Appartements 3 pièces à vendre à Trets (13530)

A Aix-en-Provence, très bel appartement de 65 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages.. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet AIX EN PROVENCE, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. L'appartement est au calme. Vous profiterez également , d'une cave , et de places libres dans toute la résidence pour le stationnement.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Le quartier est bien desservi, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Alphonse Daudet, l'École primaire d'application Alphonse Daudet, et le Lycée général et technologique Paul Cézanne. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement plein de charme, situé dans une résidence calme et verdoyante.

Surface généreuse de 70 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Cuisine fonctionnelle équipée au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine.

Chauffage mixte : gaz et électrique, pour un confort adapté à vos besoins.

Salle de bains pratique et toilettes séparées pour plus de commodité.

Ouvertures en simple vitrage avec volets en bois, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse.

Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.

Cave incluse, un atout précieux pour le rangement.

Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode.


Charges faibles : 280 € par trimestre.
Taxe foncière : 964 €.
Loyer actuel : 730 € + 50 € de charges. Fin de bail prévue en décembre 2026.

Cet appartement est une belle opportunité d'investissement ou un futur cocon familial. N'attendez plus pour le visiter !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 610
Montant annuel de charges : 1120€
Prix de vente du bien : 187 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 175 000€ hors honoraires d'agence et 6.42% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 419
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cet appartement de 70 m², se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Il se compose d'un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse de 13 m², offrant une belle vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Les atouts de cet appartement incluent un emplacement traversant et lumineux, une terrasse exposée sud, ainsi que deux caves et une place de parking privative. La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique.

Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges.

Le prix de vente est de 380 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 13 m² pour vos moments de détente. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires ainsi que des commodités comme une pharmacie et un supermarché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Situé au 10ème étage sur 11 du bâtiment F, le mieux exposé de la résidence Les Lions, cet appartement est en parfait état et prêt à vous accueillir sans aucun frais supplémentaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière offrant une vue imprenable sur la mer depuis votre canapé. La cuisine, aménagée et équipée avec placard, s'ouvre sur une loggia. Côté nuit, deux belles chambres exposées plein sud vous assurent confort et ensoleillement. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Le chauffage et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges, garantissant une gestion optimisée de votre budget.

La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et d'un portail électrique. Avec un DPE en classe C, cet appartement est à la fois économique et confortable.

Vendu meublé avec des prestations de qualité, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le ravalement de façade avec l'isolation par l'extérieure a déjà été payé et va être effectué cette année donc aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété pour de longues années.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 43
Montant annuel de charges : 2160€
Prix de vente du bien : 129 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 120 000€ hors honoraires d'agence et 6.98% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 69
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Spécial investisseurs.

Appartement loué de 67m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble très calme de quatre étages dans la résidence sécurisée "Les Platanes".

Il est composé d'un grand séjour très lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une grande cave complète ce bien. L'appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie de grandes baies vitrées ce qui en fait un appartement très lumineux.

Bail meublé finissant le 1 août 2025 (Loyer de 720€ + 180€ de charges soit 900€ CC mensuel)

Le chauffage est collectif et une clim réversible est présente dans l'espace de vie.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'appartement a été totalement rénové au mois de novembre 2024 !!

L'immeuble bénéficie d'un jardin commun qui est très bien entretenu ! Cerise sur le gâteau, une place de parking attitré vous est destiné.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : .
Montant annuel de charges : 2312€
Prix de vente du bien : 108 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 102 000€ hors honoraires d'agence et 5.56% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 15
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Appartement T3 de 53 m² au 1er étage d'une résidence paisible et sécurisée avec portail électrique, situé 22 Boulevard Bernabo.

Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte (25 m²), de 2 chambres (9 m² chacune), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard.

Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants manuels.

Charges : 680 €/trimestre (chauffage + eau chaude inclus)
Taxe foncière : 780 €
L'appartement est vendu vide et peut être loué de 800€ à 850€ aisément.
Quelques travaux mineurs sont à prévoir pour les rendre plus accueillant.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À visiter rapidement !

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 210
Montant annuel de charges : 2720€
Prix de vente du bien : 60 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 57 000€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 79
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com