A Eaubonne - 10 min Centre-ville Maison 4 pièces-2 chambres - surface 96m²-terrain 406m²

A Eaubonne, au coeur du secteur de l'Alliance, recherché pour son calme et son hyper proximité de la gare du champ de courses d'Enghien (ligne H), découvrez cette maison confortable de 94m² habitable et d'une surface au sol de 110m² édifiée sur un terrain de plus de 350m²! A noter que cette maison est vendue louée, le bail court jusqu'au 15 décembre 2028 (louée au prix de 950€ charges comprises).
Cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose, au Rez- de -chaussée: d'une Entrée, un séjour double ,traversant et lumineux, avec parquet massif au sol et belle hauteur sous plafond; une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, dégagement. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres de 10.7m² et 13m² ainsi que des WC indépendants; Au 2ème et dernier étage, un palier, avec rangements sous pente, dessert deux autres chambres (mansardées) d'une surface au sol de 13m² pour chacune d'entre elle, un espace Dressing/Bureau. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol disposant d'un espace cellier, une cave à vins et un atelier. Un jardin de bonne taille se situe à l'arrière du pavillon, au calme, et exposé OUEST. A noter: Les fenêtres ont été changées en 2016 ( Double vitrage PVC), la chaudière a été remplacée en 2023. Notre Agence Guy Hoquet Eaubonne se tient à votre disposition pour organiser une visite!

Dans une impasse , au calme, belle maison de plain pied d'environ 80 m², mitoyenne d'un côté et édifiée sur une parcelle de 450 m². Très fonctionnelle, elle comprend une entrée, un séjour sur une belle terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, placard.
Le sous-sol semi enterré a une belle hauteur sous plafond, et est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier.
Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir ( cuisine, électricité, modernisation de la maison )
Double vitrage, chaudière Gaz , belle qualité de vie!
A ne pas manquer.

Logement à consommation énergétique excessive