Maison Gujan Mestras 119 m2

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente une maison au calme, en plein centre-ville, où tout se fait à pied : école, commerces, vie quotidienne.

L'espace de vie est clair, agréable, ouvert sur la cuisine et sur l'extérieur. La terrasse et la piscine créent un vrai prolongement de la maison, simple et pratique à vivre.

Côté nuit, quatre chambres, dont une qui peut facilement devenir un bureau ou un espace à part selon vos besoins. Deux salles d'eau complètent l'ensemble.

Deux cabanons, un car-port et plusieurs stationnements apportent du confort au quotidien.
Une maison bien placée, facile à vivre, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s'éloigner du centre.

Visites : O5 57 52 88 24

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente cette maison pleine de charme, au coeur du quartier recherché de La Hume.

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour profite d'une double exposition et s'accompagne d'une cuisine indépendante que l'on imagine volontiers ouverte pour créer un grand espace convivial. Le cellier attenant apporte, lui, une vraie touche pratique au quotidien.

L'espace nuit accueille trois chambres confortables. Et l'atout supplémentaire se trouve dans l'ancien garage déjà transformé : un espace modulable, idéal en bureau pour télétravailler, en chambre d'amis ou même en suite parentale selon vos projets.

À l'extérieur, le jardin paysagé préserve l'intimité et offre un cadre paisible. La piscine chauffée au sel invite à prolonger les journées ensoleillées, tandis que deux chalets de rangement permettent de garder la maison parfaitement organisée.

Une maison pensée pour conjuguer confort, simplicité à quelques minutes des commerces et du ventre de la Hume.

Visitez cette merveille en nous contactant au O5 57 52 88 24

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose en exclusivité cette maison chaleureuse à Gujan-Mestras, idéalement située dans le quartier de Meyran, à deux pas de toute commodité,

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

Vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Atout supplémentaire : un studio attenant comprenant une chambre avec kitchenette et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de panneaux solaires, un vrai plus pour maîtriser sa consommation énergétique.

Intéressé(e) ? Contactez Thomas au O6 38 47 03 22 pour organiser une visite !

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Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à La Hume.

La pièce de vie se distingue par sa luminosité et son ouverture sur une terrasse tournante exposée sud et ouest, créant une vraie continuité intérieur extérieur et une qualité de vie rare au quotidien.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement pensée, s'intègre naturellement à l'ensemble avec des espaces de rangement optimisés et une vraie convivialité.

Côté nuit, trois chambres composent l'espace, dont deux avec accès direct à la terrasse ouest. La salle d'eau est en parfait état.

Autre point fort, un grand cellier avec de nombreux rangements et les emplacements prévus pour lave linge et sèche linge, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.

À l'extérieur, le jardin piscinable s'accompagne d'un espace en bois couvert et clos, idéal pour le stockage, un atelier ou du rangement complémentaire, ainsi qu'une petite cabane tchanquée, apportant une vraie signature bassin pleine de charme.

Arrosage automatique alimenté par puits foré.

Côté prestations, très bon DPE, excellente isolation, pompe à chaleur, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre et pilotage domotique.

Espace entièrement clos avec portail aluminium motorisé, deux stationnements privatifs et prise Green'up pour recharge de véhicule électrique.

Un bien abouti, pensé pour un usage quotidien confortable, dans un secteur recherché de La Hume.
Contactez le O6 18 21 40 86 pour une visite.

Guy Hoquet L'Agence Signature vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité des commerces de Gujan-Mestras.

Rénovée avec goût cette maison d'environ 120 m² offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrant un confort idéal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains parfaites pour accueillir famille et amis en toute convivialité.

À l'extérieur, son agréable jardin d'environ 520 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées, partager des moments de détente ou recevoir vos proches dans un cadre verdoyant et intimiste.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez Guy Hoquet L'Agence Signatureau 05.57.52.88.24 ? 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras , quartier de La Hume.

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente cette maison sur vide sanitaire parfaitement entretenue, au coeur d'un quartier calme et recherché.

Sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie lumineux. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, est complété par une cuisine indépendante avec un cellier, pratique au quotidien.

Côté nuit, quatre chambres spacieuses offrent de la flexibilité pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

La maison se distingue par une base particulièrement saine et des équipements de qualité : excellente performance énergétique, VMC double flux, système thermodynamique garantissant confort et maîtrise des consommations.

Une modernisation simple permettra de révéler tout son potentiel, sans engager de travaux lourds.

Un garage, un atelier et un carport pouvant accueillir voiture comme bateau, complète ce bien

Un bien agréable et fonctionnel à découvrir sans tarder.

Contactez-nous au O5 57 52 88 24, pour organiser une visite !

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