Appartements 3 pièces à vendre à Sérent (56460)

Au coeur du prestigieux Château de Trédion, venez découvrir cet appartement de charme offrant un cadre de vie unique, entre histoire, authenticité et nature.

La belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes et le cachet préservé de l'ancien, offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée dans l'une des tours du château, confère à ce bien un caractère rare et atypique.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une mezzanine aménagée offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez également du magnifique parc arboré du château, véritable havre de paix propice à la détente et aux promenades.

Les atouts :
- Appartement situé dans un château chargé d'histoire
- Cuisine aménagée dans une tour du château
- Deux chambres
- Mezzanine avec deux couchages supplémentaires
- Poutres apparentes et charme de l'ancien
- Parc arboré et environnement exceptionnel
- Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché, offrant une expérience de vie hors du commun dans un cadre privilégié.

Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2016, à THEIX NOYALO. Avec un prix attractif de 279900 €, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à vous permettre de concocter de délicieux repas. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud-ouest, idéal pour savourer le soleil tout au long de la journée.

L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, et dispose d'une terrasse de 8 m² pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz de ville et la tranquillité d'un environnement calme.

Situé à seulement 10 minutes de la gare et à 2 km de la voie express, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports. Dans le quartier, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles comme l'École primaire privée Sainte-Cécile et le Collège privé Notre-Dame la Blanche, ainsi que des commerces tels que boulangeries, pharmacies, et restaurants.

Cet appartement bénéficie de l'indice DPE de classe A (45 kWh/m² annuels) et de l'indice GES de catégorie B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Avec 2 places de parking extérieures et un accès PMR, cet appartement est idéal pour tous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage dans le cœur de Vannes. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de vie de 69 m²..
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave.
Profitez de la proximité immédiate des commodités.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Le Brix à 300 mètres desservi par de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Vannes est également à seulement 5 minutes à pied, vous connectant facilement aux villes voisines.
Les charges de copropriété comprennent également le chauffage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
QUARTIER LE BONDON . Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'une surface d'environ 49 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres, dont l'une avec dressing aménagé.
LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 15 mn à pied de toutes commodités et à moins de 10 mn à vélo du centre ville de Vannes.
Le prix de ce bien est de 189900€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4800)

VANNES OUEST – Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4ᵉ étage, offrant luminosité et fonctionnalité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine ouvert, de deux chambres dont une équipée d’un placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative. Un garage situé au sein de la copropriété peut être acquis en complément, au prix de 20 000 €.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 10 minutes à vélo du port et du centre-ville de Vannes. Les transports, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Prix de vente : 189 500 € (honoraires inclus de 10 500 € à la charge de l’acquéreur).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet (réf. 4845).

Secteur Cliscouet, avec tous ses commerces de proximité, son IUT.
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, alliant modernité et chaleur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour se sentir chez soi.
Il se compose d’une agréable pièce de vie conviviale, d’une cuisine entièrement aménagée équipée ainsi que de deux chambres confortables dont une avec un dressing.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et harmonieux : finitions soignées, espaces optimisés et ambiance cosy.
Un lieu prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises .
Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.

Le prix de ce bien est de 232000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4950)

Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

Découvrez cette maison récente, achevée fin 2023, idéalement située dans un lotissement calme de Sérent. Exposée plein sud, elle offre une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 381 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un local technique ainsi que d'un garage attenant.

L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.

Très performante sur le plan énergétique, elle bénéficie d'un **DPE classé A** avec une consommation de **46 kWh/m²/an** et d'une **classe climat A** avec seulement **1 kg CO?/m²/an**.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre **280 € et 410 €**, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à la réglementation en vigueur lors de l'établissement du DPE.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec terrasse ainsi que de plusieurs places de stationnement.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 800 mètres des commerces et à proximité des écoles, notamment l'École primaire publique Albert Jacquard et l'École primaire privée Saint-Joseph. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux.

**Prix de vente : 227 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).**

Bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet ELVEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en pleine campagne de Sérent, une rénovation totale de cette longère en pierre de 144 m² qui offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et de charme breton.

Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette bâtisse à rénover entièrement séduira les porteurs de projets en quête d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. Beaux volumes, charme de l'ancien, environnement verdoyant : tous les atouts sont réunis pour créer une résidence principale pleine de cachet, une maison de vacances ou un projet locatif.

Prix : 55 000 € frais d'agence inclus.

À visiter sans tarder, n'attendez plus contactez nous au 02 97 53 03 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau calme entre Saint-Guyomard et Sérent, venez découvrir cette agréable maison, idéalement située à quelques minutes de la voie express, permettant de rejoindre Ploërmel en environ 20 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau pouvant faire office de petite chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un terrain de 1 170 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'assainissement est conforme, un véritable atout pour votre tranquillité.

Une maison fonctionnelle, au calme, idéale pour un premier achat ou une vie de famille.

N'attendez plus contactez nous pour visiter au 02.97.53.03.03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr