Appartements 3 pièces à vendre à Paulx (44270)

Idéal premier achat ou investissement !

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T3 de 2014 avec son jardin privatif idéalement située sur la commune de BOUGUENAIS.

Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse avec un jardin d'environ 110 m² entièrement cloturé avec un cabanon, idéal pour stocker et d'une place de stationnement.

Cet appartement est proche de toutes les commodités.
Il est situé à 400 m du bourg de Bouguenais, à 1km du Port Lavigne, à 2.3 km de la ligne 3 du tramway et à 350m du Parc du Champ Toury.

L'appartement est à 1 minute à pied d'un arrêt de bus en ligne directe vers la station Pirmil de la ligne 3 du tramway et l'aéroport Nantes Atlantique est accessible en 25 minutes par les transports en commun.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à BOUGUENAIS.
Référence : KB1269
Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (EI), RSAC 920 713 898.

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Paul à Rezé, cet appartement 3 pièces de 61,74 m², construit en 2006, constitue une belle opportunité pour un projet d'achat immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel distingue parfaitement les espaces de vie et l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Vous apprécierez également son espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter d'un moment en plein air aux beaux jours. Un garage box fermé vient compléter les prestations de cet appartement, un véritable avantage dans ce secteur recherché de Rezé.

Ce logement offre une accessibilité appréciable au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La ligne C4, facilement accessible, facilite notamment les déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Un appartement T3 lumineux et fonctionnel, avec terrasse et garage, à découvrir sans tarder dans le quartier Saint-Paul à Rezé.

Certaines images présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.49.62.14.96 pour planifier une visite !
Référence PRCS1325

Pauline ROUX / Agent commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Dans un environnement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre, découvrez cet appartement de 67 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à deux pas des bords de la Sèvre et du pôle d'échanges de Pirmil offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, particulièrement fonctionnel et optimisé, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bain.
La cuisine, quant à elle est séparée.

Le véritable point fort de ce bien ? Ses nombreux rangements et placards intégrés qui facilitent le quotidien et maximisent l'espace habité.

Le mot de l'expert : Un appartement ultra-pratique, niché en étage élevé, qui séduira grâce à son emplacement stratégique.

Les atouts du quartier : Vous profiterez d'une vie de quartier idéale, les promenades le long de la Sèvre sont au pied de l'immeuble, tandis que les commerces, les écoles et l'accès immédiat aux transports en commun (Tramway et Bus à Pirmil) faciliteront tous vos déplacements.

En résumé :
- Surface : 67 m²
- Étage : 5ème sur 7 (avec ascenseur)
- Configuration : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine séparée
- Extérieur : 1 balcon
Les + : Très nombreux rangements, emplacement proche Sèvre et Pirmil.

Certaines photos ont été meublées virtuellement par IA. Seul le mobilier a été ajouté ; le bien est présenté dans son état réel.

Bien proposé par Florian HERVY, agent commercial(931 575 179).

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager ? Ne cherchez plus !

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², niché au sein d'une résidence récente de 2014, sécurisée et avec ascenseur.

Un espace de vie baigné de lumière :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie, spacieuse et conviviale, où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée grâce à une belle exposition.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Prolongez cet espace vers un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.

Un espace nuit confortable :
L'appartement propose deux chambres agréables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau pour le télétravail.
Une salle de bains moderne complète cet espace fonctionnel.

Les atouts qui font toute la différence :
* Résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue
* Ascenseur
* Place de parking privative et sécurisée en sous-sol
* Local vélos sécurisé
* Appartement bien isolé, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée
* Aucun travaux à prévoir

Un emplacement recherché pour un quotidien facilité profitez d'un cadre de vie où tout est accessible :
* Ligne de bus 81 au pied de la résidence
* Centre-ville de Saint-Herblain à seulement 10 minutes à pied
* Groupe scolaire Stéphane Hessel à quelques pas
* Commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement

Un bien idéal pour tous vos projets :
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement plus confortable ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.

Une opportunité à découvrir sans tarder, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Lien de visite virtuelle sur demande.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Référence : CS1393

Découvrez ce charmant appartement de 54.62 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, dans un quartier prisé à Saint Jean de Monts. Ce bien rare sur le marché comprend 2 chambres, un séjour lumineux bien exposé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'appartement est en très bon état, avec fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, et volets mixtes manuels et électriques. Le calme est assuré dans ce lieu de vie confortable. Proche plage et proche commerces. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint Jean de Monts. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite !

Chloé Derval - Agent commercial RSAC: 920 689 759

Face à l'océan, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 55 m² offrant un cadre de vie privilégié sur le très recherché boulevard de Saint-Jean-de-Monts. Commerces, marché et commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'un quotidien entre confort et douceur de vivre.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, elle dévoile une vue panoramique spectaculaire sur l'océan, offrant un tableau vivant qui évolue au rythme des marées. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendants.

Rare sur le secteur, la vaste terrasse d'angle prolonge harmonieusement les espaces de vie. Accessible depuis le séjour comme depuis chacune des deux chambres, elle invite à savourer chaque instant face à la mer, du lever au coucher du soleil. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés ou simplement contempler l'horizon.

Une cave complète les prestations de ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose également d'un interphone.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458