Appartements 4 pièces à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

GUY HOQUET MENNECY vous invite à venir découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 77,91 m² avec balcon, 2 caves, 1 Box et une place de parking. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue du Petit Parc

Dès l'entrée, avec placard, vous accédez à un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon / une salle à manger avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Actuellement une porte coulissante est installée pour séparer les 2 espaces. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien.

Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants motorisés.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une cave, un séchoir, un box ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, offrant un réel confort de vie.

Les charges (336€/mois) incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes intérieures ainsi que celui du parc.

Un bien complet, idéal pour une vie pratique et confortable à visiter sans tarder.

Venez le découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces et des écoles, un appartement en DUPLEX de 100 m² avec 2 terrasses sans vis à vis. Il est situé au 4ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR L'appartement comprend :
une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, un espace buanderie, un cellier et un WC.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol pour le stationnement.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

À découvrir sans tarder !

Dans une résidence récente (décembre 2023), venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces principales offrant une surface de 81,63 m², situé au 2? étage sur 3.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble est sublimé par une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie et WC, et un WC séparé pour plus de confort.

Vous profiterez également d'une agréable loggia d'environ 7 m², parfaite pour vos moments de détente.

Les + :
- Résidence récente aux normes PMR et RT 2012
- Aucun travaux à prévoir
- Charges comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et syndic
- Deux places de parking en sous-sol

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide à la N104 et à l'A6.

Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique ? parfait pour une famille ou un investissement serein.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il comprend : Une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Les + : Huisseries PVC Double vitrage, vue dégagée, une grande cave et un garage fermé.
Un emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied des écoles et 5 minutes de la gare, l'appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Copropriété de 318 lots, dont 106 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1961,00€. (Eau, Contrat entretien chaudière, Entretien Parties communes, espaces verts, portail...)
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Situé en plein centre de Corbeil-Essonnes, cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profitez d'un emplacement recherché, à deux pas des écoles et à proximité de la gare.
Dans une petite copropriété aux faibles charges, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec îlot central, d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble et facilite votre quotidien en centre-ville.
Copropriété de 8 lots, dont 4 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 391,00€. (Assurance du bâti).
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Dans l'une des résidences les plus prisées d'Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Le Spot, de la gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec double placard, menant à une cuisine indépendante neuve, entièrement aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit par le double séjour lumineux, offrant un accès direct à un grand balcon d'environ 8 m², avec vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec près de 4 mètres de placards supplémentaires, desservant : une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, une seconde chambre avec son balcon privatif, une troisième chambre avec accès au balcon principal,
une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC suspendu indépendant.

Un double box privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Bonne performance énergétique (DPE C)
- Installation électrique sans anomalie
- Absence d'amiante

Situé dans une copropriété bien entretenue chauffée au gaz, cet appartement réunit confort, volumes et emplacement privilégié.

Coup de coeur assuré - Bien rare sur le secteur !