Appartements 5 pièces à vendre à Taluyers (69440)

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon.

L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement.

La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage.

Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants.

Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence : 5680G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

À vendre : Appartement 5 pièces - 98 m² - Grézieu La Varenne (69290) - 269 000 €

Rare sur le marché ! Découvrez ce charmant appartement T5 de 98 m² en dernier étage et sans vis-à-vis, située dans un ancien corps de ferme, en plein coeur de Grézieu La Varenne, dans un environnement calme et boisé.

À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante, un couloir desservant 3 chambres confortables avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. La cuisine indépendante et spacieuse est à aménager selon votre gout, tandis que le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial de plus de 30 m2 (avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre si besoin).

À l'extérieur, un emplacement de stationnement est possible pour un véhicule. De plus, un sous-sol complet de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un grand garage et/ou d'un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au prix de 269 000 €.

PROCHE DE LYON - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON

Votre agence Guy Hoquet OULLINS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T5 de 95m² , lumineux, situé à La MULATIERE.

Situé au 2è étage d'une résidence fermée, sécurisée et en cours de rénovation énergétique, le bien comprend une entrée, un double séjour climatisé, avec un balcon exposé Est, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète le bien.
Il sera possible de compléter ce bien en intégrant un ou deux box fermé en sous-sol au prix de 20 000€ chacun.

L'appartement est à vendre au prix de 240 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
De nombreux commerces et des lignes de bus se trouvent au pied de la résidence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Découvrez cet appartement idéalement situé d'une surface généreuse de 91 m², cet appartement au 1er étage se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille. La cuisine est indépendante et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Le séjour, bien exposé bénéficie d'une belle luminosité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Il dispose d'un garage fermé pour votre véhicule (en sus) et d'un balcon pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est idéal pour les familles. Les arrêts de tram comme Vénissy et Division Leclerc ainsi que les commerces sont à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet l'immobilier vous propose à vendre rue Franklin proche rue de la charité.

Au sein d'un immeuble de caractère, composé de trois bâtiments, dit Hôtel de la Reine, nous vous invitons à découvrir ce bien :

Appartement entièrement à refaire comprenant une entrée, 2 chambres, un salon , une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés.

Cachet ancien, belle hauteur sous plafond de 3,70 m

Cet appartement est vendu avec un garage en supplément au sein de la copropriété.

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente au coeur de la commune de Charbonnières les bains , ce bien rare au sein d'une résidence calme et sécurisée , proche de toutes les commodités.

Cet appartement, en rez de jardin avec une terrasse de 60m² orientée plein Ouest, se compose d'une belle entrée donnant accès un grand séjour lumineux de plus 30 m², d'une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparées.

L'appartement est lumineux, calme, avec un DPE en C. il possède une belle terrasse exposée Sud Ouest et équipée d'un store banne motorisé, d'un petit jardinet et pour encore plus de confort une cave complète ce bien...

Possibilité d'acquérir en sus un garage double dans la copropriété.

Le prix de vente de l'ensemble est de 430 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tout complément d'information ou visite contactez votre agence au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte.

TALUYERS - Maison Familiale Spacieuse avec Piscine, Jacuzzi et Terrain de Pétanque

GUY HOQUET Soucieu vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 205 m² située dans un secteur calme à seulement 5 minutes du centre de Taluyers. Implantée sur un magnifique terrain de 1475 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec piscine, jacuzzi et un terrain de pétanque pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Caractéristiques de la maison :

Surface habitable : 205 m², offrant des volumes spacieux et lumineux, idéals pour une grande famille.
Terrain : 1475 m² de jardin paysagé, parfaitement aménagé pour la détente et les loisirs extérieurs (piscine, jacuzzi, terrain de pétanque).
Sous-sol complet : Un sous-sol spacieux avec un garage double, une buanderie, une cave et un grand cellier pour un stockage pratique et bien organisé.
Agencement détaillé de la maison :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard, offrant une arrivée fonctionnelle et agréable.
Un salon-séjour de plus de 60 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie convivial et spacieux.
Une cuisine américaine entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en toute convivialité.
Une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour les invités ou en cas de besoin.
Une bibliothèque, qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Premier étage :
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant un espace privé agréable pour chaque membre de la famille.
Un dressing spacieux, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires.
Une salle de bain complète avec douche et baignoire, pour des moments de relaxation et de bien-être.
Un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :

Piscine et jacuzzi : Profitez d'une belle piscine (avec système de filtration récent) et d'un jacuzzi pour vos moments de détente.
Micro-station neuve : Un système d'assainissement écologique et performant, récemment installé.
Chauffage à pellets : Une chaudière à pellets efficace et économique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Jardin à l'abri des regards : Un environnement privé et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis.

Performances énergétiques :
DPE : Classe C
GES : Classe A

Prix de vente : 699 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison d'exception ! Cette propriété rare et bien située est à découvrir sans tarder.

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)
Tél : 04 78 42 02 86

Estimations offertes

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et équipée pour profiter pleinement de votre cadre de vie !