Appartements 4 pièces à vendre à Pollestres (66450)

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN PRIVATIF

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

À VENDRE Superbe T4 rénové avec cave et garage Perpignan

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, très bien desservi et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf.

Il se compose de :

3 chambres lumineuses

Un agréable salon / séjour spacieux

Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle

Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire

Une cave pour un espace de stockage pratique

Un garage privatif

L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations de qualité et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Contacter
Julien O6642O6412
Agence O468838256

Superbe T4 avec 2 terrasses proche Mas Guerido
Quartier St Gauderique
74m2 SH environ
3 belles chambres avec placards
Grande pièce de vie avec une ambiance chalereuse
2 grandes terrasses de 25m2 et 23m2 sans vis à vis
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Placards
Salle de bains refaite
WC neuf
Sol en parquet
Electricité et plomberie refaite
Cave et place de parking
Proche de commerces Mas Guerido et BUS de ville, écoles
Taxe foncière 1300€
Contactez Carine pour une visite au 0623011846
agence O468838256

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des supermarchés et divers restaurants, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Les Remparts appartement T4 avec garage et jardin commun.
Référence de l'annonce : 3807-676

Cet appartement cossu et lumineux est situé au deuxième étage d'une petite copropriété ( 3 lots d'habitation).
Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cellier ouvrant sur un jardin privatif confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage ( au rez-de-chaussée de l'immeuble).

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété. Il est à vendre au prix de 118 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 3807-676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Carine O623011846 ou
agence O468838256

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 37m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également de deux terrasses dont une couverte, parfaites pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

Construction 2024 - Normes RT 2012
2 places de parking privatives dont une en sous-sol
Résidence calme avec espaces verts et local vélos Frais de notaire réduits
Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires CONTACTEZ Carine au O623011846 OU
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256
Charges mensuelles : 117€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable entrée desservant un vaste séjour de 31m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également d'une généreuse terrasse de 25m², parfaite pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

? Construction 2024 - Normes RT 2012
? 2 places de parking privatives en sous-sol
? Résidence calme avec espaces verts et local vélos
? Frais de notaire réduits
? Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 105€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contact Carine au O623011846 OU
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Pollestres.
Cette maison de 107 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain de 481 m².
Proche des commodités, Le quartier dispose également de parcs pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable
Prix 332000,00 HAI
Honoraires charge vendeurs
pour plus d'informations contactez
CORALIE O6 65 20 89 56
AGENCE O4 68 83 82 56

Lieu : Pollestres (66450)

Surface terrain : 490 m²

Chambres : 4 (dont une suite parentale au RDC)

Prestations : Piscine style Bali, climatisation gainable Airzone, matériaux de qualité.

Le coup de coeur assuré dans un secteur très recherché !

Découvrez cette magnifique maison récente aux lignes résolument contemporaines, située dans un environnement calme, privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant confort moderne, économies d'énergie et matériaux de standing, cette villa est un véritable havre de paix.

Des volumes généreux et une luminosité maximale.

Au rez-de-chaussée :
- La pièce à vivre : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le coin nuit : Une superbe suite parentale pour un confort de plain-pied.
- Le côté pratique : Un cellier-buanderie fonctionnel, un WC indépendant et un garage entièrement isolé et carrelé.

À l'étage :
- Trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés.
- Une salle de bain moderne offrant le double confort d'une douche et d'une baignoire.
- Un second WC séparé.

Un extérieur esprit "Vacances"!

Le terrain de 490 m² a été pensé comme un écrin de détente :
- Un jardin arboré et soigné, sans vis-à-vis pesant.
- Une superbe piscine carrelée style Bali, véritable atout charme de la maison.
- Une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été et vos bains de soleil.

Les prestations "Plus" qui font la différence :
DPE classé en A : Une isolation et des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures minimales.
Confort absolu : Climatisation réversible par gainable Airzone (réglage de la température pièce par pièce).
Matériaux de qualité supérieure : Finitions soignées, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

BIEN RARE, A visiter rapidement...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».