MARGNY LES COMPIEGNE : maison T2 (43 m²) à vendre

MARGNY LES COMPIEGNE : maison T2 (43 m²) à vendre

MARGNY LES COMPIEGNE 60280

109 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Réf : C1793

QUARTIER CALME - MAISON 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cette maison de 2 pièces au calme de 42,92 m². Elle compte une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cette maison de 2 pièces au calme de 42,92 m². Elle compte une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Un grenier vient agrémenter aussi les 2 pièces de cette maison. La fibre optique y est installée.

C'est une maison construite en 1949 avec un étage. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 109 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 8 lots, sans procédure en cours et il y a 300 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (285 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 € et 1 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

42.92 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

MARGNY LES COMPIEGNE : maison T2 (43 m²) à vendre

Descriptif

Réf : C1793

Nos honoraires

42.92 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1949

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

08/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€ au 01/01/2021

Guy Hoquet COMPIEGNE

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé