour plus d'informations et pour organiser une visite!

13127 Vitrolles
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

Situé au 18 Boulevard Bernabo, au 2? étage d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, cet appartement T3 de 47 m² offre un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte (16 m²), de deux chambres (9 m² chacune), d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Une cave et une place de parking personnelle complètent ce bien.

L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques.

Charges : 659 € / trimestre (chauffage et eau chaude inclus)

Taxe foncière : 800 € / an

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé entre 800 € et 850 € par mois).

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
À visiter sans tarder !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 210
Montant annuel de charges : 2636€
Prix de vente du bien : 65 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 60 000€ hors honoraires d'agence et 7.69% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 102
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Situé au 120 Avenue de Saint Antoine, ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs et amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de seulement 3 lots, dont une pharmacie en rez-de-chaussée, ce bien présente l'avantage rare d'être sans charges de copropriété et sans syndic.

Cet appartement de type 3, d'une surface de 66m², est situé au 2ème et dernier étage. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs.

Il se compose actuellement :

D'un salon de 14,3 m²
D'une cuisine de 12 m²
D'une chambre de 11,2 m²
D'une seconde chambre de 16,2 m²
D'une petite pièce de 4,9 m².
D'une salle d'eau avec WC de 3,8 m²
D'un couloir de 3,8 m²

Le bien dispose également d'une petite terrasse exposée Est, apportant un agréable extérieur.

Prestations actuelles : simple vitrage, volets bois.

Taxe foncière : 828 €

Un bien à fort potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif ou une opération de valorisation.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Prix de vente du bien : 75 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 68 250€ hors honoraires d'agence et 9% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 153
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

GUY HOQUET Marseille 8 vous propose un T3 à vendre dans une résidence récente construite en 2014, situé boulevard de Paris, au 12? étage, au coeur du 13002 arrondissement de Marseille.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager de 25 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Son atout majeur : un grand balcon de 11 m² qui entoure le séjour et vous offre une vue panoramique unique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et la Major. Un véritable spectacle au quotidien.

Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 20 000 €.

Le bien se situe dans un quartier en pleine transformation grâce au projet Euroméditerranée, l'un des plus grands programmes de rénovation urbaine.

Vous bénéficiez ainsi d'un environnement moderne et dynamique, proche des commerces, transports et nouveaux aménagements qui valorisent chaque jour un peu plus le secteur.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement sûr dans un quartier d'avenir.

Charges mensuelles : 230 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.

Taxe foncière : 1 241 € par an.

Vous avez la possibilité de le mettre en location pour un loyer mensuel de 900 €.

L'appartement est idéalement situé, juste à côté de l'Hôpital Européen.

Prix de vente : 239 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Marseille dans le quartier prisé de Marseille Prado Plage sur la promenade Georges pompidou à proximité de la Corniche Kennedy. Ce bien de deux chambres offre un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement rénové en 2022 par un jeune designer en vogue, AD Interior, l'appartement avec vue mer comprend un sol en résine epoxy industrielle blanche au rendu épuré et clair, 2 chambres, 1 sdb, 1 WC séparé (voir plan pour les dimensions des pièces), une double cave.

Dans une résidence sécurisée dont les jardins intérieurs ne sont accessibles qu'aux résidants, un parking box sécurisé de 15m2 pour une voiture + rangements au sous-sol complète ce bien.

Possibilité investissement locatif en saisonnier: 50k€ nets de tout frais avec justificatifs.

GUY HOQUET vous propose à la vente face à la plage, ce lot de copropriété à la vente.

Entièrement refait à neuf, ce bien a été intelligemment divisé en deux appartements indépendants, offrant une organisation optimale des espaces et une excellente fonctionnalité.

Très lumineux, il bénéficie d'une rénovation soignée et contemporaine.

Les deux terrasses ont été repensées afin de gagner en surface habitable et ont été transformées en cuisines , permettant d'optimiser chaque mètre carré.

La superficie totale du lot est d'environ 60m2.
La surface officielle du lot, mesurée selon la loi Carrez est de 39m2, le complément correspondant aux surfaces issues de l'intégration des anciennes terrasses.

L'ensemble se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux cuisines, offrant une configuration, ce bien représente un investissement stratégique.

Taxe foncière: 1 746 euros

Charges trimestrielles: 573,64 euros

Un bien a découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26