Appartements 5 pièces à vendre à Mauguio (34130)

Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Antigone vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F6 aménagé en F5, triple exposition.
Il est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, au sein de la résidence recherchée et parfaitement entretenue, Le Forum 1, oeuvre emblématique de l'architecte Ricardo Bofill.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux développe une surface généreuse de 106 m², garantissant une vie familiale confortable, avec une place de parking en sous-sol (boxable) et une cave privative...rare sur le secteur !

Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres confortables (10m², 11m², 11m² et 12 m²) toutes dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et WC séparé.
Un grand cagibi avec arrivée d'eau, sera parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.
Une climatisation vous apportera le confort nécessaire.

Son prix est fixé à 432 000 euros.
Les charges annuelles de cette copropriété sont de 3264 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Le chauffage est électrique et individuel.

Vous bénéficierez d'un environnement urbain dynamique avec tous les commerces accessibles à pied : Polygone, Comédie et Antigone.
Crèches, écoles, collège et sectorisé lycée Joffre sont également à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.

Un appartement rare par sa surface, son emplacement et son confort, idéal pour une famille souhaitant vivre au coeur de Montpellier.

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Référence : 3540AA

L'agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée avec un vaste parc arboré, cet appartement traversant de 94 m².

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, exposé côté soleil couchant, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des fins de journée et de superbes couchers de soleil. La cuisine indépendante dispose d'un accès à un second balcon avec cellier, offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour une famille ou un projet de colocation.

Situé à seulement une minute à pied de la ligne 3 du tramway et à proximité immédiate des grands axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant.

Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien, constituant de véritables atouts au quotidien.

Prix : 234 000 € (frais d'agence inclus)
Quelques rafraichissements sont à prévoir ( peintures)

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

DPE : C
GES : C

Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest pour organiser une visite !
Tél: 06.11.80.10.13
Sylvie Lopes négociatrice immobilier
RSAC: 529 337 560 (EI) CCI Montpellier

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 d'une superficie de 110 m², comprenant une entrée, séjour/salle à manger de 35 m² env donnant sur une spacieuse terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres , 2 salles d'eau, dégagement, WC.
-Place de parking privative et cave.
-Proche de Montpellier Business School.
-Proche des commerces et des établissements scolaires.
-Proche ligne de tram 1,2,3.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93.

Situé dans un lieu emblématique de Sète, en plein centre-ville, ce bel appartement de 124 m² vous séduira par son caractère unique et son entrée indépendante.

Il se compose de :
5 pièces dont
Un salon lumineux,
Une grande salle à manger,
Une cuisine indépendante,
Un bureau spacieux,
Deux grands greniers offrant un bel espace de rangement

Un local à vélos pratique

Une cour partagée agréable et calme

Cet appartement combine charme de l'ancien et emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, des halles, du canal et des transports.

'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignements complémentaire au 06 11 10 20 32 ou 04 67 74 18 08
https://sete.guy-hoquet.com

PLEIN CENTRE ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose EN EXCLUSIVITE ce ravissant appartement idéalement situé au coeur de la charmante ville de Mèze et de son animation. Bénéficiant d'une très belle luminosité traversante dans toutes les pièces, vous disposez d'une spacieuse pièce à vivre au charme certain et authentique avec une cuisine ouverte équipée aménagée avec des matériaux de qualité. Pour suivre, vous découvrez trois chambres, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Climatisation réversible. L'ensemble des prestations confère une ambiance chaleureuse et accueillante à cet appartement situé au 2ième et dernier étage d'une maison de ville.
Cette situation donne la possibilité de créer une terrasse tropézienne au centre de Mèze.
A DECOUVRIR !

A QUELQUE PAS DU PORT ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 19ième siècle à quelques pas du port et des commerces du centre de Mèze. Bénéficiant d'une belle exposition, vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'un cellier, deux chambres aux dimensions généreuses, un bureau, une salle de bains. Une place de parking à l'ombre et une cave complètent l'ensemble. Climatisation réversible. Balcons. Des travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à prévoir. A SAISIR !

T2 lumineux au dernier étage avec balcon et garage Mauguio centre

Idéalement situé au pied du centre-ville de Mauguio, à deux pas des commerces et de La Poste, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble est prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des WC complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

Les + qui font la différence :

Dernier étage (calme et luminosité assurés)
Résidence sécurisée
Climatisation
Double vitrage
Garage fermé privatif
Emplacement recherché, tout à pied

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très prisé.

Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder !

Exceptionnel sur MAUGUIO !
Magnifique propriété offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Située dans un cadre paisible elle est propice à la détente.
Ville de Mauguio, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier
Avec sa cuisine ouverte sur le salon le tout donnant sur un patio ouvert de 95 m2 (pouvant être fermé facilement (devis à disposition) , elle est idéale pour recevoir famille et amis.
Toutes les chambres sont équipées d'un dressing
une salle de bain moderne (douche + baignoire) et un WC indépendant.
le plus : Un appartement indépendant avec 2 chambres et dressings parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif. (longue ou courte durée). Vous pourrez réunir également les 2 logements pour en faire une grande maison (surface totale 153 m 2 + 95 m2 de patio)
A l'extérieur à l'abris des regards, vous profiterez d'une piscine en pierre de Bali sur la grande terrasse et le patio, ainsi qu'un grand espace arboré avec terrain de pétanque et 6 places de stationnement. Aucun vis à vis
contactez nous pour une visite !
Amis Agents Immobiliers nous faisons de l'inter-agence n'hésitez pas à nous contacter également.

Maison de caractère au coeur de Mauguio ! Fort potentiel d'agrandissement

Idéalement située en plein centre-ville de Mauguio, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² avec un potentiel total exploitable allant jusqu'à 260 m², sur une parcelle de plus de 700 m², rare dans le secteur.

L'habitation principale se compose de :
3 chambres
1 bureau
Cuisine indépendante
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Climatisation

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec :

Piscine
Pool house
Abri de jardin
Carport
Forage

Un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, à deux pas de toutes les commodités.

Une maison sans limite pour vos projets. Contactez-nous pour une visite !

Bien rare associant élégance, convivialité et prestations de qualité
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier.
Environnement calme et privilégié, belle maison sur un terrain de 605 m2 avec piscine et nombreux espaces conviviaux.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : 4 chambres, 3 salles de douche/bain, 3 WC , 1 pièce à vivre (salon/cuisine) de 56 m2 , le tout ouvert par une baie galandage sur la terrasse agrémentée d'un authentique four à pizza et d'une piscine dans le jardin.
LE + Maison économe : photovoltaïque et forage.
LE ++ : Un appartement indépendant de 46 m2 avec chambre vient compléter ce bien avec une pièce à vivre de 27 m2 et une grande terrasse de 38m2 le tout attenant à la maison (rentabilité locative, appartement pour invités ou possibilité de le réintégrer à la maison),
C'est une Exclusivité, c'est un bien rare, et c'est chez GUY HOQUET.
Contactez nous sans plus tarder
Amis Agents immobiliers nous sommes ouverts à l'inter-agences

Exclusivité ! MAUGUIO Superbe appartement, 2 chambres au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne à taille humaine, calme et sécurisée.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces
Un bien rare sur le secteur offrant un excellent niveau de confort et une luminosité exceptionnelle
ATOUTS MAJEURS : Dernier étage avec ascenseur, grande terrasse en L de 24m2, Très lumineux, buanderie, climatisation réversible, Excellent classement énergétique, grand parking sécurisé privatif.
Venez visiter sans tarder
inter-agence acceptée avec le sourire

MAUGUIO ,
Ensemble immobilier de 170 m2 avec piscine, forage, climatisation réversible, arrosage automatique et dépendance divisée en deux appartements sur un terrain de 910m2 Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration rare et évolutive (la division du terrain a déjà été effectuée 487m2/423m2 à bâtir)
Au RDC : un T3 lumineux d'environ 66 m2 actuellement loué 1100€
A l'étage un T3 lumineux d'environ 105 m2 occupé par les propriétaires
Cette configuration permet des projets multiples :
- Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent)
- Investissement locatif (location d'un ou deux logements)
- Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale.
- Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes
Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement.
Le terrain, plat et exploitable, permet également de profiter pleinement des espaces extérieurs ou de les utiliser séparément selon votre projet.
Un bien rare, idéal pour habiter, investir ou combiner les deux, dans un secteur recherché, proche des commodités.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces
À découvrir sans tarder - inter-agence acceptée avec le sourire