Appartements 4 pièces à vendre à Le Crès (34920)

Élégance contemporaine & art de vivre
Saint Aunes, au coeur d'une résidence confidentielle, contemporaine et parfaitement sécurisée,
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m², pensé pour offrir un confort de vie raffiné dans un environnement privilégié.
Situé au 2e étage sur 3, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et sa luminosité. La superbe pièce de réception de 31 m² s'ouvre généreusement sur une exceptionnelle terrasse en L de 37 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur.
L'espace nuit propose :
3 chambres élégantes dont une avec salle d'eau
1 salle de bain supplémentaire
De nombreux rangements intégrés pour un quotidien aussi pratique que confortable, la climatisation.
La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie paisible et recherché, alliant modernité, intimité et prestations de qualité.
Les atouts de ce bien :
Architecture contemporaine
Grande terrasse aux multiples expositions
Adoucisseur d'eau, Climatisation
Volumes généreux et circulation fluide
Luminosité remarquable
Prestations modernes et confort haut de gamme
Jardin Partagé, Cellier en rdc, garage fermé avec prise pour véhicule électrique, place de parking nominative supplémentaire
Bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'élégance, de confort et d'un véritable art de vivre.

Appartement à découvrir dans la visite virtuelle !....projetez vous en supprimant les meubles en un clic !

Votre agence GUY HOQUET vous propose, en centre-ville de MONTPELLIER , dans le quartier DES AUBES, cet appartement lumineux, type F3, exposé SUD, en étage élevé, traversant, au sein d'une résidence de qualité parfaitement entretenue avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa double exposition, sa luminosité et son agencement fonctionnel : Il est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres et 1 grand bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau entièrement refaite, de WC séparés et d'un cellier. Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse ouverte sur le séjour avec vue dégagée sur Montpellier.
Une configuration modulable permet également d'ouvrir le bureau sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.

La copropriété possède aussi des emplacements de parkings libres à la disposition des résidents.
Concernant la Résidence, des travaux de grande ampleur vont être effectués qui seront à a charge du propriétaire actuel. Ainsi, vous profiterez de la rénovation des façades avec isolation par l'extérieur, et des divers travaux énergétiques prévus.

Proximité immédiates de tous commerces, écoles et crèches, tramway et bus, accès routiers toutes directions.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3597CP

Au coeur du village de Mauguio, venez découvrir cet appartement de type T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Cet appartement est lumineux et dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double-vitrage, douche à l'italienne, un balcon.

Très rare, le bien dispose d'un grand garage de 43m² avec porte sectionnelle motorisée.

Petite copropriété de 3 appartements - syndic bénévole.

Proche A9, gare SNCF Sud de France, Aéroport Montpellier-Méditerranée, plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces.

Suite rénovation nouveaux DPE en cours d'établissement

A visiter sans tarder

Vous recherchez une adresse privilégiée, alliant volumes généreux, confort moderne et sérénité d'un bien neuf ?

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous accompagne dans l'acquisition de votre résidence principale ou dans un projet d'investissement patrimonial sécurisé, avec une garantie loyers impayés à 100 %, grâce à l'une des assurances les plus performantes du marché.

Appartement T4 de 85 m², offrant de beaux espaces de vie, prolongé par une terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente, et bénéficiant de deux stationnements privatifs.

Pour une tranquillité absolue, nous proposons également une gestion locative complète et sur mesure, incluant une sélection rigoureuse des locataires et de leurs garants.

La proximité immédiate de notre agence vous garantit une réactivité optimale et un accompagnement personnalisé au quotidien.

L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, services et commodités accessibles à pied, excellente desserte par l'ensemble des lignes de tramway, accès rapide à l'autoroute et aux plages. Un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement de qualité.

Contactez Antoine ASTHIE
Agence GUY HOQUET Montpellier Antigone
07 82 21 97 84 | 04 11 28 00 90
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous propose de découvrir ce magnifique appartement en duplex qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose de trois belles chambres, d'un vaste salon baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Beaucoup de rangements !
Vous profiterez également d'une buanderie pratique et de deux toilettes pour un confort au quotidien.

À l'extérieur, deux terrasses de 25 m² chacune, un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.

Et pour des moments privilégiés en toute intimité...une piscine sur le toit !

Enfin, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement très lumineux et aux prestations de qualité est un véritable coup de coeur assuré!

Contactez Sylvie Lopes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest pour organiser une visite !
Tél: 06 11 80 10 13
Conseillère Ventes
RSAC: 529 337 560 CCI Montpellier EI
À visiter sans tarder !

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest, ce lumineux appartement F4 de 73m² exposé sud ouest situé en dernier étage d'une résidence sécurisée (6/6) avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine séparée,
un agréable séjour donnant accès sur un large balcon de 11m² et vue dégagée.
La partie nuit est constituée de 3 chambres avec parquet dont 1 avec placard, une salle de bain. wc séparé. Rangements.
L'appartement est vendu avec une cave.
Parking libre dans la résidence.

- Chauffage gaz individuel
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière récente
- Climatisation dans le séjour

Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation)

Vous êtes à 5min de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway)

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

LE CRÈS - DOMAINE DE GUILHEM

Appartement d'exception de 112 m² avec terrasse de 58 m², piscine, garage et stationnement privé

Au sein du très recherché Domaine des Guilhem, résidence sécurisée de standing nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 112 m² situé au premier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare aux portes de Montpellier.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations.
Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine avec verrière. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse de 58 m² faisant le tour de l'appartement, véritable espace de détente avec vue sur les jardins paysagers, les palmiers et la superbe piscine de la résidence.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et de deux WC séparés.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation
Chauffage au gaz
Adoucisseur d'eau
Appartement en parfait état d'entretien
Garage fermé privatif
Place de stationnement attitrée

Une résidence d'exception
Le Domaine de Guilhem offre un environnement privilégié avec piscine réservée aux résidents, espaces verts soigneusement entretenus et sécurité au quotidien.

Les atouts majeurs

112 m² habitables
Terrasse panoramique de 58 m²
Suite parentale
Piscine dans la résidence
Garage fermé + stationnement privatif
Ascenseur
Climatisation et chauffage gaz
Prestations haut de gamme
Résidence sécurisée
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et résidentiel

Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement spacieux associé à un cadre de vie haut de gamme aux portes de Montpellier.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder