Appartements 5 pièces à vendre à Cugnaux (31270)

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (Agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous proposer ce bel appartement en duplex.

Idéalement situé au coeur de la Cité albigeoise dans un immeuble entre Tribunal et Place Lapérouse.

Cet appartement a de nombreux atouts pour rendre votre quotidien agréable.

Au pied des principaux monuments : La Cathédrale Sainte Cécile, le Palais de la Berbie, le Musée Toulouse Lautrec, le Cloitre Saint Salvy, le Musée Lapérouse, sont à proximité immédiate.

L'intérieur vous offrira de nombreuses perspectives d'aménagements, tant pour habiter que pour investir à des fins locatives ou bien y établir un éventuel projet professionnel.

Quelques travaux de finitions et de modernisation seront à prévoir.

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Vous pouvez également consulter nos annonces en allant sur notre site internet en tapant "Guy Hoquet ALBI"

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen.

Rare sur le Marché !
Situé en centre-ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement de standing traversant de type t4, disposant d'un balcon, d'un garage et d'un cellier. Sans ascenseur.
Il comprend une entrée, donnant sur un agréable séjour lumineux et climatisé avec son accès sur un balcon, une cuisine aménagée puis, un dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres et un bureau.

POINTS FORTS : Ses volumes avec 3 chambres et un bureau, appartement entièrement climatisé, grand garage, résidence sécurisée en centre ville d'Agen.

Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence GUY HOQUET AGEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3eme étage, bel appartement 114 m2 de standing de type 4 comprenant:
-entrée salon salle à manger terrasse, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, WC , 2eme salle d'eau.
Double parking ( avec un détachable) .
Ascenseur, résidence surveillée, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.

Hyper centre, à deux pas du marché, quartier contemporain, tout à pied, charme de l'ancien en duplex, lumineux avec terrasse véranda, situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Demande en cours pour un emplacement voiture privatif dans le jardin.
Travaux de rénovation à prévoir (système de chauffage à installer), belle vue dégagée Sud.
Une opportunité parfaite pour une vie familiale harmonieuse.

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce très bel appartement T5 de 115m².
Il vous propose un cuisine séparée récente, entièrement équipée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec 4 chambres dont une suite parentale, une salles de bain et toilettes indépendants
.
Profitez des extérieurs avec une grande terrasse de 63m2 environ.
Pour plus de praticité une cave est vendu avec le bien.
les commerces et commodités sont au pied de la résidence.

Laissez-vous charmer par la luminosité, les rénovations récentes l'agencement de cet appartement aux volumes généreux.

Contactez nous pour une visite au 05 59 40 30 31 !

Ce bien vous est proposé au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Guillaume DUCHAUSSOY, agent commercial(897 969 739).

Pau (64000).
Découvrez ce spacieux appartement, totalement rénové, proposant 140 m² de volumes utilisables dont 108 m2 environ habitables. situé dans le quartier de Dufau-Tourasse à Pau.
Proche de toutes commodités, ce bien offre trois chambres généreuses, une salle de bain avec douche italienne, une cuisine totalement équipée ouverte sur un séjour lumineux.
En souplex, vous profiterez de trois grandes pièces totalement isolées phoniquement, idéal pour musiciens, séance de yoga, ou autres activités nécessitant calme et discrétion.
Vous apprécierez son excellente performance énergétique classée B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

À seulement 300 mètres, les arrêts de bus Abbé Brémond et Alliés - Alsace Lorraine vous connectent aisément aux lignes T4, 6, 16, et bien d'autres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège innovant Pierre Emmanuel et l'École primaire Jean Sarrailh, toutes deux à 4 minutes à pied.
La faculté est située à 5 minutes à pied.

Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries environnants. Pour vos moments de détente, le Parc Jaussely est à vos pieds. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite.
Le prix de vente du bien est de 224 700 €, honoraires à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre de Cugnaux, proche de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette bâtisse de 148 m2 comprenant un appartement de 40 m2 environ, avec entrée indépendante, sur une parcelle d'environ 600 m2.

Cette maison familiale à rénover, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- d'une belle entrée
- d'un salon séjour
- d'une cuisine
- de deux chambres dont une de 18 m2
- d'une salle d'eau
- d'un WC séparé

A l'étage :
1ère partie composée de deux chambres
2ème partie composée d'un appartement T2 de 39 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains, WC.

Vous bénéficierez également de 2 grands garages de 37 m2 et 24 m2.

Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, remise au goût du jour.
Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse située en centre ville.
Prix de vente 270 000 € frais d'agence inclus , charges acquéreurs
Prix hors frais d'agence 259 700 €

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Au coeur du centre ville, dans un quartier recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison de type 4 de 104 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, un wc ainsi qu'une buanderie, cellier complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements, une salle de bains avec WC.

Son jardin intimiste vous séduira pour passer des moments en famille en toute quiétude. L'ensemble sur une parcelle de 294 m².

Prix de vente 269 000 € frais d'agence inclus
charges acquéreurs

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 05 82 08 61 79

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale T 6 /7 de 154 m2 située sur une parcelle de 580 m2 joliment arborée, proche de toutes commodités à pied, commerces à 800 m, transports L11 à 600 m, écoles (600 m collège, 1.5 km du lycée ).

Cette villa lumineuse et entretenue se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour déplafonné, avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à la véranda, possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie,
- d'un bureau, d'une chambre de 17 m2 avec salle d'eau,
- d'un WC séparé

- à l'étage : de 4 chambres (une de 14,60 m2 ), d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m2 avec rochelle, d'une piscine avec dôme de protection, d'un abri de jardin, d'un carport 2 voitures et d'un parking pour 2 autres voitures.

Prestations : construction 1991

- menuiseries bois double vitrage, volets bois
- chauffage électrique
- isolation
- toiture en bon état , réfection 2015, zinguerie 2017, révision 2025
- ravalement façade 2022
- tableau électrique récent
- VMC récente

PISCINE 4 *8 AVEC DÔME DE PROTECTION : liner 2023, pompe 2024

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien situé dans une environnement recherché, au 05 82 08 61 79

TOULOUSE ST SIMON : Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 145 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine ouverte exclusivement aux résidents de ce bâtiment.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, et sur un parc magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis !
Il se compose comme suit :

- d'une belle entrée, d'un cellier, d'un WC
- d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour formant un espace de vie de 55 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- d'une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse privative
- de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing
- d'un second WC dans la partie nuit

Cet appartement a été rénové fin 2023, offrant de beaux espaces de vie, donnant tous sur une terrasse.

Prestations :

- chauffage électrique
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- terrasse tout autour de l'appartement
- cuisine aménagée et équipée

La résidence de 2004 est bien entretenue, proche de tous commerces, des transports (L11), métro à10 mn, de la base de loisirs de la Ramée et de son golf.

Vous bénéficierez d'une grande place de parking en sous-sol, d'une seconde en extérieur, et de 2 caves/celliers.

Bien rare sur le secteur !
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet, afin de prévoir une visite de ce bien sans tarder !

TOULOUSE ST SIMON : Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 145 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine ouverte exclusivement aux résidents de ce bâtiment.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, et sur un parc magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis !
Il se compose comme suit :

- d'une belle entrée, d'un cellier, d'un WC
- d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour formant un espace de vie de 55 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- d'une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse privative
- de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing
- d'un second WC dans la partie nuit

Cet appartement a été rénové fin 2023, offrant de beaux espaces de vie, donnant tous sur une terrasse.

Prestations :

- chauffage électrique, climatisation réversible
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- terrasse tout autour de l'appartement
- cuisine aménagée et équipée

La résidence de 2004 est bien entretenue, proche de tous commerces, des transports (L11), métro à10 mn, de la base de loisirs de la Ramée et de son golf.

Vous bénéficierez d'une grande place de parking en sous-sol, d'une seconde en extérieur, et de 2 caves/celliers.

Bien rare sur le secteur !
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet, afin de prévoir une visite de ce bien sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison de type méditerranéen, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se compose :

D'un vaste séjour lumineux parfait pour recevoir vos amis et votre famille, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas.

Nous poursuivons le rdc avec une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs.

Vous serez séduits par son entrée spacieuse avec un élégant escalier en bois qui mène à l'étage qui dessert une autre pièce de vie de 30 m² pouvant servir de home cinéma ou d'espace détente, selon vos envies. 4 chambres, une salle de bains, balnéo, un dressing , un wc viennent compléter cet étage.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysagé avec sa belle piscine, chauffée, parfaite pour se rafraichir durant les chaudes journées d'été. La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec son bar, idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité.

De plus, vous trouverez une dépendance divisée en deux logements, un T2 et un T3, actuellement loués, offrant un excellent potentiel de revenu locatif.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05.82.08.61.79

Visite virtuelle sur demande.