Appartements 4 pièces à vendre à Chénas (69840)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - 71000 MÂCON CENTRE-VILLE

L'agence GUY HOQUET de Charnay-lès-Mâcon vous propose cet appartement coup de coeur situé en plein coeur de Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface d'environ 114 m², ce bien au charme haussmannien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement utilisé à usage de bureau, il peut aisément être repensé en habitation.

Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un véritable atout rare en centre-ville : un jardin privatif arboré d'environ 60 m².

Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir votre projet.

Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un emplacement central avec un agréable espace vert.

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MÂCON - Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 5, d'environ 92 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un bel espace de préparation, avec la possibilité d'y aménager un coin repas.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi que de nombreuses places de parking au sein de la résidence complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : la copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration (isolation par l'extérieur, VMC, rénovation des balcons).

Le cadre est agréable, avec de jolis extérieurs arborés, et un entretien soigné de l'ensemble de la résidence. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, collège et lycée.

? Un bien idéal pour vous, en quête d'un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas du centre de Charnay-lès-Mâcon.
A visiter sans tarder !

SOUS COMPROMIS // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un bel appartement à Charnay-lès-Mâcon !

Situé dans un cadre agréable et calme, cet appartement de type 4 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Niché à MACON, à seulement 3 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, il offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces bien agencés. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de praticité. Le séjour/salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un joli balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, trois chambres accueillantes sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

En plus de ses atouts principaux, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une ambiance chaleureuse et sécurisante, le tout dans un environnement verdoyant.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par mois, incluant 100 euros de chauffage.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce logement lumineux et fonctionnel où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

GUY HOQUET BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, de 65 m² situé dans l'ouest de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien comprend 4 pièces dont trois chambres, idéal pour une famille, une salle de bain, un WC, un hall, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia pour plus de rangement et un balcon avec vue dégagée.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, profitez également des commodités locales avec des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité ! A VISITER SANS TARDER.

Imaginez vous arriver dans votre grand garage privatif donnant directement sur une rue du Centre Ville de Bourg En Bresse proche de toutes les commodités et commerces...Là vous accédez à votre cour intérieure desservant votre ascenseur Privé...qui vous emmènera directement dans le hall d'entrée de votre appartement situé au 3ème et dernier étage sous les toits de la Copropriété.
Ce bien de 138M2 habitables attend son futur propriétaire prêt à réaliser les travaux restants afin de le personnaliser et de se l'approprier...pour qu'il devienne un véritable cocon chaleureux en plein centre Ville.
Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 cellier-buanderie. 1 Cave en accès direct depuis le garage complète ce bien.
Les travaux restants à la charge de l'acquéreur sont :
- Appareillage sanitaires
- Installation d'une cuisine équipée
- Installation d'un système de chauffage au choix ( Gaz possible) + production d'eau chaude
- Ascenseur privé ( si option souhaité)
- finition des sols ( carrelages ou parquets ou autres), Papiers peints/Peintures

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose ce superbe appartement de 68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, en très bon état général, avec une exposition plein sud pour un maximum de luminosité. Cette appartement situé dans un environnement très calme comprend 4 pièces dont un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon , ainsi qu'un chauffage au sol au gaz de ville et un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Idéalement situé en centre-ville de Bourg-en-Bresse, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports : gare à 20 minutes à pieds, bus à 2 minutes, et écoles et université à 5 minutes,. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs. Ce bien est une opportunité rare à 139 000 €, proposé par l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique au coeur de la ville !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Propriété de Caractère au Coeur des Crus du Beaujolais.

Située dans un magnifique petit village des crus du Beaujolais, à seulement 15 minutes au nord de Belleville, 20 minutes au sud de Mâcon, et à proximité des gares TER et TGV, cette propriété unique vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. Nichée dans un secteur calme, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais et la vallée de la Saône.

Cette ancienne propriété viticole, empreinte de caractère, se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une famille ou pour envisager une activité d'Airbnb ou de chambres d'hôtes.

**La Maison Principale**
Spacieuse et lumineuse, elle comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un vaste salon/salle à manger, trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'une maison bien entretenue.

**Le Second Logement**
Autrefois destiné aux vendangeurs, ce logement indépendant comprend une cuisine séparée, une salle à manger, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Idéal pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.

**Dépendances et Extérieurs**
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un grand cuvage/garage d'environ 67 m², une cave à fût de 46 m², une cave voûtée authentique, une cuisine dédiée aux vendanges, un ancien dortoir, une chaufferie et des sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel infini pour divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500 m², situé sur les hauteurs du village. Ce cadre idyllique vous garantit calme et sérénité, avec une vue à couper le souffle sur les paysages environnants.

Cette maison de construction solide a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant ainsi un cocon accueillant et chaleureux pour ses futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre enchanteur. Venez découvrir ce havre de paix où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement !

SOUS COMPROMIS // Exclusivité GUY HOQUET CHÉNAS, Maison en Pierre Pleine de Charme au Coeur du Beaujolais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située sur la commune de Chénas, un véritable coup de coeur niché dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 445 m², elle bénéficie d'une cour parfaitement exposée, idéale pour profiter de la quiétude du village et des paysages typiques du Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste hall qui dessert un bureau d'environ 15m2. Cet espace modulable s'adapte à toutes vos envies et peut aisément devenir une salle de jeux, un lieu de travail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, retrouvez une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui mène naturellement vers un salon double de plus de trente mètres carrés. Ce séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse couverte, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
La maison est parfaitement entretenue et pourra accueillir quelques travaux de mise au goût du jour selon vos envies pour lui apporter votre propre style.
Les extérieurs complètent ce bien avec un jardin intimiste bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le vignoble, idéal pour savourer pleinement le cadre bucolique qui entoure la propriété.

Des prestations supplémentaires viennent enrichir l'ensemble avec un garage, une cave voûtée pleine de caractère et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements futurs.

Cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien, authenticité et douceur de vivre, au coeur d'un village recherché du Beaujolais. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur.