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Charmante Maison à La Flotte 4 pièce(s)
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Charmante Maison à La Flotte 4 pièce(s)

LA FLOTTE 17630
420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Réf : 810
Très Charmante maison de quatre pièces, rénovée avec beaucoup de soin et d'attention, prête à vous accueillir. Possibilité de l'acquérir en partie meublée ou décorée . Cour sans vis à vis plein sud, garage à vélos, tout y est... Commerces, port, mar... Voir plus
46.1 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Charmante Maison à La Flotte 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 810
Très Charmante maison de quatre pièces, rénovée avec beaucoup de soin et d'attention, prête à vous accueillir. Possibilité de l'acquérir en partie meublée ou décorée . Cour sans vis à vis plein sud, garage à vélos, tout y est... Commerces, port, mar... Voir plus
46.1 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Date ERP
19/03/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Conso Energ
359 kWh/m2 par an
Surface terrain
82 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 359 kWh /m².an 188 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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LA FLOTTE 17630
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Ile de Ré - La Flotte en Ré | Maison à vendre

Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée dans l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sur l'Ile de Ré.

Cette maison de 4 pièces offre une surface parfaitement optimisée sur une parcelle de 160 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine équipée, un espace convivial et fonctionnel pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres de taille confortable permettent d'accueillir famille ou invités. La maison dispose également d'une salle d'eau avec un toilettes aux normes PMR, un véritable atout en termes de confort et d'accessibilité.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 40 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou le stationnement de votre véhicule directement sur la parcelle, un vrai plus à La Flotte.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux : toiture, isolation, aménagement intérieur, tout a été pour offrir un bien prêt à vivre, alliant confort moderne et praticité.

Située dans un secteur calme, cette maison représente une belle opportunité à La Flotte, commune recherchée de l'Ile de Ré, à proximité de l'océan et des pistes cyclables.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, prendre rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet La Flotte.

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00