À Vendre en exclusivité Maison T4 de 116 m2 à Gresy Sur Aix

Maison 120 m² avec studio indépendant à Grésy-sur-Aix

Située dans le hameau recherché de Droise, sur la commune de Grésy-sur-Aix, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1572 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux, une buanderie et un wc

À l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant.

Une maison régulièrement entretenue, qui offre également plusieurs atouts :

Un Studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille/amis.

Garage attenant.

Cave d'environ 30 m².

Environnement calme, verdoyant, tout en restant proche de Grésy-sur-Aix et de ses commodités.
Accés autoroute à 5 minutes
Gare à 3 km


Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial
RSAC : 909 038 796 Chambéry

En exclusivité venez découvrir cette maison de 120 m² ( 165 m² au sol ) située à Grésy-sur-Aix dans un environnement agréable et recherché.

Ce bien offre un fort potentiel et s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement grâce à sa configuration actuelle en deux logements indépendants.

À l'étage les combles ont été aménagés pour créer un premier appartement, dès l'entrée vous découvrirez une chambre puis à l'étage une cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un salon salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre parentale.

En rez-de-chaussée un second appartement se compose de deux chambres, d'un salon séparer de la cuisine donnant également sur un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort.

Chaque logement dispose de son accès indépendant ce qui permet soit de conserver deux appartements distincts pour un investissement locatif soit de réunir l'ensemble pour créer une maison familiale spacieuse.

La maison est complétée par de nombreux espaces de rangement, un garage, ainsi que deux places de stationnement.

Un jardin d'environ 230 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare offrant de multiples possibilités à découvrir sans tarder