Appartements 4 pièces à vendre à Chaponost (69630)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous présente ce superbe appartement T4 de 86 m², situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la verdure.

Véritable havre de paix, ce bien se distingue par sa tranquillité et son cadre agréable.

Espace de vie : Une grande pièce de réception lumineuse de 40 m² incluant un salon et un espace cuisine pouvant être ouvert, idéal pour vos moments de partage.

Espace nuit : Trois chambres offrant calme et confort.

Extérieur : Un balcon de 10m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Concernant les prestations :

Appartement bien agencé avec une surface optimisée de 86 m².

Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Proximité immédiate des espaces naturels pour vos moments de détente, des transports (ligne 63) et des écoles (de la maternelle au collège).

Ce bien offre un cadre de vie pratique et apaisant, une opportunité à saisir rapidement.

Très bons Diagnostics : DPE C GES C

Prix : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité de garage en sus au prix de 20 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82 pour obtenir de plus amples renseignements .

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H !

Découvrez cet appartement charmant de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Oullins. Avec 3 chambres, ( ou 2 chambres et séjour double) il est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui cherchent à se loger à petit budget. Vous apprécierez sa cuisine meublée et son séjour double (configuration 2 chambres) exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin.

Le bien comprend également une salle de bain, un WC séparé, et un balcon de 3 m² pour vos moments de détente. Côté confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est situé dans un quartier calme, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 12 minutes du métro et de la gare, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, comme l'École primaire La Glacière et le Collège Pierre Brossolette, parfait pour les familles.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles rapidement, et vous pourrez également profiter des parcs environnants pour vos loisirs.

Le bien est complété par une cave et un stationnement libre extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un gardien et de la fibre optique pour rester connecté.

Ne manquez pas cette opportunité à 199 900 ? ! Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins pour plus d'informations.

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement de 4 pièces, idéalement situé à OULLINS.

Situé au 8ème étage sur 10 étages, ce bien de 68 m² offre une vue dégagée, sur les parcs environnants et la ville.

Bénéficiant d'une luminosité optimal, cet appartement entièrement rénové offre une possibilité de chambre supplémentaire (déjà deux) . Entouré par un parc privé très boisé, Il dessert une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un grand balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia, complète l'espace de vie.

Le coin nuit, propose deux belles chambres avec de grands placards intégrés, une salle de bains contemporaine rénovée.

Les atouts majeurs de cet appartement ?

A proximité immédiate des transports en commun (Métro B, Bus C7, C10, 15?), des commerces du centre d'Oullins et des écoles.

Logement traversant : Assurant une ventilation naturelle et une luminosité constante tout au long de la journée.

Extérieurs privatifs : Un balcon, un garage une cave ainsi qu'une loggia pour profiter de l'extérieur.

Parfait état : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Garage en sus au prix de 20 000€.

Une opportunité à saisir !

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier.

Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales :
Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité,
une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours.

Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir.

Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon.

Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder !

Prix : 349 000 €

EN EXCLUSIVITÉ !

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Brindas, à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne TCL C22 reliant directement la station de métro Gorge de Loup, votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose de découvrir ce bel appartement T4 en duplex. D'une superficie de 69 m² loi CARREZ (75 m² au sol), ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, garantissant une belle clarté tout au long de la journée.

APPARTEMENT ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE !
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Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, offrant praticité et optimisation de l'espace. Vous y trouverez également une salle de bain moderne.

Les points forts de ce bien :
- Trois chambres avec rangements intégrés
- Garage fermé et place de stationnement privative
- Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, et de fonctionnalité.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

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Votre agence Guy Hoquet Brindas vous accompagne sur les secteurs de Brindas, Grézieu-la-Varenne, Craponne, Vaugneray, Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Pollionnay, Sainte-Consorce et Marcy-l'Étoile.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune très recherchée de Craponne, ce bel appartement d'environ 100 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq logements, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité de l'agencement. L'espace de vie principal, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Il s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un espace pratique et convivial, avec la possibilité d'être repensée selon vos envies pour s'adapter aux modes de vie actuels. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités.

Une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un vaste jardin d'environ 300 m², rare pour un appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager un coin détente, un espace repas, un jardin paysager ou encore une aire de jeux, le tout dans un environnement paisible et sans nuisances.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

La situation géographique est idéale : vous pourrez rejoindre facilement à pied le centre de Craponne, ses commerces, ses services ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.

Ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux avec un extérieur généreux, dans un environnement privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

RETOUR A LA VENTE !! OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT, Porte ouverte en prévision, contactez nous rapidement.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose dans un secteur verdoyant en pleine nature cette maison sur la commune de Chaponost.

Située au coeur d'un terrain de plus de 6 600m² , actuellement 112m² de surface aménagée disposant d'une carrière pour les amoureux d'équitation ainsi qu'une piscine, cette maison a rénover dispose d'un potentiel de presque 350m² habitable.

Le rez-de-chaussée d'une surface de 227m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2m96 et est a aménager complément.

La partie à vivre se situe au premier étage et dispose d'une terrasse de plus de 100m² à la vue imprenable. Vous profiterez de trois chambres, séjour double, cuisine indépendante et salle de bain.

Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement et la vue de cette maison d'exception sauront vous séduire.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST
Maison familiale avec grand terrain à Chaponost ! Proche centre

L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques principales:
- Année de construction : 1974
- Surface habitable : 124 m²
- Terrain : 951 m² clos et arboré
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Chauffage : Gaz
DPE : E - GES : E
- Travaux : Rafraîchissement à prévoir

Emplacement privilégié:
- Cette maison bénéficie d'une situation recherchée :
- À 500 mètres du centre de Chaponost
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisible

Description du bien:
Étage principal:
Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend :
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Trois chambres
- salle d'eau
- WC indépendant
Cet espace propose une distribution fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies.

Rez-de-chaussée - Espace complémentaire
- Le niveau inférieur dispose d'un véritable potentiel d'aménagement :
- Cuisine nue pouvant être aménagée en logement indépendant, espace professionnel ou zone familiale complémentaire
- Une chambre
- Salle d'eau avec WC
- Grand garage avec espace de rangement
Cet espace peut convenir parfaitement à un projet de double habitation, profession libérale, ou logement indépendant.

Extérieurs:
Le terrain de 951 m² constitue un véritable atout :
Parcelle spacieuse et bien exposée
Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme et résidentiel
Terrain adapté à un projet paysager ou familial

Confort & potentiel:
- Chauffage au gaz
- Maison saine et bien construite
- Fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement
- Configuration permettant différents projets d'aménagement

Les atouts majeurs:

- Situation exceptionnelle proche du centre
- Grand terrain rare sur le secteur
- 4 chambres et possibilité d'aménagements multiples
- Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités
- Quartier résidentiel calme

Prix de vente:
499 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Informations et visites uniquement sur rendez-vous
Contact :
Cédric Favre - CFAVRE IMMO
04 78 44 63 75

Estimation offerte de votre bien

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST

Coup de coeur pour cette maison contemporaine haut de gamme avec piscine à Chaponost

Venez découvrir cette superbe maison récente aux prestations premium, située dans un environnement résidentiel recherché à seulement 1 km du centre du village.

Caractéristiques générales
Année de construction : 2018
Surface habitable : 142 m²
Terrain : 549 m² entièrement aménagé et paysagé
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 dont une suite parentale
Performance énergétique : DPE A
Équipements : Piscine, pergola bioclimatique, panneaux solaires, grand garage, buanderie

Emplacement privilégié
Cette maison bénéficie d'une situation idéale :
À seulement 1 km du centre de Chaponost
Proche des commerces, écoles et transports
Secteur calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale confortable

Description du bien
Rez-de-chaussée
- Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec un séjour spacieux et convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie et un accès direct aux extérieurs et à la terrasse
- WC indépendant
- Buanderie fonctionnelle
- Grand garage avec espace de rangement

Étage:
L'espace nuit offre :
Trois chambres d'enfant confortables
Une salle de bain familiale
WC indépendant
Une superbe suite parentale comprenant :
Dressing aménagé
Salle d'eau privative

Extérieurs & prestations
Le terrain de 549 m² a été entièrement aménagé avec soin :
Jardin paysagé et parfaitement entretenu
Piscine idéale pour profiter des beaux jours
Pergola bioclimatique offrant un espace extérieur confortable en toute saison
Espaces terrasse et détente parfaitement intégrés

- Confort & performances énergétiques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage)
Maison récente répondant aux normes énergétiques actuelles
DPE B garantissant une excellente maîtrise des consommations
Installation de panneaux solaires en 2025
Prestations et matériaux de grande qualité
Maison clé en main, sans travaux à prévoir

Les atouts majeurs

- Maison récente aux finitions haut de gamme
- Grande pièce de vie de 60 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Extérieurs soigneusement aménagés avec piscine chauffée et pergola bioclimatique
- Excellente performance énergétique
- Emplacement recherché proche du centre

Le prix de vente est fixé à 700 000 € - Honoraires inclus, à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04.78.44.63.75.

Cédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMO
ESTIMATIONS OFFERTES