Immeuble proche TRAM Mulhouse!

En exclusivité Guy Hoquet Rebberg.

Visite virtuelle disponible !

Localisé à MULHOUSE BAS-REBBERG , cet immeuble est composé de 3 appartements, tous loués.

Au rez-de-chaussée, appartement de type F2 de 37,20 m², auparavant loué 400€ plus 45€ de charges, chaudière gaz individuelle. LIBRE ACTUELLEMENT

1er étage se trouve un appartement de type F2 de 44 m², loué 431,80€ plus 35€ de charges, chauffage électrique.

Au dernier étage se trouve un appartement de type F2 de 44 m², loué 431€ plus 45€ de charges, chaudière gaz individuelle.

Rentabilité annuelle de 15 000€ HC.
TF : 1176 euros

Compteurs d'eau et gaz individuels.
Cour commune et caves privatives.

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


RÉFÉRENCE : 8433
MANDAT : 547
AGENT : Sébastien Zsambokrethy
Classe énergie : E
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Idéalement placé proche des écoles, lycées, commerces etc...

Immeuble avec jardin/cour, toiture refaite, libre d'occupation, composé au Rdc d'un F2 , au 1er et 2ème étage d'un duplex avec 3 chambres ( possibilité de retransformer en 2x F3 ), dernier étage grand F2 ( possible de transformer en f3 )et une cave.

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).

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Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Taxes foncières : 2490€
Classe énergie : E
Honoraires à charge acquéreur 5,06%
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
Réf. 3033

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Cet immeuble est situé dans le recherché quartier Dornach et bénéficie d'un bel emplacement
Il est composé de trois niveaux d'environ 50 m2 chacun et de combles
Une rénovation des trois niveaux est à prévoir

La visite virtuelle est disponible sur notre site
Fichier photos sur demande

CLASSE ÉNERGIE : D
RÉFÉRENCE : 4692
AGENT : JOUHAUD Franck

HONORAIRES CHARGE VENDEUR