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Achat REIMS 51100
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Maison proche de l'hyper centre avec extérieur
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Maison proche de l'hyper centre avec extérieur

REIMS 51100
299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 161
Venez découvrir votre futur coup de coeur ! Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier prisé, proche du centre à REIMS. Avec une surface habitable de 78.21 m² et de 91m² au sol cette maison dispose au rez-de-chaussée... Voir plus
78.21 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Maison proche de l'hyper centre avec extérieur

Descriptif

Réf : 161
Venez découvrir votre futur coup de coeur ! Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier prisé, proche du centre à REIMS. Avec une surface habitable de 78.21 m² et de 91m² au sol cette maison dispose au rez-de-chaussée... Voir plus
78.21 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
18.34 m2
Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
18/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Conso Energ
183 kWh/m2 par an
Surface terrain
117 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 183 kWh /m².an 151 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison à vendre de 6 pièces de 90 m²
Maison 6 pièces 90.65 m² 12
REIMS 51100
286 760 €
Dans le secteur recherché de Maison Blanche à Reims, découvrez cette maison alliant confort, modernité et performance énergétique.

D’une superficie habitable de 90 m² sur une parcelle de 303 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d’un espace de vie convivial, et d’une véranda baignée de lumière qui prolonge agréablement le séjour vers l’extérieur.

Les combles aménageables vous offre la possibilité d'avoir un espace habitable total de 100m².

Récemment rafraîchie, la maison ne nécessite aucun travaux.

Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un DPE classé A vous garantissent une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l’année.

Nichée dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et démarche écologique.

Une maison clé en main, à visiter sans tarder.
EXCLUSIVITÉ
🏡 Maison à vendre type 5 – Quartier des Épinettes à Reims
Maison 5 pièces 112 m² 13
REIMS 51100
313 200 €
Guy Hoquet Reims Centre vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à Reims, quartier recherché des Épinettes, dans environnement calme et agréable.

Cette maison est VENDUE LOUÉE, le loyer est de 1200€ par mois avec une rentabilité nette de 4,5%

Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique.

✨ Description du bien :
D’une surface généreuse d’environ 112 m², cette maison offre des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
•Une grande pièce à vivre de comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon et une salle à manger d'environ 64 m² conviviale et pratique, idéale pour préparer les repas tout en profitant de l’espace de vie
•Une belle salle de douche ainsi qu'un WC indépendant
•Une chambre donnant sur la terrasse

À l’étage :
•Deux chambres de 11 à 13 m²

🌿 Extérieurs :
• Une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Un parking extérieur de 27 m², facilitant le stationnement

🚗 Les + du bien :
• Maison spacieuse et lumineuse entièrement rénovée
• Grande cuisine ouverte
• Terrasse agréable
• Stationnement privé
• Quartier calme et recherché

📍 Situation idéale :
• Proche des commerces, écoles et axes principaux

📞 À visiter sans tarder !
Ce bien saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son potentiel.
📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
🏡 Maison à vendre de type 5 - Travaux à prévoir – Secteur recherché
Maison 5 pièces 125 m² 12
REIMS 51100
322 500 €
Guy Hoquet Reims Centre vous propose cette maison idéalement située au cœur du quartier recherché de la voix des sacres à Reims, un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des commodités et des transports et des axes routiers.

Cette maison spacieuse et lumineuse avec travaux à prévoir saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal.

✨ Description du bien :
D’une surface généreuse d’environ 125 m², cette maison offre des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
•Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la véranda qui donne accès au jardin de 120 m² sans vis-à-vis.
•Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant
•Une grande buanderie

À l’étage :
•Quatre chambres de 10 à 20 m² dont une chambre donnant accès à une véranda et un balcon

Un sous-sol total complète ce bien.

🌿 Extérieurs :
• Deux vérandas et un balcon, idéale pour profiter des beaux jours
• Jardin sans vis-à-vis de 120 m²
• Un garage de 25 m², facilitant le stationnement

🚗 Les + du bien :
• Maison spacieuse et lumineuse - à rénover à son goût
• Grande cuisine ouverte
• Véranda agréable
• Stationnement privé
• Quartier calme et recherché

📍 Situation idéale :
• Proche des commerces, écoles et axes principaux

📞 À visiter sans tarder !

Ce bien saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son potentiel.

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.


Logement à consommation énergétique excessive
Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Guy Hoquet
Collaborateur Jean-Louis Rott

Votre conseiller

Jean-Louis Rott, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
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Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé
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