Corps de ferme en pierre rénové 155 m² , 5 ha de terrain , piscine, vue sur la campagne

A seulement 5 minutes des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2018. Sur une parcelle de 800m2 entièrement clôturée, cette maison d'habitation offre une superficie habitable d'environ 145m2 avec une très grande pièce à vivre, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC.
Les plus: grande terrasse couverte, portail électrique, garage, piscine chauffée...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux d'une surface totale de 170m² avec jardin, terrasse et piscine ainsi qu'une possibilité de créer un stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 60m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, un WC et un espace buanderie.
Au premier niveau, un grand palier distribue 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains indépendante.
Au deuxième niveau, vous trouverez 2 autres grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.

Les Points Forts : Maison de ville en parfait état, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!

A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pieds nichée sur les côteaux d'AGEN , comprenant séjour salle à manger donnant sur terrasse , 4 chambres, cuisine aménagée, double garage. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m² avec piscine exposée SUD ! Sans vis à vis , très belle vue dégagée et calme absolu !

Au coeur du centre-ville d'Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et circulation fluide offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

? Un intérieur plein de cachet :

Grande pièce de vie lumineuse avec parquet et murs en pierre apparente
Cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale
Plusieurs chambres spacieuses avec rangements
Salle d'eau / salle de bain fonctionnelle
Espaces optimisés et rénovés avec goût

? Le véritable atout : un extérieur exceptionnel en hyper centre
Profitez d'un jardin intime et arboré, rare en coeur de ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Terrasse, coin détente? un véritable havre de paix à deux pas de tout.

? Cette maison séduit par son équilibre parfait entre charme de l'ancien et touches contemporaines, avec une décoration soignée et des prestations de qualité.
Appartement de caractère avec jardin ? Agen hyper centre ? Rare sur le marché

? Agen ? Hyper centre

En plein coeur d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en copropriété offrant un cadre de vie unique, avec un véritable esprit maison.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement conservé : carreaux de ciment, hauteur sous plafond, volumes généreux? le tout sublimé par une rénovation de qualité.

? Des prestations soignées :

Belle pièce de vie lumineuse avec parquet et murs en pierre
Cuisine moderne équipée, conviviale et fonctionnelle
Chambres spacieuses avec rangements
Menuiseries aluminium récentes assurant confort thermique et phonique
Rénovation alliant cachet et confort actuel

? Un extérieur rare en hyper centre
Vous profiterez d'un jardin privatif arboré, véritable atout du bien, idéal pour se détendre ou recevoir. Un espace extérieur exceptionnel en coeur de ville.

? Copropriété à faibles charges, bien entretenue.