Appartements 4 pièces à vendre à La Flotte (17630)

À découvrir à LA ROCHELLE Appartement de 85 m² avec jardin - Quartier prisé de Rompsay !

Vivez au coeur d'un environnement recherché, à deux pas du canal et seulement 2,5 km de la place du Marché, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une belle entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'appartement ainsi que d'une place privative supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien : son jardin exceptionnel d'environ 380 m², exposé plein sud !
Un véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
Idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Son prix de vente est de 419 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8398

Opportunité rare en plein coeur de La Rochelle - Maison de Ville 86 m² avec cour

À deux pas de la place du marché, découvrez cette charmante maison de ville de 86 m², idéalement située en centre-ville.

Entièrement rénovée, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte donnant sur une cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.

Beaucoup de charme, belle luminosité et emplacement privilégié : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre rochelais.

Son prix de vente est de 483 000 €. Le prix net est de 460 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement

Référence de l'annonce : 8440

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 109 m² situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70 à La Rochelle, secteur La Genette. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Est, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un balcon de 12 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude collective. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une place de parking, et de 2 caves. La résidence est calme et bien entretenue. Proche des commerces (à 1 km), des écoles comme l'École élémentaire Réaumur, de plusieurs pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs, avec un accès bus à 2 minutes. La fibre optique est disponible. Prix : 493 500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cet appartement est classé D pour le DPE et A pour l'indice GES, respectivement estimés à 205 kWh/m²/an et 5 Kg CO2/m²/an.
Consommation énergétique comprise entre 1 750 € et 2 410 € par an.

Son prix de vente est de 493 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8469

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LAGORD. D'une surface de 65 m², cette maison des années 2000 comprend 2 logements type T2. Un au RDC, et le second à l'étage. La maison est édifiée sur un terrain de 135 m².

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

La maison est équipée pour le confort moderne avec la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Fénelon Notre-Dame et l'École élémentaire du Treuil des Filles, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est idéale pour une famille.

Le prix de vente est de 243 800 € exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
VISITE VIRTUELE SUR DEMANDE.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8400

Situé dans le quartier recherché de Tasdon, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 91.50 m², au sein d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports, à deux pas du littoral et à seulement 5 minutes du Vieux-Port et de la gare SNCF de La Rochelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une première terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous accédez également à un superbe toit terrasse de 22 m², véritable espace de détente en plein air, offrant une vue dégagée.

Les atouts supplémentaires : une large place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local deux-roues.
Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !" Bien proposé par Jérome CHARTIER, agent commercial(984 739 029).

Ile de Ré - La Flotte | Appartement à vendre

INCROYABLE VUE MER. Situé à quelques pas du port et des commerces, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un toilettes.

Pour compléter ce studio, un local à vélos est mis à disposition.

Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Magnifique maison en pierre, plein coeur du village de La Flotte, rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle est composée d'une très belle pièce de vie, une grande suite parentale, Buanderie, et à l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau.
Profitez de sa cour de 28 m² pour vous détendre dans evironnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à La Flotte ! Contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour plus d'informations.

Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre au coeur du Village

Découvrez cette magnifique maison de charme aux prestations soignées, idéalement située au coeur du village le plus recherché de l'Ile de Ré. Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre rétais, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette propriété. La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieursement à l'ensemble et répond parfaitement aux attentes d'une résidence confortable et fonctionnelle.

La pièce de vie s'ouvre sur une ravissante cour ensoleillée, véritable prolongement de la maison où il fera bon profiter des longues journées d'été, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes agréables. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une vaste terrasse solarium, sans aucun vis à vis, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement rare et recherché au coeur du village.

Cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement patrimonial de qualité sur l'Ile de Ré.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de la Flotte afin d'organiser une visite.

Ile de Ré - La Flotte en Ré | Maison avec piscine à vendre

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement privilégié sur la très recherchée Ile de Ré. Construite en 2014 avec des prestations de qualité, cette propriété de standing d'environ 120 m², complétée par une annexe, séduira les amateurs de confort, de lumière et de douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison pensée pour une vie dedans/dehors. La pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace convivial et élégant avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine américaine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre moderne et raffiné.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur l'Ile de Ré.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement.. Implantée sur un terrain de plus de 400 m², la propriété invite à la détente avec sa belle terrasse ensoleillée et sa piscine, parfaites pour profiter pleinement des journées d'été et des soirées en extérieur. Le jardin, facile d'entretien et intimiste, complète parfaitement cet ensemble rare sur le marché.

Cette maison récente, en excellent état, offre des prestations recherchées : plain-pied, environnement paisible, luminosité, piscine, suite pour chaque chambre, poêle à bois, annexe indépendante et proximité des commodités.

Un bien rare, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre La Flotte et ses environs.

Pour organiser une visite ou obtenir d'avantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte.

Ile de Ré - La Flotte | Charmante maison de village à vendre

Située en plein coeur de La Flotte en Ré, à seulement quelques pas du port, du marché médiéval et des commerces, cette authentique maison de bourg vous séduira par son emplacement exceptionnel et son charme typiquement rétais.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose une pièce de vie, idéale pour vos séjours en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et pratique au quotidien.

Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Le véritable atout de cette maison réside dans sa véranda baignée de lumière, ouvrant sur une charmante cour privative sans vis-à-vis, entièrement close de murs en pierre. Véritable cocon de tranquillité au coeur du village, cet espace extérieur est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre après une balade au port.

La cour bénéficie également d'un accès direct permettant de stationner facilement les vélos, un confort indispensable sur l'Ile de Ré.

A l'étage vous profiterez d'une vaste chambre d'environ 20 m² avec de beaux volumes, offrant un espave nuit confortable et plein de potentiel.

Cette maison pleine de charme constitue un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire de caractère dans l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré.

Une opportunité unique pour les amoureux du charme rétais et de la vie de village à pied.

Coup de coeur assuré dès la première visite !

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La FLotte pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité rare sur le marché immobilier de l'Ile de Ré.

Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre

Située en plein coeur du charmant village de La Flotte, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de rénovation. Avec son fort potentiel d'évolution, elle permet d'envisager un agrandissement au sol ainsi que la création d'un étage, idéal pour concevoir une résidence à votre image, alliant confort et cachet moderne.

Cette maison comprend, une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées estivales et organiser des repas en plein air.

Un atout particulierèrement recherché dans le centre de La FLotte : la propriété dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner au moins deux véhicules supplémentaires sur la parcelle, un véritable privilège pour une maison de bourg.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez lbre cours à vos projets.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite.