Appartements 4 pièces à vendre à Paris 4e (75004)

Guy Hoquet Saint-Martin- Quartier Saint-Martin, Paris 10ème :
Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu , découvrez ce 4 Pièces de 97m2 en bon état. Il est composé : d'une entrée, un grand double séjour donnant sur un extérieur, une cuisine , 2 chambres ( possibilité 3 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave complète le bien.
Ses atouts : Lumineux, soleil entrant, jolie vue dégagée, calme, charme de l'ancien (parquet, belle hauteur 2,80m), traversant, grand séjour, extérieur, agencement idéal, bon DPE, quartier recherché à 6min à pieds du canal. Rare sur le marché, coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite.

En face de la Gare de Lyon, dans une rue piétonne.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m2, lumineux et traversant (exposé Est-Ouest) en parfait état.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement tenue et à taille humaine, l'appartement est composé d'un double séjour de plus de 30 m2, 2 chambres spacieuses (dont une sur cour), une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout rénové par un architecte d'intérieur.

Vous serez séduits par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, son état, son agencement en étoile, sa luminosité, son intimité (sans vis-à-vis et seul sur le palier), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).

Une cave complète ce bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de l'immeuble.

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité :
A quelques pas du métro Goncourt, découvrez ce bel appartement familial de 80 m² situé au sein d'une résidence de standing, avec gardien.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que de nombreux rangements. Son agencement peut être repensé selon vos envies : l'absence de murs porteurs offre des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie encore plus ouvert et personnalisé.
Aucun travaux n'est à prévoir. Charges comprenant le chauffage.
Une cave, une place de parking privative ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de Paris, à seulement 3 minutes du métro, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 83 m², au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue !

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est, et son agencement idéal pour la vie de famille.

Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, 2 WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Les + : chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, cave, digicode, travaux effectué (électricité, fenêtres, peinture, salle de bain et WC).

Vous apprécierez aussi la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et toutes commodités du quotidien.

À VENDRE Appartement familial de 174 m² ,au 6ème étage avec ascenseur, Métro ligne 1


Divisible en 2 LOTS (3 et 4 pièces)- Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ce bien se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !


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Logement à consommation énergétique excessive

Au sein de la très recherchée résidence L'Estérel, idéalement située entre le Métro Nation et Métro Reuilly Diderot, découvrez ce bel appartement de 84 m² offrant un cadre de vie agréable dans le 12ème arrondissement.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son environnement calme et verdoyant. Toutes les ouvertures donnent sur la cour de la résidence, offrant une vue apaisante et une sensation de nature omniprésente.

L'appartement se prolonge par un balcon filant de de 20 m², accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Cet extérieur généreux constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.

L'appartement comprend aujourd'hui deux belles chambres, mais il était initialement configuré en trois chambres. La création de la troisième chambre peut être réalisée très facilement, permettant d'adapter le bien aux besoins d'une famille ou d'un projet d'aménagement évolutif.

L'emplacement est particulièrement recherché : à quelques minutes à pied de Métro Nation (RER A, lignes 1, 2, 6 et 9) et de Métro Reuilly Diderot (lignes 1 et 8), vous bénéficiez d'une desserte exceptionnelle vers l'ensemble de Paris et de sa région. Commerces, écoles, marchés et espaces verts sont également accessibles à proximité immédiate.

Pour compléter ses prestations, ce bien est vendu avec une cave et un box fermé, deux atouts particulièrement recherchés dans le quartier.

Travaux à prévoir : rafraîchissement peinture et moquette chambres.

Résidence sécurisée, digicode, visiophone, concierges (4 loges) de 8h à 19h30h en semaine (samedi 7h30 à 12h), puis surveillance assurée par agent de sécurité, nuits et week-ends. Permanence assurée 24h/24, 7j/7, week-end et jours fériés compris.