Achat Royan 17200

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Maison 3 pièces à vendre à Royan, centre-ville, proche mer

Maison 3 pièces à vendre à Royan, centre-ville, proche mer

Maison 3 pièces à vendre à Royan, centre-ville, proche mer

Maison 3 pièces à vendre à Royan, centre-ville, proche mer

+12

Maison 3 pièces à vendre à Royan, centre-ville, proche mer

Royan 17200

400 000 € *

* 400000 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6197

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE À vendre, charmante maison de 3 pièces principales d'une surface habitables de 99,65 m², sur un terrain de 325 m². Elle est située en plein centre-ville de Royan et à seulement 550 mètres de la mer. Cette maison construit... Voir plus

99.65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Maison 3 pièces à vendre à Royan, centre-ville, proche mer

Descriptif

Réf : 6197

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE À vendre, charmante maison de 3 pièces principales d'une surface habitables de 99,65 m², sur un terrain de 325 m². Elle est située en plein centre-ville de Royan et à seulement 550 mètres de la mer. Cette maison construit... Voir plus

99.65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Année construction

1960

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Accès Bus

3 min

Distance Train

1.30 km

Distance Commerces

0.15 km

Surface terrain

325 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2109€ et 3010€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 100.68 m² 12

ROYAN PARC
À vendre, charmante maison de 6 pièces d'une surface habitable de 100,68 m² située dans le quartier du Parc à Royan.
Cette maison non mitoyenne comprend en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage de 21 m² et une petite pièce de rangement complètent cette maison.
Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle de terrain de 302 m².
Ce bien est situé à 500 mètres des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. La plage de la Grande Conche se trouve à 700 mètres.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

Logement à consommation énergétique excessive

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Maison 8 pièces 103.79 m² 11

EXCLUSIVITÉ - ROYAN - PROCHE CENTRE
À vendre, maison non mitoyenne de 8 pièces développant une surface utile de 200 m². Cette maison a été construite en 1965 sur un terrain de 498 m².
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Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine d'été (20 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison dispose également d'un cave et d'un garage de 35 m².
Elle est située à seulement 200 mètres des commerces (supermarché) et 800 mètres du marché central. Vous trouverez le lac de la Métairie à 450 mètres et la plage de Pontaillac à 1,2 km.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé