Appartements 4 pièces à vendre à Saint-Mandé (94160)

Idéalement situé dans le très recherché quartier de **Picpus**, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et qualité de vie.

À seulement quelques pas des stations de métro Porte Dorée et Michel Bizot, il profite d'une excellente desserte tout en étant à proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien.
Vous apprécierez également les nombreux commerces de proximité, les restaurants, les écoles réputées, dont l'ensemble scolaire Saint-Michel de Picpus, ainsi que les espaces verts tels que le Jardin de Reuilly et la Coulée Verte René-Dumont.

Au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, découvrez ce bel appartement de 4 pièces aux prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son magnifique parquet en point de Hongrie, qui confère à l'appartement toute l'élégance et le charme de l'ancien. Le vaste hall, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d'une verrière de style atelier laissant généreusement circuler la lumière, donne immédiatement le ton.

L'appartement se compose d'un double séjour traversant, lumineux et convivial, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien, des atouts particulièrement rares et recherchés dans le secteur.

Une adresse de choix, une résidence de qualité, des prestations complètes et un emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Bien proposé par Helene DURDON, agent commercial(823 540 133).

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir un plateau de près de 55 m² / 4 fenêtres, une double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

Un emplacement de parking sécurisé et une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente un sublime appartement lumineux et sans vis-à-vis sur l'avenue Daumesnil, 75012 Paris.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère réunissant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé en font un bien particulièrement recherché. Ce bien d'exception se situe dans un immeuble de standing (ravalement et parties communes rénovés) et se compose d'un double séjour, d'une cuisine attenante, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire sur pieds.

Un espace extérieur est accessible à l'arrière du bâtiment ensoleillé et calme.

A quelques pas du bois de Vincennes, de tous les commerces, cet appartement dispose également d'une réserve au RDC de l'immeuble faisant office de cave.

A visiter sans tarder !

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88 m², idéalement situé rue de Toul, à deux pas du métro Michel Bizot, au sein d'une résidence de standing de 1990 avec gardien.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, tout en profitant d'un environnement calme.
Actuellement configuré en 4 pièces avec 2 chambres, ce bien offre un fort potentiel d'évolution et peut être facilement transformé en 4 pièces avec 3 chambres.
Plusieurs projets d'aménagement sont présentés dans les photos et les plans de l'annonce, permettant notamment la création d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une troisième chambre ou encore d'une pièce de vie contemporaine répondant aux attentes actuelles.

Ses beaux volumes et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cet appartement un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un double emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément du prix.

Les + du bien : résidence de standing de 1990 avec gardien, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité, environnement calme, 88 m² aux beaux volumes, fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer une troisième chambre et une cuisine ouverte, plusieurs projets d'aménagement présentés dans l'annonce, cave en sous-sol et double emplacement de parking en sous-sol proposé en supplément du prix. À seulement quelques minutes à pied du métro Michel Bizot, dans un secteur recherché du 12ème arrondissement.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose !

Un bien d'exception, rare sur le marché !

Logement familial de 4 pièces - Avenue de Saint-Mandé - Quartier Picpus/Nation

Dans un splendide immeuble Haussmannien, soigneusement préservé, positionné au centre du quartier Picpus.
L'emplacement vous offre un accès direct au métro, aux commerces et aux établissements scolaires, y compris l'école Marsoulan.

Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement comprend une superbe entrée avec cellier, un spacieux double séjour de 31 m2, une cuisine dinatoire, une grande chambre principale de 14 m2, une autre de 9 m2, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint, un WC indépendant et une salle d'eau.

Pour les passionnés du bel ancien, tous les éléments qui lui confèrent son attrait sont au rendez-vous !
Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond,

Sa clarté tout au long de la journée (orientation Sud), sa tranquillité, son caractère intime (absence de vis-à-vis et seul sur le palier), son standing et son emplacement privilégié vous séduiront à coup sûr.

Excellent état général : sol, murs, plafond, menuiserie récente en double vitrage, chaudière à condensation de 2024.
Prévoir travaux pour la partie nuit.

Une cave complète ce bien.