Achat Amiens 80000

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SAINTE PIERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL POUR PLACEMENT LOCATIF

SAINTE PIERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL POUR PLACEMENT LOCATIF

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+7

SAINTE PIERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL POUR PLACEMENT LOCATIF

Amiens 80000

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Réf : MJ-397

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre appartements représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : de... Voir plus

90 m²

SAINTE PIERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL POUR PLACEMENT LOCATIF

Descriptif

Réf : MJ-397

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre appartements représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : de... Voir plus

90 m²

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

346 kWh\/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 346 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€ au 01/01/2024

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Le quartier

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Immeuble 70 m² 15

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport entièrement rénové et meublé comprenant deux studios actuellement loués en longue durée et un au rez-de-chaussée exploité en location courte durée, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble vous offre la possibilité d'optimiser la rentabilité en adaptant chaque lot en longue ou courte durée selon vos objectifs.

LES ATOUTS : IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / IDÉAL COURTE DURÉE / RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Immeuble 162 m² 13

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport offrant une surface d’environ 160m² et représentant une excellente opportunité d’investissement locatif.

Il se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : deux appartements.

Premier étage : trois appartements.

Deuxième étage : un appartement.

Chaque logement dispose de compteurs individuels.

LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTE COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS / BEAUX VOLUMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Immeuble 160 m² 10

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport d'environ 160m² comprenant trois appartements qui constitue un excellent choix pour un placement locatif, situé à moins de cinq minutes à pied du centre-ville.

il se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 d'environ 62m².

- Au premier étage : un appartement de type 3 d'environ 55m².

-Au deuxième étage: un appartement de type 3 d'environ 45m².

Le tout complété par une cave.

Anciennement loué : 2080euros/mois.

LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE / COMPTEURS INDIVIDUELS / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Immeuble 140 m² 6

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport, composé de trois logements et d’un local commercial, idéal pour un placement locatif. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Il se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un logement de type 2 d’environ 40m² avec jardin, ainsi qu’un local commercial d’environ 42m².

Au premier étage : un studio d’environ 25m².

Au deuxième étage : un studio.

L’ensemble est entièrement loué pour un montant total de 1930€ HC par mois.

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / TOITURE NEUVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Immeuble 108.65 m² 8

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport composé de trois appartements, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 bénéficiant d’une cour privative et d’une cave.

Premier étage : un appartement de type 2.

Deuxième étage : un appartement de type 2.

LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ / IDÉAL INVESTISSEURS / APPARTEMENTS AUX BEAUX VOLUMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Immeuble 100 m² 8

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport avec compteurs individuels, idéal pour un placement locatif. Située à moins de 10 minutes du CHU.

Il se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : deux studios
Au premier étage : deux appartements de type 2
Au deuxième étage : un studio

L’immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2133€ hors charges.

Le tout est complété par une garage et une cour.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS ET DU CHU / IMMEUBLE EN BON ÉTAT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Immeuble 95 m² 8

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport comprenant quatre appartements qui constitue un excellent choix pour un placement locatif, situé à moins de dix minutes à pied du centre-ville, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un extérieur et un studio.

Au premier étage : un appartement de type studio.

Au deuxième étage: un appartement de type studio.

LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ / COMPTEURS INDIVIDUELS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Immeuble 95 m² 8

L’agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport comprenant cinq lots constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif, situé à moins de cinq minutes à pied des facultés.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un extérieur, ainsi qu’un local poubelle.

Premier étage : un studio et une chambre.

Deuxième étage : un studio et une chambre.

Rentabilité locative : 21572€ par an hors charges.

LES ATOUTS : PROCHE FACULTÉS ET CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ / BALLON THERMODYNAMIQUE ET CHAUDIÈRE RÉCENTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Les horaires

Lundi

14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 16h00

Samedi

10h00 - 17h00

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