Achat CHALLANS 85300

Achat CHALLANS 85300

Maison Challans 4 pièce(s) 114 m2

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Maison Challans 4 pièce(s) 114 m2

Maison Challans 4 pièce(s) 114 m2

+13

Maison Challans 4 pièce(s) 114 m2

CHALLANS 85300

362 900 € *

* 362900 € honoraires inclus

345 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : CT1642

Guy Hoquet vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 114 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes des commodités et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée se... Voir plus

114 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Challans 4 pièce(s) 114 m2

Descriptif

Réf : CT1642

Guy Hoquet vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 114 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes des commodités et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée se... Voir plus

114 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

21/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

99 kWh/m2 par an

Conso Energ

166.2 kWh/m2 par an

Surface terrain

2264 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166.2 kWh /m².an 99 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Pour les amateurs de confort, le chauffage au sol et la pompe à chaleur air/eau vous garantiront des hivers douillets et des étés frais. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 233 m², idéal pour les barbecues entre amis ou les jeux d'enfants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de sécurité et d'isolation. Et cerise sur le gâteau, cette maison est neuve, construite en 2025 !

Un garage fermé de 20,16 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule ou vos précieux outils de jardinage.

Et pour les accros à la technologie, la fibre optique est déjà installée, prête à vous connecter au monde !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Au prix de 377900 €, cette maison est une offre à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

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Pour les amateurs de confort, le chauffage au sol et la pompe à chaleur air/eau vous garantiront des hivers douillets et des étés frais. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 237 m², idéal pour les barbecues entre amis ou les jeux d'enfants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de sécurité et d'isolation. Et cerise sur le gâteau, cette maison est neuve, construite en 2025 !

Un garage fermé de 22,29 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule ou vos précieux outils de jardinage.

Et pour les accros à la technologie, la fibre optique est déjà installée, prête à vous connecter au monde !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Au prix de 387900 €, cette maison est une offre à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

Maison 4 pièces 85.27 m² 8

SALLERTAINE 85300

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La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés pour vos courses quotidiennes, des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, ainsi que des restaurants pour vos sorties en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de parcs à proximité pour des moments de détente en plein air.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

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La maison comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et tranquillité. Côté pratique il n'y a aucun vis-à-vis, pour plus d'intimité.

Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

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Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

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Dimanche

Fermé