Appartements 4 pièces à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

EXCLUSIVITÉ ! Guy Hoquet Daumesnil

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12ème arrondissement, entre les métros Michel Bizot et Daumesnil, au coeur d'un environnement arboré et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce spacieux appartement familial de 94 m², rare sur le marché.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing datant de 1963, parfaitement entretenu, ce bien traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose actuellement de 4 pièces avec 3 belles chambres, et offre la possibilité simple de créer une 4ème chambre afin d'obtenir un véritable 5 pièces familial. La double pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable extérieur de 5,4 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, les chambres donnent entièrement sur cour, garantissant calme et confort au quotidien.

L'appartement est en bon état général ; quelques rafraîchissements des pièces d'eau permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien à votre image.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de la copropriété en supplément.

Un appartement familial lumineux, calme et modulable, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente un sublime appartement lumineux et sans vis-à-vis sur l'avenue Daumesnil, 75012 Paris.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère réunissant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé en font un bien particulièrement recherché. Ce bien d'exception se situe dans un immeuble de standing (ravalement et parties communes rénovés) et se compose d'un double séjour, d'une cuisine attenante, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire sur pieds.

Un espace extérieur est accessible à l'arrière du bâtiment ensoleillé et calme.

A quelques pas du bois de Vincennes, de tous les commerces, cet appartement dispose également d'une réserve au RDC de l'immeuble faisant office de cave.

A visiter sans tarder !

Idéalement situé dans le très recherché quartier de **Picpus**, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et qualité de vie.

À seulement quelques pas des stations de métro Porte Dorée et Michel Bizot, il profite d'une excellente desserte tout en étant à proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien.
Vous apprécierez également les nombreux commerces de proximité, les restaurants, les écoles réputées, dont l'ensemble scolaire Saint-Michel de Picpus, ainsi que les espaces verts tels que le Jardin de Reuilly et la Coulée Verte René-Dumont.

Au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, découvrez ce bel appartement de 4 pièces aux prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son magnifique parquet en point de Hongrie, qui confère à l'appartement toute l'élégance et le charme de l'ancien. Le vaste hall, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d'une verrière de style atelier laissant généreusement circuler la lumière, donne immédiatement le ton.

L'appartement se compose d'un double séjour traversant, lumineux et convivial, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien, des atouts particulièrement rares et recherchés dans le secteur.

Une adresse de choix, une résidence de qualité, des prestations complètes et un emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Bien proposé par Helene DURDON, agent commercial(823 540 133).

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88 m², idéalement situé rue de Toul, à deux pas du métro Michel Bizot, au sein d'une résidence de standing de 1990 avec gardien.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, tout en profitant d'un environnement calme.
Actuellement configuré en 4 pièces avec 2 chambres, ce bien offre un fort potentiel d'évolution et peut être facilement transformé en 4 pièces avec 3 chambres.
Plusieurs projets d'aménagement sont présentés dans les photos et les plans de l'annonce, permettant notamment la création d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une troisième chambre ou encore d'une pièce de vie contemporaine répondant aux attentes actuelles.

Ses beaux volumes et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cet appartement un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un double emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément du prix.

Les + du bien : résidence de standing de 1990 avec gardien, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité, environnement calme, 88 m² aux beaux volumes, fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer une troisième chambre et une cuisine ouverte, plusieurs projets d'aménagement présentés dans l'annonce, cave en sous-sol et double emplacement de parking en sous-sol proposé en supplément du prix. À seulement quelques minutes à pied du métro Michel Bizot, dans un secteur recherché du 12ème arrondissement.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose !

Situé dans le quartier recherché du Port d'Ivry, au sein d'une copropriété BBC récente et sécurisée de 2016, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et les volumes agréables de ce bien.

L'appartement se compose comme suit :

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, convivial et moderne
Un accès direct à une superbe terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Trois chambres, dont une avec dressing attenant et une loggia de 4 m²
Une salle de bain et des rangements optimisés
Un dégagement avec placards
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Emplacement idéal :

À 9 minutes à pied du RER C
À 3 minutes de la future station du Tzen 5, qui vous permettra de rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand en seulement 10 minutes

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 300 € / mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
Taxe foncière : 2 300 € / an

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Un local vélo sécurisé, un jardin partagé

Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder

Agence Guy Hoquet Ivry-sur-seine
25 Boulevard de Brandebourg
94200 Ivry-sur-seine

En exclusivité chez Guy Hoquet Ivry-sur-Seine, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé au 6? et dernier étage d'une résidence BBC sécurisée. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant calme, confort et une belle vue dégagée sur les toits. Résidence certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation)


L'appartement propose un espace de vie généreux et parfaitement agencé avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une pièce conviviale prolongée par un premier balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC.

Profitez d'un emplacement recherché avec transports et commodités accessibles à proximité :
*RER C à 9 minutes à pied
*Bus 25 permettant de rejoindre la BNF en environ 15 minutes
* Station Vélib' à proximité

Commerces et services du quotidien accessibles rapidement

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 240 €/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : €

Les + du bien :
- Dernier étage
- Deux espaces extérieurs
- Résidence récente et sécurisée
- Belle luminosité et vue dégagée

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la commune de Charenton, à 6 min à pied du Métro ligne 8 Charenton Ecoles, venez découvrir cet appartement 2 Pièces.
Au dernier étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
De plus, une cave complète ce bien.

Rare sur le secteur, contactez-nous ! Bien proposé par Helene DURDON, agent commercial(823 540 133).