Appartements 3 pièces à vendre à Irigny (69540)

Au coeur d'un environnement calme et recherché, cet appartement T3 situé au 2 éme étage d'une résidence récente avec ascenseur vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur une surface de 23 m². L'espace se prolonge agréablement sur une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

L'espace nuit se compose de deux chambres, à la superficie respective d'environ 13.47m² et 9.77m², toutes deux calmes et bien agencées. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Parfaitement situé, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du groupe scolaire Robert Baranne, du supermarché U, et à 8 minutes à pied du centre du village avec ses commerces de proximité, cafés, et marché local. La gare de Vernaison, quant à elle, est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Lyon ou Givors.

Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un cellier de 2,81 m² situé au premier étage de l'immeuble, viennent compléter les prestations. Ce dernier constitue un atout précieux pour vos besoins de stockage et de rangement.

Le prix de vente de ce bien est de 229 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1376€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5695G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier, Vourles, Vernaison, Brignais, Millery, Charly, Irigny.

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous présente à la vente ce superbe T3 de 64 m2 avec une grande terrasse de 17m2.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel.

Box fermé avec rangement en sous sol, résidence fermée et sécurisée.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

À vendre à Brignais, Comme une maison avec jardin et garage privé !

Dès que vous franchissez la porte, une sensation rare vous envahit : la hauteur sous plafond impressionne, l'espace respire, et l'on se sent immédiatement comme dans une maison.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2023), cet appartement de 63 m² a tout pour plaire. L'entrée s'ouvre sur les deux chambres, à l'écart des pièces de vie, un agencement malin qui assure calme et intimité.

En poursuivant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte des chez IXINA et accès direct à une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 128 m² : un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil.

L'appartement est en excellent état, fonctionnel et moderne :

2 chambres au calme, parfaites pour une famille ou un couple

Grande hauteur sous plafond : espace, lumière et charme

Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne, WC séparé

Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage

Garage fermé inclus

Proposé au prix de 285 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5655G

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Dans un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, découvrez ce spacieux appartement T3 de 84,90 m², situé en rez-de-jardin, au coeur de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce bien rare bénéficie d'un grand extérieur en L comprenant une terrasse et un jardin pour un total de plus de 74 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, et de deux chambres, chacune disposant de placards intégrés et de leur salle d'eau privative.

Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur, alliant confort et fonctionnalité.

Les prestations sont au rendez-vous :

Fenêtres en PVC double vitrage,
Chauffage assuré par une chaudière collective,
Place de stationnement incluse,
Réhabilitation soignée dans une résidence sécurisée.

Un appartement lumineux, confortable et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Le prix de vente est de 414 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 de 65 m², au sein de la copropriété "Le clos du Chêne", résidence de 2006 sécurisée et recherchée sur le quartier familial de Montlouis à Oullins.

Vous serez séduits par la résidence verdoyante avec piscine ainsi que par le calme du secteur.

Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant à une vaste pièce à vivre avec balcon bénéficiant d'une exposition Sud, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière datant de 2 ans).

Il se situe au premier étage d'un bâtiment de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 88 lots dont 48 lots d'habitation.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des petits commerces ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 63) se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la résidence.

Très bon DPE C

A voir sans tarder !
Référence : 2010759

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez RV avec Nicolas GERAUD au 07.68.89.35.72 , spécialiste du secteur ou contactez l'agence au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins
https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, découvrez ce spacieux T3 de 101,35 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.


Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 33,40 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au calme.


Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, placards intégrés, et salles d'eau privatives. L'une des salles d'eau comprend également un toilettes, et un WC indépendant est également disponible pour plus de confort.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, idéal pour conserver une bonne luminosité sans surchauffe en été. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz collectif via chaudière performante, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Un bien rare offrant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié au sein d'une réhabilitation de caractère.

Nous contacter sans tarder!!!

Le prix de vente est de 462 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.