Appartements 3 pièces à vendre à Faramans (01800)

Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.

L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol).
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille.

Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Renseignements en agence.

L'agence Guy Hoquet l'immobilier de Miribel vous présente ce charmant appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Montluel.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 74,35 m² loi Carrez (89,27 m² au sol), l'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour/salon et d'une salle d'eau.

À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Ce duplex est une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s'installer au coeur de Montluel, dans un environnement calme et proche de tout.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET L'IMMOBILIER MIRIBEL - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, GARAGE, PARKING PRIVATIF ET CAVE.
Situé dans une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et prisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Miribel, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il développe une surface habitable de 68,77 m² et bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente, d'une cuisine moderne, récente et équipée (possibilité ouverture sur salon), d'un cellier/buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement séduit par sa belle luminosité, son confort et la qualité de la résidence. Un garage fermé, une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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MIRIBEL - À quelques kilomètres de Lyon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d'environ 72 m², offrant de belles prestations et une exposition idéale.
Situé au calme, il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec loggia attenante.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées.
Le bien dispose également d'une cave. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété.
Atouts : exposition sud, nombreux rangements, double vitrage PVC avec fenêtres oscillo battantes, résidence sécurisée, proximité de Lyon et des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet de Miribel.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous présente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement T3, idéalement situé en plein centre de Miribel, au sein d'une résidence de standing, sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Ce bien, aux volumes bien pensés et à la luminosité remarquable, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Un garage privatif complète ce bien, vous assurant un stationnement sécurisé. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter à l'ensemble.
Parmi ses nombreux atouts :
Une orientation optimale offrant une excellente luminosité,
Un agencement sans perte de place,
Un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare de Miribel, accès autoroutiers),

Une copropriété bien entretenue avec de faibles charges.

Ce bien rare sur le secteur est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Exclusivité Guy Hoquet Tignieu – Appartement T3 en parfait état
Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et calme.

Vous serez immédiatement séduit par :
• Son état impeccable et sa décoration contemporaine
• Sa lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée
• Ses 2 chambres avec placards intégrés
• Une salle de bains moderne et WC séparés
• Un balcon bien exposé, idéal pour vos moments de détente

Atouts supplémentaires :
• 2 places de parking privatives
• Résidence récente et sécurisée
• Chauffage individuel
• Aucun travaux à prévoir – prestations modernes et soignées

Emplacement idéal :
À proximité immédiate à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins…
Bien rare sur le secteur – à saisir rapidement !

Contactez Frédéric Sendon, agent commercial, pour organiser une visite O6 34 14 81 75