Appartements 4 pièces à vendre à Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 81,32m² AVEC GARAGE.

SEYNOD CENTRE- Nouvelle commune d'ANNECY, situé à 10 minutes en vélo de la gare et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus SIBRA

Cet appartement traversant de type 3/4 en 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue du centre ville se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant accès à une terrasse SUD-OUEST, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et d'un WC.

Pour plus de confort, un GARAGE de 14m2 une grande cave et un parking de copropriété complètent ce bien.

DPE : D

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET !
Secteur Ambrunes, au sein d'une maison individuelle en cours de division, spacieux appartement à rénover de type 4 en rez de chaussée et de plain pied offrant une entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, belle véranda chauffée, exposée SUD, 3 chambres , salle d'eau et WC.
Un parking extérieur, un garage et un jardin privatif complètent le bien.
RARE SUR LE SECTEUR , A SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur demande.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Sur la commune de Vieugy, dans la résidence "Les Vergers du Château", venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 82,53 m², situé au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue, édifiée en 2008.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse d'environ 12 m² exposée Sud-Ouest. Trois chambres avec point d'eau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

DPE : C

À ne pas manquer, Appartement type 4 de 90,19 m² (74,76m² carrez) au premier étage exposé Est, idéalement situé à 230 mètres de la plage Saint-François de Duingt, le long de la piste cyclable, et à 170 mètres des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,62 m², donnant accès à un bel extérieur de 10,74 m², d'une chambre de 11,58 m² et accès à un balcon de 11,88 m², une seconde chambre de 10,82 m² (9,32 m² carrez), avec placard donnant aussi accès sur le balcon de 11,58 m² , une troisième chambre de 16,26 m² (9,01 m² carrez) avec placard, un cellier, une salle de bain et un wc séparé.
En annexes, deux places de parking privatives en sous-sol.
Très bonne isolation, normes règlements environnementale 2020, dans une petite copropriété de 27 logements répartis sur les deux bâtiments, avec local à vélo et ascenseurs. Chaudière gaz individuelle. Livraison 4ème trimestre 2027.

A la Balme-de-Sillingy, dans une copropriété familiale et verdoyante, dotée d'un grand jardin, venez découvrir ce charmant T4 de 84,39m² situé au 1er et dernier étage.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, à seulement quelques minutes d'Annecy.

Très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine semi indépendante, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un grenier et de nombreux espaces de rangement.
Chaque chambre dispose de son propre balcon privatif, apportant un vrai confort supplémentaire.

Une place de stationnement privative et deux caves complètent ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. De nombreux stationnements sont disponibles autour de l'appartement.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

DPE : F
Copropriété de 52 lots à usage d'habitation.

Résidence « SYMBIOSE » situé à SAINT-FELIX, entre Annecy et Aix-les-Bains, proche de toutes les commodités.
Elle est composée de 28 appartements, allant du T2 au T4, et est érigée sur 3 étages, auxquels s'ajoutent des combles, et répartis au sein de deux édifices avec une architecture épurée.
Les appartements bénéficient d'importants jardins en rez-de-jardin et de généreux balcons, créant ainsi un environnement de vie qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être, contribuant à une véritable harmonie entre la structure résidentielle et son environnement villageois.
T3 à partir de 299 900 €
T4 à partir de 385 000 €

Contactez- nous rapidement pour plus d'information.


*Offre spéciale du 31/10/2024 au 30/11/2024 Cuisine OFFERTE + remise de 2 500 euros TTC par pièce

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET !
Secteur Ambrunes, au sein d'une maison individuelle en cours de division, spacieux appartement à rénover de type 4 en rez de chaussée et de plain pied offrant une entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, belle véranda chauffée, exposée SUD, 3 chambres , salle d'eau et WC.
Un parking extérieur, un garage et un jardin privatif complètent le bien.
RARE SUR LE SECTEUR , A SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur demande.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Sur la commune d'ANNECY, en plein coeur du centre-ville historique, venez découvrir ce grand type 3 de 109.7 m² carrez, situé à proximité des commerces, écoles, médecins, marchés et restaurants. Idéalement situé a quelques minutes à pieds de la gare et du lac d'Annecy !

Au premier niveau d'un immeuble bourgeois, cet appartement propose un très beau hall d'entrée avec nombreux placards, un séjour de plus de 39m², une première chambre de 19 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse privée dans le coeur d'Annecy, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.

Ses beaux parquets, ses nombreuses ouvertures et ses volumes rendent cet appartement unique sur le marché !

En annexe, vous disposerez d'une cave et de la possibilité de louer un garage à proximité de l'appartement.
DPE : C

Sur la commune d'ANNECY, au coeur de la vieille ville d'ANNECY venez découvrir cet appartement rénové idéalement situé à proximité des commerces, de la Gare et du Lac.

Niché au troisième étage d'une copropriété typique de la vieille ville, cet appartement propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé par de grandes verrières, une salle d'eau avec wc.

La hauteur sous plafond, les verrières, et le parquet au sol lui donne un cachet rare. Il se prête parfaitement à de l'investissement locatif.

Idéal pour un pied à terre, un investissement ou au quotidien, ce bien bénéficie d'une localisation chargée de l'histoire d'Annecy.

DPE C

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy !

Sur la commune d'ANNECY, dans le quartier prisé du Palais de Justice, venez découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 48.32 m² et de plus de 65 m² au sol, situé à proximité immédiate du centre-ville, des haras, et du Lac.
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec terrasse dans les toits, une chambres avec placard et une seconde terrasse, salle de bains et WC. En étage élevé et traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de calme au coeur du centre-ville.
Copropriété de standing recherchée, vous disposerez en annexes d'une cave, d'un local vélo et de la possibilité d'acquérir un parking privée en sous sol.
Faire vite !

DPE : D

Situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare d'Annecy, venez découvrir ce bel appartement traversant d'une surface de 67.55 m², offrant beaux volumes et luminosité permanente.

En étage élevé d'une résidence des années 30 avec ascenseur, ce T3 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et grand balcon, 2 chambres avec balcons, une salle de bains et WC séparés.
Ses balcons offrent une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée.

Les + :
Emplacement central à deux pas des commerces, transports, et du centre historique
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Beaux volumes et bonne distribution des pièces

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
DPE : E

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Découvrez ce studio idéalement placé proche de la gare d'Annecy (avenue de la Mandallaz) de 19.41 m², au 2eme et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.

Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

Proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville d'Annecy.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative, ainsi que d'un espace collectif pour les vélos.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE : F