Maison 4 pièce(s) 109 m2

FRONTIGNAN 34110
348 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 rue Alsace Lorraine

34200 SÈTE

Réf : 542
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de Frontignan, à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite... Voir plus
109 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Maison 4 pièce(s) 109 m2

Descriptif

Réf : 542
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de Frontignan, à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite... Voir plus
109 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP
04/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Conso Energ
263 kWh/m2 par an
Surface terrain
327 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 263 kWh /m².an 263 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
56 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de réception convivial et raffiné. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. garage velo scooter

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une élégante salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que deux magnifiques terrasses, véritables prolongements extérieurs invitant à la détente et à la douceur de vivre.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre paisible et recherché.

Les atouts :
? Rénovation de qualité
? Volumes généreux et luminosité
? Multiples espaces extérieurs
? Environnement calme et agréable
? Proximité immédiate des commodités
mandat sous délégation

Une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme dans le sud.
L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08
https://sete.guy-hoquet.com/
Collaborateur Cédric PELTIER

Votre conseiller

Cédric PELTIER , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé