Projet de rénovation au coeur d'un havre de paix en plein centre d 'Ars En Ré

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 135 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 505 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Ars-en-Ré.

Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un bel espace de vie pour accueillir famille et amis.

Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et d'un vide sanitaire, garants d'une bonne isolation.

Construite en 1998, cette propriété présente un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et d'en révéler tout le charme.

À proximité immédiate de l'école primaire Brunet, du marché et du centre du village, elle réunit emplacement idéal et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré.

Idéalement située dans une charmante venelle au calme, cette maison à rénover entièrement est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de projets immobiliers.

Le bien se compose de deux espaces indépendants :

Maison principale :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, deux pièces de rangement et deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatif.

Annexes à fort potentiel :
Un vaste atelier en rez-de-chaussée, idéal pour les bricoleurs ou les artistes, ainsi qu'un appartement T2 à rénover à l'étage.
À quelques pas, une seconde venelle donne accès à une ancienne grange transformée en garage de 50 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement.

À l'extérieur, une grande cour et un préau couvert offrent un cadre de vie agréable et personnalisable selon vos envies : jardin, terrasse, cuisine d'été, etc.

Une toile vierge à transformer selon vos goûts !
Ce bien est une opportunité rare pour créer un lieu de vie atypique, familial ou multi-logements, dans un environnement paisible et authentique.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 135 m² habitables, implantée sur un terrain clos de murs de 505 m², en plein centre d'Ars-en-Ré, dans un quartier paisible et recherché.

Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un bel espace de vie pour accueillir toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine maison, tandis que le salon avec cheminée promet de chaleureuses soirées au coin du feu.

Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un vide sanitaire, gages d'une bonne isolation et d'un entretien facilité.

Construite en 1998, elle présente un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son charme.

Idéalement située, à deux pas du marché, de l'école primaire Brunet et des commerces, elle offre la rare combinaison du calme et de la vie de village.

Un bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié.