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Appartements 5 pièces en vente proche de Neyron

À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Villeurbanne - Gratte-Ciel avec Garage
Appartement 5 pièces 141.82 m² 9
VILLEURBANNE 69100
560 000 €
Rare à la vente ! Grand appartement familial au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique appartement de 141.82 m², situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé de 6 étages, dans l'une des copropriétés les plus prisées de Villeurbanne : Gratte-Ciel.

Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien rare se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau pour le télétravail.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse; Parquet en bois massif dans les chambres; Séjour plein Sud avec climatisation

Emplacement idéal :

À deux pas du métro Gratte-Ciel: rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes
Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacies, marchés
À proximité immédiate de plusieurs écoles de qualité : groupe scolaire Rosa Park, école Jean Zay (maternelle et élémentaire)

Le quartier, en pleine transformation, mêle vie de village, dynamisme urbain et accessibilité : un **cadre de vie privilégié** pour les familles comme pour les actifs.

Pourquoi vous allez l'aimer :

* De très beaux volumes et un agencement optimisé
* Une situation géographique recherchée
* Tous les services à portée de main
* Un bien rare sur le marché
* Suite parentale avec balcon vue sur les jardins de la copropriétés avec climatisation


N'attendez plus !

Contactez sans tarder l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de coeur.

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Maison familiale sur Neyron Le Haut
Maison 6 pièces 194 m² 12
NEYRON 01700
749 500 €
Venez découvrir cette superbe maison de 194 m² située dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré de 1645 m², dans le secteur prisé de Neyron le Haut.
Ce bien rare offre un cadre de vie parfait pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Vous y trouverez une entrée accueillante, un grand séjour de plus de 50 m², idéal pour vos moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m², complétée par un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative d'environ 28 m². À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres (13, 11 et 14 m²), donnant sur une grande terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace de détente, et une salle de bains fonctionnelle.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 100 m² environ, incluant une buanderie, un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin clos avec des terrasses, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison combine à merveille nature et commodités. Profitez de la proximité des axes routiers pour vos déplacements.
Cette propriété est un véritable coup de coeur ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
EXCLUSIVITÉ
Maison Atypique avec Vue Imprenable sur le Parc de Miribel
Maison 5 pièces 141.22 m² 13
NEYRON 01700
649 000 €
Située dans la commune prisée de Neyron, dans le secteur recherché et pavillonnaire de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous présente en exclusivité cette maison des années 30, au caractère incomparable, offrant une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare vous propose un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.

La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon élégant avec parquet en bois massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle véranda vous permet également de profiter pleinement de la vue imprenable sur l'environnement naturel qui vous entoure.

Un studio indépendant, accessible par une entrée séparée, vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité d'aménager un espace de travail ou de recevoir des invités dans un cadre privé. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie pratique et d'un atelier pour laisser libre cours à vos projets créatifs.

À l'extérieur, le jardin se distingue par son aménagement en plusieurs niveaux, accueillants et soigneusement pensés. Vous pourrez créer différentes ambiances selon vos envies, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou des espaces plus intimes. La grande terrasse bien orientée, idéale pour vos moments de convivialité, s'accompagne d'une piscine, offrant une vue panoramique sur les environs. Le terrain de 800 m², arboré et aménagé avec soin, accueille également un coin potager pour les amateurs de jardinage.
Ce bien rare, au charme singulier et à la configuration idéale, vous offre un cadre de vie harmonieux où nature et confort se rencontrent.
Contactez l'agence Guy Hoquet Miribel dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception !

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Maison Neyron 7 pièces 210 m²
Maison 6 pièces 210 m² 15
NEYRON 01700
780 000 €
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Maison contemporaine haut de gamme à Neyron, aux portes de Lyon
Située dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire de Neyron, cette magnifique maison d'architecte construite en 2020 offre une surface habitable d'environ 210 m², implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 700 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et les prestations haut de gamme. L'espace de vie principal, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond type cathédrale et d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage attenant et un local technique, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une somptueuse suite parentale. Celle-ci comprend un grand dressing, un balcon privatif et une salle de bains raffinée équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, le tout dans un esprit contemporain et élégant.
À l'extérieur, la maison offre un espace de détente idéal avec une grande terrasse carrelée, une piscine moderne parfaitement intégrée au jardin et un terrain plat, paysagé et facile d'entretien. L'ensemble a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, en toute intimité.
Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B en consommation et A en émissions. Le chauffage au sol, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets motorisés et les équipements domotiques témoignent du soin apporté à chaque détail.
La localisation est un véritable atout : Neyron, commune très prisée, se situe à seulement quelques minutes de Lyon, avec un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Vous profitez également de la proximité des quartiers emblématiques de la métropole comme la Presqu'île, Confluence ou encore Part-Dieu.
Cette propriété rare sur le secteur allie avec élégance confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet de Miribel.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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EXCLUSIVITÉ
Appartement T4 dans résidence de standing avec piscine à Neyron
Appartement 4 pièces 104 m² 14
NEYRON 01700
339 000 €
En exclusivité chez Guy Hoquet Miribel, découvrez ce très bel appartement de 104 m², situé à Neyron, dans une résidence de standing avec piscine, sécurisée et arborée.
Neyron est une commune prisée de l'Est lyonnais, offrant un cadre de vie résidentiel tout en étant à moins de 15 minutes de Lyon. Elle bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun (bus, gare TER de Miribel à proximité) et aux commodités (commerces, écoles, structures sportives et médicales).
L'appartement propose une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur un grand balcon orienté sud-est, sans vis-à-vis.
La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d'un accès au balcon et d'un coin repas.
La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés.
L'agencement est fonctionnel, bien pensé, avec de belles surfaces, des espaces optimisés et de nombreux rangements. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement, tout comme sa décoration soignée et son parquet qui lui confèrent chaleur et caractère.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de calme et de proximité avec Lyon.
Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Maison Pleine de Charme - Neyron 5 pièces 136m² environ
Maison 5 pièces 136.45 m² 11
NEYRON 01700
370 000 €
COUP DE COEUR ASSURÉ !! Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL vous invite à découvrir cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2021 par un architecte, nichée au coeur de la très prisée commune de Neyron, située aux portes de Lyon.

Dès les premiers pas, vous serez séduits par le cachet authentique de cette bâtisse mêlant subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux choisis avec soin.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², traversante Est/Ouest, avec cuisine ouverte moderne et espaces chaleureux où il fait bon vivre. Une petite suite avec salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vous accueille, accompagnée de deux chambres pleines de charme et d'une salle de bains familiale.

Un garage avec coin buanderie, une place de stationnement et deux caves viennent parfaire ce bien rare.

Un savant mélange d'authenticité et de modernité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la vie lyonnaise.

À visiter sans tarder ? Maison coup de coeur garantie !

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