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Appartements 4 pièces en vente proche de Solaize

EXCLUSIVITÉ
Appartement T4 château de Charly
Appartement 4 pièces 105.15 m² 12
CHARLY 69390
395 000 €
Un petit coin de paradis, au coeur du Château de Charly !
Et si vous veniez vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant du confort d'un appartement moderne, lumineux et ultra-fonctionnel
Bienvenue dans ce superbe T4 en duplex en dernière étage, entièrement rénové avec goût, niché dans le Château de Charly. Un cadre unique, à seulement quelques minutes de Lyon, où il fait bon vivre, tout simplement.

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond : un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Une cuisine ouverte IXINA, moderne, avec façades anti-traces (et super pratique au quotidien !)

Une chambre douillette, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir confortablement vos invités

Une salle d'eau avec WC, à la fois élégante et fonctionnelle

Une buanderie et un cellier, discrets, mais tellement utiles pour l'organisation

À l'étage :
Une seconde chambre cosy, pleine de charme

Une salle d'eau, et des WC séparés pour plus de confort

Un grand dressing sur mesure, parce qu'on aime avoir de la place (et que c'est bien plus joli ainsi).

Et à l'extérieur, le bonheur partagé !
Le château s'ouvre sur un immense jardin collectif, arboré, calme et verdoyant.
Un vrai petit havre de paix où chacun peut :

Installer son propre barbecue pour des soirées d'été en toute liberté

Partager des repas conviviaux autour d'une grande table commune avec les voisins?? ou les amis de passage

Profitez d'un confort optimal sans mauvaises surprises ! Grâce au chauffage collectif au gaz avec sous-compteur individuel, chaque logement bénéficie d'une chaleur maîtrisée et économe. Inclus dans les charges, le chauffage s'ajuste selon votre consommation réelle. Résultat : plus de transparence, plus de confort et des économies à la clé !"

À découvrir rapidement !

Proposé au prix de 395 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur,

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5626G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.

EXCLUSIVITÉ
T4 lumineux et traversant avec balcons / garage / cave
Appartement 4 pièces 75.3 m² 15
GRIGNY 69520
171 900 €
Au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 4 offre une belle surface de 75,30 m² loi Carrez, idéalement agencée pour une vie confortable et fonctionnelle. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, il se trouve à seulement quelques minutes du centre commerciale du Jaillon, à 10 minutes à pied de l'école élémentaire Louis Pasteur et à 5 minutes à pied de l'école maternelle Simone Veil et du collège Emile Malfroy.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux et climatisé, ouvrant directement sur un grand balcon de 7 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante, aménagée, est prolongée par une loggia fermée, pratique pour créer un coin buanderie ou du rangement supplémentaire.

La partie nuit, bien séparée des pièces de vie, comprend trois belles chambres de 11,14 m², 12,41 m² et 12,23 m² dont deux avec placards de rangements, toutes accessibles depuis un dégagement central. Un second balcon est accessible depuis une des chambres, offrant un espace extérieur plus intime. On y trouve également une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement intégré dans le couloir.

Le logement dispose également d'un garage fermé double (enfilade) et d'une cave, offrant des solutions de stockage appréciables.

L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, du chauffage individuel au gaz et un système de climatisation réversible dans le salon, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement est situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec un montant annuel d'environ 1 232 €. Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 171 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5654G.

Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.
EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle SAINT GENIS LAVAL - Résidence BELLEVUE 2
Appartement 4 pièces 72.6 m² 11
SAINT GENIS LAVAL 69230
184 000 €
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE vous propose cet appartement de 4 pièces de 72,6 m² à vendre à SAINT GENIS LAVAL (69230).

Il est situé au 8e et dernier étage d'un immeuble situé dans la résidence BELLEVUE. Son intérieur compte une entrée, un vaste séjour de 25 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et WC séparés, un dressing.

Gagnez en confort et en espace avec la loggia et le balcon qu'il offre. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement possède une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Ciné La Mouche de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 209 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.
Contactez Christophe GARZENA au 06 21 13 45 16 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE.

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