Appartements 5 pièces à vendre à Gentilly (94250)

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente à la vente un appartement de 4 pièces en EXCLUSIVITE !

Au sein d'une copropriété donnant sur une petite ruelle piétonne calme, perpendiculaire à l'avenue d'Ivry et l'avenue de Choisy.
Située à proximité des commerces, écoles, des métros 7 et 14, et autres commodités.

L'appartement propose une surface de 96.86 m² loi carrez, bien agencé et traversant. Comprenant une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

Appartement à rafraîchir selon vos goûts, acquisition idéal pour une famille ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement familial 4/5 pièces de 85,17 m² Carrez, situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence récente Bouygues Immobilier.

Au coeur d'un écoquartier verdoyant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, une première chambre de 11,11 m², une seconde chambre 2 de 9,22 m², une vaste suite parentale / bureau avec placards de 20,86 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec aperçu Tour Eiffel, une salle d'eau de 6,30 m²,
deux WC indépendants.

Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement :

Un balcon de 8,25 m² accessible depuis le séjour,
Une terrasse de 21,10 m² accessible depuis la suite parentale.

Surface totale privative : 114, 52 m².

Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :

- résidence récente et sécurisée,
- étage élevé avec ascenseur,
- vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel,
- double espace extérieur,
- suite parentale avec espace bureau et rangements,
- nombreux placards,
- environnement calme et verdoyant,
- DPE C : bonne performance énergétique et confort thermique.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de qualité de vie.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous invite à découvrir au coeur d'un quartier récent et recherché au pied du Tramway T9 BEETHOVEN-CONCORDE et de tous commerces (TANG FRERES, Carrefour Market...) à 10min du métro ligne 7, dans une résidence récente et sécurisée, construction 2012, un appartement aux prestations très modernes de 5 pièces comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipe, spacieux double-séjour lumineux donnant sur un espace extérieur privé de 75m², salle de bains, W.C séparé avec rangements, trois chambres avec placards sur mesure donnant sur un autre espace extérieur privé de 35m².

L'appartement ne nécessite aucun travaux et une grande partie des meubles sur mesures sont compris dans la vente.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le tout.

Ce bien rare aux prestations d'exceptions correspondra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans une belle résidence aux portes de Paris, des transports, des commerces et des écoles.

À quelques pas du métro Ligne 14, découvrez ce spacieux T5 de 3 chambres, bien entretenu, lumineux et parfaitement agencé.

L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son grand double séjour de 23m², offrant la possibilité simple et rapide de créer une 4e chambre sans lourds travaux. Une configuration particulièrement recherchée pour de l’investissement locatif ou de la colocation, avec un excellent potentiel de rentabilité.

Le bien est propre, fonctionnel et immédiatement habitable. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour un investisseur, permettant une mise en location immédiate sans aucune contrainte réglementaire liée aux futures interdictions énergétiques.

Autre point très valorisant : le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par le vendeur. La résidence bénéficiera donc prochainement d’une rénovation complète, apportant une amélioration esthétique, un meilleur confort thermique ainsi qu’une valorisation supplémentaire du bien. Cette rénovation permettra également d’améliorer encore la performance énergétique de l’appartement.

Situé dans un secteur recherché de Villejuif, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne et rentable.

À visiter rapidement !

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement familial 4/5 pièces de 85,17 m² Carrez, situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence récente Bouygues Immobilier.

Au coeur d'un écoquartier verdoyant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, une première chambre de 11,11 m², une seconde chambre 2 de 9,22 m², une vaste suite parentale / bureau avec placards de 20,86 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec aperçu Tour Eiffel, une salle d'eau de 6,30 m²,
deux WC indépendants.

Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement :

Un balcon de 8,25 m² accessible depuis le séjour,
Une terrasse de 21,10 m² accessible depuis la suite parentale.

Surface totale privative : 114, 52 m².

Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :

- résidence récente et sécurisée,
- étage élevé avec ascenseur,
- vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel,
- double espace extérieur,
- suite parentale avec espace bureau et rangements,
- nombreux placards,
- environnement calme et verdoyant,
- DPE C : bonne performance énergétique et confort thermique.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de qualité de vie.

75005 PARIS - RUE DES ECOLES

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Sorbonne, Paris 75005.

Dans un immeuble haussmannien du tout début du vingtième siècle, situé au 2ème étage avec ascenseur, il s’organise autour de la galerie d’entrée, qui dessert sur la rue, un beau séjour de plus de 25 m² donnant sur balcon, 3 chambres, et une grande cuisine carrée, 2 salles d'eau possibles, un wc. Nombreux placards et rangements encastrés.

Idéalement situé dans le 5ème dans le quartier Saint Victor, ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer au cœur du 5ème.

Contactez rapidement Guy Hoquet Paris 5 pour une visite.

Exclusif, dans votre agence Guy Hoquet GENTILLY & ARCUEIL.

Situé au calme, dans la cour d'un petit immeuble des années 30 de 5 appartements seulement, venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 25m² environ. Un espace salon avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre avec salle d'eau et WC au second niveau.
A quelques pas du RER B Gentilly et de la Cité Universitaire, il est le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement (DPE E).
Fenêtres, portes d'entrée ainsi que la couverture sont en parfait état.
Syndic bénévole, faibles charges.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite.

Au coeur du quartier très recherché du Plateau Mazagran, votre agence Guy Hoquet Gentilly & Arcueil vous présente, dans une petite copropriété entretenue, ce charmant studio en excellent état et aménagé comme suit : lumineuse pièce de vie avec espace kitchenette aménagé et équipée, salle d'eau avec WC et rangement.
Aux Portes de Paris, proche du RER B GENTILLY, de la Cité Universitaire et de toutes les commodités, il est le bien idéal pour un investissement locatif (valeur énergie finale E).
UNE VISITE S'IMPOSE !

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de deux pièces, d'une surface de 40 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transports, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté pour recevoir. La pièce de vie profite de grandes ouvertures, renforçant la sensation d'espace et de clarté.
Vous trouverez également une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Les volumes sont optimisés, sans perte de place, et l'agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le bien est situé dans une copropriété entretenue.

Bon DPE : D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence GUY HOQUET GENTILLY & ARCUEIL vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces de 79,30m² à rénover.
Situé en bordure de Paris et à seulement quelques minutes de la ligne de métro 14 & du Centre-Ville.
Vous serez séduit par sa luminosité & sa fonctionnalité.
Il se décompose comme suit: entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, un couloir avec placards amenant aux 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparés.
Enfin une Cave, un Stationnement & une Loggia complètent cet ensemble.
Nos conseillers restent à votre disposition pour des renseignements ou une visite.