CHATEAUDUN

CHATEAUDUN 28200

139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 6622

À vendre à Châteaudun, dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez ce pavillon sur sous-sol en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour... Voir plus

54.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

CHATEAUDUN

Descriptif

Réf : 6622

54.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

26.4 m2

Année construction

1964

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

17/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

350 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

345 kWh/m2 par an

Surface terrain

460 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 350 kWh /m².an 345 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 77* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

77 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€

Logement à consommation énergétique excessive

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Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour la convivialité.
2 chambres confortables.
Salle d'eau et WC indépendants.
Sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement, atelier, buanderie ou stationnement.
Confort et économies: isolation extérieure, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, chaudière récente.
Jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Maison prête à poser vos valises: aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Une opportunité rare à Cloyes-sur-le-Loir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder.

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé