Maison T3 d'environ 78m² à deux pas du lac !

Maison T3 d'environ 78m² à deux pas du lac !

GASTES 40160

232 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

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Réf : AB-1276

Et si votre nouveau projet prenait vie dès maintenant dans cette charmante maison T3 de plain pied à 2 pas du lac ! Un goût de vacances tout au long de l'année dans cet environnement paisible. A visiter sans tarder ! Contacter l'agence GUY HO... Voir plus

78.37 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison T3 d'environ 78m² à deux pas du lac !

Descriptif

Réf : AB-1276

78.37 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

15 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

18.08 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

19/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

156 kWh/m2 par an

Conso Energ

261 kWh/m2 par an

Surface terrain

315 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 261 kWh /m².an 156 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€

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Le quartier

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Votre conseiller

Anaïs BLOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 993.248.756 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé