Maison les salins

CLERMONT FERRAND 63000

270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2497

Votre agence Guy hoquet vous propose à la vente cette maison T3 avec charme d'environ 75 m² située sur un emplacement de choix proche du centre ville de Clermont-Ferrand.

La parcelle mesure 141 m² et le jardin exposé a l'Est vous offre u... Voir plus

Nos honoraires

75.66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison les salins

Descriptif

Réf : 2497

Nos honoraires

75.66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1950

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Visite virtuelle

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Le bien vous offre également un garage non attenant à la maison.
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et Pompe à chaleur réversible dans le salon.
Pas de travaux à prévoir, posez vos valises !

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

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La maison est actuellement divisée en 2 appartements, un T3 au rez de chaussée et un T4 au premier étage.
Elle vous offre également un sous-sol complet et une dépendance d'environ 45 m² sur le terrain ( qui était louée à un professionnel auparavant ).
Terrain de 558 m², jardin exposé Sud. Garage et carport.
Chaudière au gaz de ville commune aux deux appartements mais chaque appartement a son compteur électrique.
Double vitrage bois et persiennes métalliques.

Gros potentiel pour de l'investissement locatif !!!

Contactez nous pour plus d'informations.

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Votre conseiller

Mathias COMBRES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé