Appartements 3 pièces à vendre à Vénissieux (69200)

Votre agence vous propose ce bel appartement T3 de 58 m², situé dans un secteur dynamique et recherché du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien offre de beaux volumes, un agencement optimisé et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux avec accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Deux chambres, dont une avec parquet massif et rangements intégrés
Salle d'eau rénovée, avec douche
WC séparés

Cave privative en sous-sol
Garage fermé inclus

Ce bien clé en main vous séduira par son entretien soigné, sa luminosité et son emplacement stratégique, dans un quartier bien desservi et en pleine évolution.

Localisation idéale :
Situé dans un secteur dynamique et résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et infrastructures :

Commodités et commerces de proximité :
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et petits commerces accessibles à pied.
Marché hebdomadaire animé à quelques minutes pour vos produits frais et locaux.
Plusieurs restaurants, cafés et services en tout genre à proximité.

Transports en commun efficaces :
Tramway ligne T6 à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le métro ou les grands pôles urbains.
Bus à proximité immédiate, desservant efficacement le centre-ville, les hôpitaux et les gares.
Accès rapide au périphérique pour rejoindre les grands axes routiers (A43, A7).

Éducation & enseignement :
Écoles maternelles et primaires dans un rayon de 500 mètres.
Collège et lycée à quelques minutes en transport ou à vélo.
Proximité avec des établissements supérieurs reconnus.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, Référence L3-1211 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993

Tél. : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 62m² environ, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Se trouvant dans le secteur dynamique du Moulin à vent, il se situe dans une copropriété récente (2013) et sécurisée.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon à vivre de plus de près de 10m². L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un W.C séparé.

L'appartement est en excellent état, les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques.
La résidence se trouve en retrait de la rue, ce qui amène une belle luminosité et plus de calme.

Un grand garage en sous-sol peut être vendu en supplément.

La copropriété se trouve à quelques pas de l'arrêt de tram T6 Moulin à Vent, qui dessert l'arrêt de métro Debourg. Il s'y trouve aussi plusieurs lignes de bus : la ligne C12 qui dessert Jean Macé et la place Bellecour, et la ligne 34 qui va de Grange Blanche à Perrache. Une station vélo'v est également à proximité.

Tous les commerces sont à votre disposition : épiceries, boucherie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, etc?

Pour les sportifs et amateurs d'espaces verts, le parc du Clos Layat est situé à deux pas.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.

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L'agence GUY HOQUET vous propose un appartement T3 62 m² dans le secteur dynamique du moulin à vent. Il se situe dans une copropriété récente et sécurisée.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 9 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un W.C séparé. Un garage PMR est disponible en supplément.
A quelques pas de l'arrêt de tram T6 Moulin à vent et arrêt de bus C12/34, des commerces et des écoles.

Découvrez cet appartement lumineux de 57 m² situé au 12ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et le chauffage est au sol, alimenté au gaz, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'appartement est dans un état excellent suite à sa rénovation récente, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jules Ferry, l'École maternelle Jean Mermoz B, et le Collège Jean Mermoz. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tram Mermoz - Pinel à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité !

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous présente à la vente ce superbe T3 de 64 m2 avec une grande terrasse de 17m2.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel.

Box fermé avec rangement en sous sol, résidence fermée et sécurisée.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce bel appartement T3 , entièrement rénové d'environ 67m² , dans une résidence de 2005 sécurisée et recherchée en plein centre de Pierre-Bénite.

Cet appartement de 3 pièces , très lumineux, comprend une entrée menant à une vaste pièce à vivre avec balcon orienté Sud, deux chambres, un cellier, une salle d'eau.
Le chauffage est individuel électrique, une climatisation est installée dans l'appartement.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants.
Il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.

L'appartement se situe dans un quartier animé et en plein développement de Pierre-Bénite, iI y a plusieurs commerces ainsi qu'un arrêt de bus à moins d'une minute à pied. Des pistes cyclables sont en cours de réalisation.

Les charges représentent un montant de 120€ par mois.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez RV avec l'un de nos agents au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 83 m², situé au dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis à Vénissieux. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon (fermé), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC et un cellier. Avec ses 3 chambres et son dressing, cet espace est parfait pour une famille ou un primo accédant souhaitant s'installer dans un environnement agréable.
Profitez d'une exposition au sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien est complété par un garage box situé en RDC. (en SUS)

Référencé 6073, il est proposé à un prix attractif de 139 000 €. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Paul Eluard et l'École primaire Louis Pergaud, ainsi que des arrêts de tram comme Division Leclerc et Vénissy, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé, idéal pour un petit budget. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite.