Appartements 5 pièces à vendre à Gentilly (94250)

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien).

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de 34,46m² est composé d'un séjour de 22.30m² avec Balcon et d'une salle à manger de 12.16m² pouvant servir de 4ème chambres. Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d' eau. Un Cellier de 4.94m² sur la pallier complète ce bien.

Travaux effectués :
2020 : Électricité, Radiateur, Parquet : Pièce de vie, Chambres.
2024 : Cuisine, Peinture appartement.

Les + : Possibilité de crée une 4ème chambres, Étage élevé, 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles, Lumineux, Gardien, Aire de jeux pour les enfants, Pas de travaux à prévoir sur ce bien.

DERNIER ÉTAGE AU CALME FORT POTENTIEL PLAN MODULABLE

À deux pas du boulevard Port-Royal et à la limite du 5e arrondissement, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 2e et dernier étage, entièrement sur cour, offrant un calme rare en plein coeur de Paris.

Issu de la réunification de deux lots, ce bien propose aujourd'hui une configuration en 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de colocation.

Mais son véritable atout réside dans sa modularité :

possibilité de créer un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m²
possibilité de rediviser en deux lots distincts
ou d'adapter entièrement le plan selon votre projet

L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à une valorisation importante selon vos envies.

Deux caves complètent ce bien.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et établissements de santé.

Un bien rare, adaptable à plusieurs stratégies : résidence principale, investissement ou projet patrimonial.

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Cette copropriété se situé à 10min à pied de RER B ARCUEIL- CACHAN

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce de vie de 34,46m² avec balcon (un séjour de 22.35m² et une salle à manger de 12m² pouvant servir de 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Vous disposez également d'un Cellier de 4.55m² sur le pallier.

Un parking complète ce bien.

Les + :
- Possibilité de créer une 4ème chambre
- Vue panoramique sur Paris
- 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles
- Lumineux
- Gardien
- Espaces verts et Aire de jeux pour les enfants.
- Garage double sécurisation: barrière et portail (avec télécommande)
- École Saint Joseph à 3 minutes à pied
- École du Coteau à 12 minutes à pied
- Transport bus Cachan gratuit en face de l'immeuble
- Entrée immeuble sécurisée
- Ligne 14 métro Villejuif ou Bicêtre à 10 minutes en voiture

Votre agence GUY HOQUET CACHAN a le plaisir de vous présenter cet appartement 5 pièces avec 4 chambres, au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de la fin des années 90 au centre-ville de Cachan.

Cet appartement comprend un grand séjour exposé sud ouvert sur un large balcon, une grande cuisine séparée (possibilité US) ainsi que 4 chambres équipées pour la plupart de placards, certaines ouvrant sur un extérieur.
L'appartement comprend également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Parking en sous sol et cave.

Les atouts :

- Dernier étage
- Traversant
- Vue dégagée

En plein centre-ville de Villejuif, d'une surface de 75.77m² et au prix attratctif de 320 000€, découvrez cet appartement lumineux traversant EST-OUEST au 2ème étage d'un immeuble des années 70 qui vient d'être ravalé en 2024. Il dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre un séjour spacieux traversant de 28 m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage collectif est au sol, avec un mode de chauffage au gaz, et l'eau chaude est collective.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un ravalement avec isolation récent. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement extérieur dans la résidence.

Localisé à seulement 2 minutes à pied du métro, en plein centre-ville, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux points d'intérêt : plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements éducatifs tels que l'École maternelle Maximilien Robespierre et la Crèche Docteur Lamaze, mais également des établissement d'enseignement Supérieurs tel que l'EFREI, idéale pour des investisseurs locatifs cherchant des locataires s'installant durablement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Villejuif.
Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus d'informations !

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet

A proximité immédiate du jardin du Luxembourg, dans une petite rue calme et dans une belle copropriété ancienne parfaitement entretenue et sécurisée.

Nous vous proposons un magnifique appartement familial de 100 m² niché au 5e étage avec ascenseur et disposant d'un balcon filant de 17 m² avec une vue dégagée sur Paris. Il est composé d'une entrée d'un double séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon filant orne les pièces de vie principales. Une cave complète le bien.

+ Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
++ Calme olympien et lumineux
+++ Idéal famille

Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Gentilly & Arcueil vous propose de venir découvrir en exclusivité, dans le très recherché quartier du centre-ville, reconnu pour son calme et ses nombreuses proximités (7 minutes RER B Gentilly, 10 minutes Métro 14, T 3 A Charléty, Porte de Gentilly, Parc Montsouris et ses accès A6, périphérique, Cité Universitaire), une charmante maisonnette 3 pièces nichée au coeur d'une petite copropriété pleine de charme.
La maison comprend: une entrée, un lumineux séjour en double exposition, une cuisine dînatoire aménagée et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
deux caves complètent le tout.
Rue calme, petite copropriété, indépendant, faibles charges... C'est le bien idéal pour un premier achat ou bien pour faire un investissement !!

À deux pas du centre-ville, et idéalement situé à proximité des transports, l'agence GUY HOQUET vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces traversant d'une superficie de 40m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son calme ainsi que sa belle luminosité.

En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet GENTILLY & ARCUEIL !!
Comme une maison... Aux Portes de Paris, à 2 minutes du RER B GENTILLY dans le très apprécié quartier du Plateau Mazagran. Superbe appartement triplex de près130m² au sol.
Situé au calme, dans un petit ensemble immobilier de 2015, ce bien rare et singulier ne devrait pas vous laisser insensible.
Il se compose de 3 plateaux de 40m² chacun, en parfait état, à aménager et s'approprier comme bon vous semble.
Parfait pour un(e) artiste ou pour une profession libérale.
En sus, un box double sécurisé.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite.

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET GENTILLY & ARCUEIL, venez découvrir en plein coeur du centre-ville de GENTILLY, au pied des commodités et à quelques pas du RER B GENTILLY et du Métro L14 Hôpital Bicêtre, ce charmant 2 pièces parfaitement agencé.

Dans une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, il est le bien idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement.

En sus, l'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave en Sous-sol.

Nos conseillers Guy Hoquet GENTILLY & ARCUEIL se tiennent à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite.

Au coeur du Centre-ville de Gentilly, à moins de 8min à pied du RER B GENTILLY et du Métro 14, venez découvrir ce grand 3 pièces de plus de 70m². Au sein d'une petite copropriété sécurisée et récemment ravalée (DPE D), cet appartement conviendra pour tous types de projets. Il est composé d'une grande pièce de vie de 27m² donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir en sus un Box double en S/sol.

Nos conseillers restent à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements.

Au coeur du quartier très recherché du Plateau Mazagran, votre agence Guy Hoquet Gentilly & Arcueil vous présente, dans une petite copropriété entretenue, ce charmant studio en excellent état et aménagé comme suit : lumineuse pièce de vie avec espace kitchenette aménagé et équipée, salle d'eau avec WC et rangement.
Aux Portes de Paris, proche du RER B GENTILLY, de la Cité Universitaire et de toutes les commodités, il est le bien idéal pour un investissement locatif (valeur énergie finale E).
UNE VISITE S'IMPOSE !